Celia Heights

Celia Heights Abou Eid کی طرف سے ایک واحد رہائشی عمارت ہے، Majan میں واقع، Dubailand، Q2 2026 میں تکمیل کے لیے مقرر۔ یہ پروجیکٹ مکمل طور پر فرنشڈ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ تسلیم کرتا ہے اور تحریر کے وقت تقریباً 78 فیصد تعمیر کی ترقی پر بیٹھا ہے۔

# Dubailand کے ایک خاموش رہائشی کے حصے میں ایک منخفض تعمیر کے اضافے

Majan ایک ضلع ہے جو تقریباً 1.5 ملین مربع میٹر ہے جو وسیع Dubailand ماسٹر کمیونٹی کے اندر واقع ہے، شمال میں Sheikh Mohammed Bin Zayed Road سے محدود اور Al Ain Road کے اندر۔ یہ ایک ساحلی پتہ نہیں ہے، اور یہ ایسا ہونے کا کوئی دعویٰ نہیں کرتا۔ یہ جو پیش کرتا ہے وہ شہری سکون کی ایک ڈگری ہے جو امارات کے زیادہ بھڑے راہداری شاذ و نادر فراہم کرتے ہیں، اس کے ساتھ بنیادی ڈھانچہ جو اسکول، طبی سہولیات اور کمیونٹی فریم ورک کے اندر خردہ فروشی شامل ہے۔

Celia Heights اس سیاق و سباق میں ایک واحد عمارت کی ترقی پر قابض ہے۔ تحریر کے وقت صرف دو یونٹ رہتے ہوئے، پیمانہ کسی بھی اقدام سے معمولی ہے۔ یہ حدود پروجیکٹ کے کردار کو شکل دیتی ہے: یہ ایک خردہ رہائشی پتہ ہے بجائے ایک بڑے منظم کمپلیکس کے۔

# ایک بیڈ روم کی رہائش 605 مربع فٹ میں، فرنشڈ تسلیم

عمارت میں ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ شامل ہیں، ہر ایک 605 مربع فٹ میں۔ باقی ماندہ یونٹس کی قیمت درہم 980,000 اور درہم 1,000,000 کی ترتیب میں رہتی ہے، جو موجودہ Majan مارکیٹ کے لیے مکمل پروڈکٹ کے فی مربع فٹ اعداد و شمار کو عام طور پر ظاہر کرتے ہوئے۔

تمام یونٹس مکمل طور پر فرنشڈ تسلیم دی جاتی ہے، ایسے خریداروں کے لیے ایک عملی غور جن کا بنیادی مقصد کرایہ کی پیداوار ہے بجائے مالک کی رہائش کے۔ رسوئیں لیس سے لیس ہیں، اور تشخیص ڈیولپر کے ذریعے پریمیم ختم کے ساتھ معیار کے مواد کے طور پر بیان کی جاتی ہے۔ سروس چارج سالانہ فی مربع فٹ درہم 8 پر طے ہیں۔

# ایک کمپیکٹ فوٹ پرنٹ میں مشترکہ سہولیات

اس سائز کی ایک عمارت کے لیے، سہولیات کی فہرست معقول طور پر سوچی گئی ہے۔ رہائشیوں کے پاس ایک تیراکی کا تالاب اور ایک علیحدہ بچوں کا تالاب، بیرونی جم کے ساتھ ایک داخلی جم، بچوں کے کھیل کے میدان، ایک بربکیو علاقہ، ایک بیرونی سنیما اور ایک شدت کتخانہ ہے۔ یہ سہولیات ریسورٹ کے انداز کے پروگرام کا مشورہ نہیں کرتی ہیں، لیکن وہ عملی حد کو احاطہ کرتے ہیں جو اس قیمت کے حصے میں مختصر یا طویل مدتی کرایہ دار نے متوقع ہوگی۔

بیرونی سنیما اور شدت کتخانہ منظور چھونے ہیں، خاص طور پر اکتوبر اور مارچ کے درمیان سردی کے مہینوں کے لیے جب Dubai کی بیرونی خالی جگہیں حقیقی طور پر استعمال کے قابل ہیں۔

# سڑک تک رسائی اور Dubailand کی جگہ

Majan کا بنیادی رابطہ کاری کا فائدہ اس کی دہری سڑک تک رسائی ہے۔ Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Dubai کے مرکزی کاروباری اضلاع اور ہوائی اڈہ کی طرف براہ راست راہداری فراہم کرتا ہے۔ Al Ain Road Sharjah اور Abu Dhabi کی طرف کیچمنٹ کو بڑھاتا ہے۔ گاڑی سے منتقلی کرنے والے کرایہ داروں کے لیے، موقف مرکز کے بغیر عملی ہے۔

ارد گرد Dubailand برادری رہائشی کمپلیکسز، ہوٹلیں اور مخلوط استعمال کے اسٹاک پر مشتمل ہے۔ یہ علاقہ کثیف ہونا جاری رکھتا ہے، جو کرایہ کے تالاب اور ابتدائی مراحل کے حصول کی طویل مدتی سرمائے کی جگہ دونوں کے لیے اثرات رکھتا ہے۔

# خریدار جس نے اس پروجیکٹ کو بیٹھتا ہے، اور کیا اعداد و شمار تجویز کرتے ہیں

Celia Heights ایک طرز زندگی کی خریداری سے زیادہ سرمایہ کے لیے ایک کریڑا کی تجویز ہے۔ درآمد کی قیمت صرف ذیل اور صرف اوپر درہم 1 ملین ہے، ایک حد جو حصول کو مائع سرمائے کو تعینات کرنے والے خریداروں کے اندر رکھتی ہے بجائے leveraged فیڈریج۔

Majan کی کرایہ کی شرح ساحلی یا مرکز Dubai پتے سے کم بیٹھی ہے۔ یہ ضلع کی ایک درج شدہ خصوصیت ہے، اس عمارت کے لیے منفرد ایک نقص نہیں۔ تبادلہ کم حصول کی قیمت اور ایک فرنشڈ پروڈکٹ ہے جو کرایہ کو شروع کرنے سے پہلے فٹ اپ وقت کو کم کرتی ہے۔ یورپ یا ایشیا میں ایک سرمایہ کار Dubai کی نمائش کے بغیر ایک حق کی فہرست قیمت کے نقطے کو الگ کیے بغیر کے لیے، ریاضیات یہاں احتیاط سے امتحان کے قابل ہے۔