Claydon House

Claydon House ایک واحد رہائشی ٹاور ہے جو Ellington Properties کی طرف سے Bukadra میں واقع ہے، ایک درمیانی شہر کا ضلع جو Ras Al Khor Wildlife Sanctuary اور Dubai کے شہری لاگون کے راہداری کے درمیان ہے، تکمیل Q2 2027 کے لیے طے شدہ ہے۔

# ٹاور اور Bukadra میں اس کی پوزیشن

Bukadra Dubai کے جغرافیے میں ایک غیر معمولی سنگم پر بیٹھا ہے: Downtown کے قریب رہنے کے لیے کافی قریب، پھر بھی Ras Al Khor Natural Reserve کے قریب ہونے کی وجہ سے متعین، ایک محفوظ نم علاقہ جو منتقلی کنندہ نوازوں اور پانی کی پرندوں کو اپنی طرف کھینچتا ہے۔ ریزرو ترقی سے نمایاں ہے، Claydon House کو کھلے، محفوظ زمین سے قابلِ غور ملحقات دیتے ہوئے جو زیادہ تر درمیانے شہر کے پتے نہیں دے سکتے۔

Ellington نے اپنی شہرت ڈیزائن پر توجہ کے رہائشی منصوبوں پر بنائی ہے، اور Claydon House اس طریقے کی پیروی کرتا ہے: تعمیر سجاوٹ کے فائض سے صاف ہندسی لکیروں کی طرفداری کرتا ہے۔ تعمیر جاری ہے، موجودہ ڈیٹا کے طور پر تقریباً 7 فیصد پر پیش رفت ریکارڈ کی گئی ہے۔ عمارت اکیلی کھڑی ہے، ایک کیمپس کے بجائے ایک واحد ڈھانچہ۔

# رہائش، لیاؤٹ اور تفصیل

Claydon House میں گھر تقریباً 879 مربع فٹ سے 2,814 مربع فٹ سے زیادہ ہے، AED 2.5 ملین سے AED 5.7 ملین تک کی قیمت کی رینج کے ساتھ۔ یہ پھیلاؤ ایک، دو اور بڑی متعدد بیڈ روم کی ترتیبات کے مرکب کی تجویز دیتا ہے، اگرچہ خریداروں کو منصوبے کی موجودہ فروخت کے شدہ حالت کو دیکھتے ہوئے براہ راست دلال کے ساتھ مخصوص لیاؤٹ کی دستیابی کی تصدیق کرنی چاہیے۔

رہائشیں نیم مبلّغہ کے ساتھ تسلیم کی جاتی ہیں۔ باورچی خانے سرمئی سنگ مرمر کی سطحوں کے ساتھ روشن لکڑی کی کابنٹری کے ساتھ، ایک جزیرہ یونٹ، زیر سنک کے سنک اور گرم LED زیر کیبنٹ روشنی دکھاتے ہیں۔ Ellington کی دستخط tip-out ٹری ڈویلپر کے پورٹ فولیو میں ایک بار بار تفصیل ہے۔ بیڈ روم مکمل طور پر جدید تھکے ہوئے معیار کے ساتھ ختم ہیں۔

سروس چارج سالانہ 22 AED فی مربع فٹ پر طے شدہ ہیں۔

# عمارت میں مشترکہ سہولیات

سہولیات کا پروگرام ایک واحد عمارت کے لیے وسیع ہے۔ اس کے بنیادی حصے میں ریسارٹ شیلی والے پول، بچوں کا پول اور باربیکیو ڈیک ہیں۔ ایک بلند جم ان کے لیے جو باقاعدگی سے تربیت دیتے ہیں۔ لائبریری شیلی کی کلب بند رہنے کے استعمال کے لیے موزوں ہے۔

فٹنس اور تفریح سے آگے، Claydon House میں ایک co-working جگہ، سنیما کا کمرہ اور ایک karaoke سہولت ہے۔ Montessori بچوں کا علاقہ ایک مخصوص اور سوچ سمجھ کر کی گئی تفصیل ہے، جو عام کھیل کے زون کے بجائے نوجوان بچوں والے خاندانوں کو نشانہ بناتے ہوئے۔

ان سہولیات میں رینج Ellington کی اپنی رہائشی ماحول کے طور پر اپنی عمارتوں کی مسلسل پوزیشننگ کو منعکس کرتی ہے۔

# مقام: sanctuary، lagoon اور وسیع شہر

Bukadra کی جغرافیائی منطق دونوں سمتوں میں کام کرتی ہے۔ جنوب مغرب میں، Ras Al Khor Sanctuary محفوظ قدرتی زمین کی سخت حد قائم کرتا ہے۔ شمال میں، Downtown Dubai اور Dubai Design District دونوں قریبی ڈرائیو میں رسائی کے قابل ہیں۔

Dubai Design District، d3 کے طور پر معروف، تعمیر، فیشن اور تخلیقی صنعت کے لیے شہر کے بنیادی کلستر کے طور پر کام کرتا ہے، اور اس کے قریب ہونے سے پتے میں ایک ثقافتی جہت شامل ہوتی ہے۔ بین الاقوامی خریدار جو European شہر کی زندگی سے واقف ہیں، nature reserve کے نظارے اور ایک تخلیقی ضلع سے قریبی کا یہ امتزاج اس بازار میں ایک غیر معمولی جوڑ ہے۔

# Claydon House Dubai پر غور کرنے والے بین الاقوامی خریدار کے لیے کیا نمائندگی کرتا ہے

منصوبہ اب اسٹاک سے باہر ہے، جس کا مطلب ہے کہ کوئی بھی حصول ثانوی بازار سے یا ایک خریدار سے آئے گا جو آف پلان منتقل کرنا چاہتا ہے۔ ان کے لیے اس پر نظر رکھنا، وہ تناظر معاملات کرتا ہے۔

AED 2.5 ملین کی ابتدائی اور 22 AED فی مربع فٹ سروس چارج پر، Claydon House Bukadra کے درمیانے سے اوپری حصے میں رہائشی پیشکش میں بیٹھا ہے۔ Ellington کا نام UK اور Europe سے خریداروں کے ساتھ وزن رکھتا ہے جو سائز پر فنشنگ کے معیار اور تعمیری سالمیت کو ترجیح دیتے ہیں۔ GCC یا Asian خریدار flamingo sanctuary setting سے کھنچے ہوئے اور Downtown سے قریبی، یہ Business Bay یا City Walk کی کثافت کے لیے ایک خاموشتر بدل پیش کرتا ہے، بغیر شہر کی رابطہ کو قربان کیے۔

Q2 2027 کی ترسیل کی ٹائم لائن کا مطلب ہے کہ اب resale کے ذریعے داخل کرنے والے خریداروں کو تقریباً دو سال کے لیے تعمیر کے خطرہ میں رہیں گے۔ 7 فیصد تکمیل پر، عمارت اپنے سائیکل میں ابتدائی ہے۔