Butterfly Towers

Butterfly Towers یہ Al Sayyah Group کی طرف سے ایک دوہری ٹاور کی رہائشی منصوبہ ہے، جو Arjan میں واقع ہے، Dubai کے جنوبی راہ میں ایک درمیانی کثافت والا ضلع۔ یہ منصوبہ دونوں عمارتوں میں 55 مکمل طور پر فرنیشڈ اپارٹمنٹ پر مشتمل ہے، قبضہ Q1 2029 کے لیے شیڈول ہے۔

# دو ٹاور، ایک ضلع جو اپنی شکل تلاش رہا ہے

Arjan Al Barsha South اور Dubai Motor City کے درمیان واقع ہے، اس کی گرڈ شدہ ترتیب میں کم سے درمیانی اونچائی والی عمارتیں ہیں جو Dubai کے تیز رفتار ترقی والے علاقوں سے زیادہ سوچ سمجھ کر منصوبہ بندی کی گئی ہیں۔ یہ محلہ پچھلے دہائی میں رہائشی منصوبوں کے ایک مستحکم بہاؤ کی طرف متوجہ ہوا ہے، اور اس کی نسبتاً محدود پیمائش اسے Business Bay یا JVC کے زیادہ گھنے علاقوں سے مختلف کردار دیتی ہے۔

Butterfly Towers اس ماحول میں دوہری عمارت کی شکل میں موجود ہے۔ دونوں ڈھانچے بڑے پیمانے میں ایک دوسرے کو عکاس کرتے ہیں، اور یہ منصوبہ قدرتی شکلوں سے متاثر تعمیری نقطہ نظر اپناتا ہے، اگرچہ نمائے کی تفصیلات اور منزلوں کی تعداد Al Sayyah Group کی طرف سے اس مرحلے میں منکشف نہیں کی گئی ہے۔ تعمیر جاری ہے، 2029 کی تسلیمی تاریخ سے پہلے مکمل کرنے کی پیشرفت ابتدائی مرحلے میں ہے۔

یہ منصوبہ کل 55 یونٹ رکھتا ہے، ایک اعداد و شمار جو اسے مکمل طور پر بوتیک زمرہ میں رکھتا ہے۔ یہ پیمائش عمارت کی فضا اور وقت کے ساتھ دوبارہ فروخت مارکیٹ کے لیے اہم نتائج پر ہے۔

# رہائش کی جگہ، سائز اور فرنیشڈ تصریح

یونٹ کا مکس ایک اور دو بیڈ روم اپارٹمنٹ کا ہے۔ ایک بیڈ روم کی رہائش کی جگہ تقریباً 848 سے 959 مربع فٹ تک ہے، یہ ایک سخاوت سے بھرا ہوا مختص ہے اور Dubai کے AED 1.5 کروڑ سے کم کے حصے میں عام جگہوں سے نمایاں طور پر زیادہ ہے۔ دو بیڈ روم اپارٹمنٹ تقریباً 1,362 اور 1,440 مربع فٹ کے درمیان ہیں۔

قیمت AED 1,308,777 میں ایک بیڈ روم کے داخلہ نقطہ سے شروع ہوتی ہے اور AED 2,367,777 دو بیڈ روم کی رینج کے اوپری سرے میں ہے۔

تمام اپارٹمنٹ مکمل طور پر فرنیشڈ کے ساتھ فراہم کیے جاتے ہیں۔ یہ دو الگ الگ خرید کنندگان کے پروفائل کے لیے اہم ہے: سرمایہ کار جو مختصر یا طویل مدتی کرائے کی مارکیٹ میں یونٹ منتقل کرنے کی تلاش میں ہیں جو فٹ آؤٹ میں تاخیر کے بغیر، اور آخری صارف جو ایک تعمیری منصوبہ کے بجائے ایک مکمل رہائش چاہتے ہیں۔ سروس چارج سالانہ 15 سے 16 AED فی مربع فٹ پر مقرر ہے۔

# دونوں عمارتوں میں سہولت کی فراہمی

Al Sayyah Group نے Butterfly Towers کے لیے درج ذیل سہولت پروگرام کی تصدیق کی ہے:

# تالاب اور تفریحی سہولیات

ایک مرکزی تالاب اور منظر نہ شدہ تالاب ڈیک کے ساتھ دوڑنے کے ٹریک اور یوگا ڈیک کے ساتھ رہتا ہے۔ بیرونی فراہمی عملی ہے بغیر بہت زیادہ پہنچے، 55 یونٹ کی عمارت کے لیے موزوں ہے جہاں ایک بہت بڑی سہولت منزل غیر متناسب محسوس ہو گی۔

ایک بچوں کا تالاب اور بیرونی بچوں کا کھیل کا میدان خاص طور پر خاندان کے لیے۔ اس قیمت اور پیمائش میں لائبریری کا اندراج ایک غیر معمول تفصیل ہے، جو معیاری Dubai چیک لسٹ سے تجاوز کرتے ہوئے ایک اندرونی پروگرام کی تجویز دیتا ہے۔

# Arjan کی پوزیشن اور وہ فاصلے جو اہم ہیں

My City Centre Al Barsha اور New Academy School منصوبے سے 0.8 کلومیٹر ہیں، جو روزمرہ کے کام اور اسکول چلانے کو پیدل چلنے یا مختصر ڈرائیو میں قابل انتظام بناتا ہے۔ ایک عوامی پارک 0.6 کلومیٹر سے دور ہے۔

Dubai کے اہم نوڈز تک فاصلہ طویل ہے۔ Downtown Dubai 19.8 کلومیٹر ہے، Dubai International Airport 35.8 کلومیٹر ہے، اور Pine Beach ساحل پر تقریباً 13.1 کلومیٹر ہے۔ رہائشی افراد نجی ٹرانسپورٹ یا رائیڈ ہیلنگ پر انحصار کریں گے؛ Arjan فی الوقت میٹرو کی خدمت نہیں دی جاتی۔ یہ حقیقت اس شخص کے پروفائل کو تشکیل دیتی ہے جو یہاں رہتا ہے: محلہ مالک اور طویل مدتی کرائے دار کو کھینچتا ہے بلکہ منتقلی والی ہوٹل سٹائل کی آبادی کو جو Downtown یا Marina کی طرف متوجہ ہے۔

# کون Butterfly Towers کے لیے موزوں ہے، اور یہ مارکیٹ میں کہاں فٹ ہوتا ہے

فرنیشڈ ڈیلیوری، بوتیق پیمائش، اور Arjan کی قیمت کے ستر کا امتزاج Butterfly Towers کو Dubai مارکیٹ کے ایک حصے میں رکھتا ہے جس نے یورپی اور ایشیائی خرید کنندگان سے مسلسل دلچسپی حاصل کی ہے جو عام طور پر اہم علاقے کے سرمایے کے بغیر منافع کی تلاش میں ہیں۔ AED 1.3 سے AED 1.5 میں قیمتی ایک بیڈ روم یونٹ، 960 مربع فٹ کے قریب کی جگہ کے ساتھ، ضلع میں موازنہ فرنیشڈ اسٹاک کے خلاف فی مربع فٹ معقول قدر کی نمائندگی کرتے ہیں۔

GCC خرید کنندگان یا Dubai میں منتقل کرنے والے غیر ملکی پروفیشنلز کے لیے، دو بیڈ روم کی ترتیب 1,400 سے زیادہ مربع فٹ میں Al Barsha یا Jumeirah Village Circle کے زیادہ مستحکم حصوں میں اسی جگہ کی تقاضا سے نیچے ایک قیمت نقطہ میں ایک آرام دہ بنیادی رہائش فراہم کرتی ہے۔ 2029 کی تکمیل کی ٹائم لائن آف پلان خریدار کو Al Sayyah Group کے ادائیگی کے نمونے میں اپنی سرمایہ کاری کو مرحلہ دینے کی اجازت دیتی ہے، اگرچہ خرید کنندگان کو موجودہ ادائیگی کی شرائط براہ راست ڈیولپر یا ان کے مقرر برکر سے تصدیق کرنی چاہیے۔ escrow اکاؤنٹ حوالہ 0205191459202 ہے، مناسب Dubai حکام کے ساتھ رجسٹرڈ۔