Belmont Residences

Belmont Residences ایک درمیانی منزلوں والی اپارٹمنٹ بلڈنگ ہے جو Ellington Properties کی طرف سے تعمیر کی جا رہی ہے، اور یہ Jumeirah Village Triangle (JVT) میں مرکزی دبئی میں واقع ہے۔ اس منصوبہ کو کلاسیکی لندن کی رہائشی تعمیرات سے متاثر کرتے ہوئے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ تکمیل کی تاریخ 30 ستمبر 2026 ہے اور اس وقت تعمیر کی ترقی 90 فیصد تک پہنچ چکی ہے۔

# بلڈنگ اور JVT میں اس کی جگہ

Ellington نے دبئی کے درمیانے سے اوپری رہائشی شعبے میں اپنی شناخت قائم کی ہے اور اپنی توجہ نقوش کی ترتیب اور اندرونی تفصیلات پر دیتا ہے۔ Belmont Residences بھی اسی روایت پر عمل کرتا ہے: بڑے فارمیٹ کی کھڑکیاں اور فیاض بالکونیاں بیرونی شکل کو متعین کرتی ہیں، جو یورپی رہائشی سڑکوں سے زیادہ تعلق رکھتا ہے بہ نسبت شیشے کی دیواروں کے جو نئے دبئی میں غالب ہیں۔

JVT خود ہی ضلع کے زیادہ منصوبہ بندی سے بنے ہوئے کمیونٹیز میں سے ایک ہے۔ اس کی مثلثی سڑک کی ترتیب، پارکس اور سبز راستوں کے نیٹ ورک کے ارد گرد بنی ہے، جو محلے کو ایک پیمانہ دیتی ہے جو بڑے ماسٹر پلان شاذ و نادر ہی حاصل کرتے ہیں۔ یہ علاقہ بنیادی طور پر خاندانوں کو اپنی طرف کھینچتا ہے، نسبتاً کم کثافت اور عمارتوں کے درمیان سبز بفروں سے۔

# رہائش کی جگہیں، تقسیمات اور تکمیل

بلڈنگ اسٹوڈیوز اور ایک اور دو بیڈ روم والی اپارٹمنٹس فراہم کرتی ہے۔ مخصوص یونٹ کے سائز ڈویلپر کی طرف سے شائع نہیں کیے گئے، لیکن تقسیمات کو کھلے منصوبے والے کے طور پر بیان کیا گیا ہے، جس میں غیر جانبدار مادی رنگ تمام دن قدرتی روشنی کے احساس کو بڑھانے کے لیے ڈیزائن کیے گئے ہیں۔

رہائش گاہیں نیم مبلہ فراہم کی جاتی ہیں۔ باورچی خانے میں سامان لگے ہوتے ہیں، جو خریداروں کو ایک عملی بنیاد دیتا ہے جس سے مزید ذاتی نوعیت سے کام لیا جا سکتا ہے۔

سروس چارج 14 AED فی مربع فٹ پر مقرر ہیں، جو کرائے کی منڈی میں سرمایہ کاری پر غور کرنے والے سرمایہ کاروں کے لیے منافع کے حساب میں شامل کرنے کے لیے ایک اہم تعداد ہے۔

# منصوبے میں سہولیات

Belmont Residences میں سہولیات کی تنظیم فعال اور منفعل استعمال دونوں کو حل کرتی ہے، بیرونی فٹنس ایریا، اندرونی فٹنس سٹوڈیو، اور یوگا کے لیے وقفی علاقے کے ساتھ۔ لیپ پول سن لاؤنجرز کے ساتھ ہے، جو اسے فٹنس کی تخلیق کے ساتھ تفریح کا رخ بھی دیتا ہے۔

# خاندانوں کے لیے

بچوں کی سہولیات عام طور پر اس قسم کی بلڈنگ سے زیادہ سوچ سمجھ کر بنائی گئی ہیں۔ اندرونی اور بیرونی کھیلنے کی جگہیں دونوں فراہم کی جاتی ہیں، جس میں ایک کلائمبنگ وال ہے جو بچوں اور بالغوں دونوں کے لیے کام کرتی ہے۔ یہ دوہری استعمال کا طریقہ بلڈنگ کی جگہ کے طور پر طویل مدتی رہائش کی جانب رخ کرتا ہے نہ کہ مختصر کرائے کی تجویز۔

# مقام: فاصلے اور روزمرہ کی سہولت

Sunmarke School بلڈنگ سے 0.4 کلومیٹر دور ہے، تقریباً ایک منٹ کی ڈرائیو میں، جو اسکول کی ڈیوٹی کے لیے ہجڑے کے لحاظ سے دبئی کا پتہ جتنا قریب ہو سکتا ہے۔ Pavilion at Jumeirah Park، ایک محلے کی خوردہ اور ڈائننگ پٹی، 11 منٹ دور ہے۔ Dubai Sports City 8 منٹ کی گاڑی سے دور ہے۔

Marina Beach تقریباً 18 منٹ کی ڈرائیو دور ہے 10.7 کلومیٹر پر، ویک اینڈ کے استعمال کے لیے ایک معقول فاصلہ جو Marina یا JBR کی اعلیٰ قیمتوں کو ادا کیے بغیر۔ Dubai International Airport منصوبے سے 29 منٹ دور ہے، ایک سفر جو اکثری سفر کاروں کی دی گئی حد سے آرام دہ ہے۔

# Belmont Residences کس کے لیے موزوں ہے، اور منڈی میں یہ کہاں ہے

منصوبہ اب 90 فیصد تکمیل پر ہے اور ابتدائی خریداروں کو بیچ دیا گیا ہے، Belmont Residences مختلف حوالہ جات کے مرحلے میں داخل ہوتا ہے۔ ثانوی منڈی کے خریداروں اور سرمایہ کاروں جو دوبارہ فروخت کی آغاز نقطے کو ٹریک کر رہے ہیں، تعمیر کے خطرات سے قریب ہینڈ اوور کے ساتھ ایک بلڈنگ ملے گی۔

Ellington برانڈ UK، یورپ اور ایشیا کے کچھ حصوں سے خریداروں میں مضبوط شناخت برقرار رکھتا ہے جو تکمیل کے معیار اور تعمیری مربوط نقطہ نظر کو ترجیح دیتے ہیں۔ JVT Downtown یا Dubai Marina کی کرائے کی اعلیٰ ترین قیمتیں نہیں رکھتا، لیکن یہ خاندانوں اور پیشہ ور افراد کی طرف جھکی ہوئی مستحکم طویل مدتی کرائے دار کا مجموعہ فراہم کرتا ہے، جو مختصر قیام والی منڈی سے بہتر ہولڈ اور کرائے کی حکمت عملی کے لیے موزوں ہے۔

خریداروں کے لیے جن کی ترجیح سرمائے کی تحفظ ہے، ایک معروف بین الاقوامی اسکول کے قریب، اور ایک بلڈنگ جو جلدی پرانی نہیں ہوگی، Belmont Residences ایک منطقی صورتحال پیش کرتا ہے۔