Beach Oasis 1 and 2

Beach Oasis 1 اور 2 ایک دو منزلہ رہائشی عمارتوں کا جوڑا ہے جو Azizi کی طرف سے Dubai Studio City میں واقع ہے، جو ایک اور دو بیڈ روم اپارٹمنٹ پیش کرتا ہے جس کی قیمت درہم 1.14 ملین سے شروع ہے۔ پروجیکٹ فی الوقت تعمیر کے تحت ہے اور مارچ 2027 تک قبضہ کے لیے مقرر ہے، تحریر کے وقت تعمیر تقریباً 41 فیصد مکمل ہے۔

# ایک ضلع میں دو عمارتیں جو ابھی اپنی بلندیوں تک پہنچ رہے ہیں

Dubai Studio City شہر کے درمیانی مغربی راہداری میں واقع ہے، ایک ایسا علاقہ جو میڈیا اور پروڈکشن ہب سے ایک فعال رہائشی علاقہ میں تبدیل ہوا ہے۔ Azizi کی Beach Oasis ترقی اس نقطے میں دو منزلہ بلاکس رکھتی ہے، ایک پیمانے پر جو جان بوجھ کر معتدل نظر آتا ہے: دونوں عمارتوں میں 88 یونٹ، بجائے ان گھنے ٹاور کے جو مجنوب میں نئے ماسٹر پلان والے علاقوں میں خصوصی ہیں۔

فن تعمیر ایک صاف، افقی انجام تک پہنچتی ہے۔ Dubai میں منخفض تعمیر عام طور پر ایسے خریداروں کو متوجہ کرتی ہے جو زمین کی منزل کے قریب ہونا چاہتے ہیں اور ایک خاموش مشترکہ ماحول چاہتے ہیں، اور یہ پروجیکٹ اس ترجیح کے لیے تیار دکھائی دیتا ہے۔ Dubai Sports City چار منٹ کی ڈرائیو پر ہے، First Avenue Mall دس منٹ سے کم، جو فوری علاقہ کو اس پتے سے زیادہ روز مرہ کی افادیت دیتا ہے۔

# ایک اور دو بیڈ روم کی ترتیبات جو 1,121 مربع فٹ تک پھیلی ہوئی ہیں

88 یونٹ دو بیڈ روم کی اقسام میں تقسیم ہیں۔ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ تقریباً 627 مربع فٹ سے 823 مربع فٹ تک کے سائز میں ہیں، منزل، سمت اور مخصوص یونٹ کی ترتیب کے لحاظ سے درہم 1.003 ملین سے درہم 1.313 ملین تک قیمتوں کے ساتھ۔ دو بیڈ روم اپارٹمنٹ بڑے ہیں، تقریباً 978 مربع فٹ سے 1,121 مربع فٹ تک، درہم 1.578 ملین اور درہم 1.780 ملین کے درمیان قیمتوں میں۔

نیم فرنشڈ بیان کی گئی تشخیص ہے۔ اس کا مطلب ہے کہ باورچی خانے کی سہولیات شامل ہیں (ریفریجریٹر، اسٹو، وشنگ مشین)، لیکن فرنیچر اور نرم فرنشنگ خریدار کے لیے باقی ہے، جو کرایہ دار بازار کے لیے فٹنگ کرنے والے سرمایہ کاروں کے ساتھ ساتھ مالک ماہرین کو بھی موزوں ہے۔

سائز ایک بیڈ روم پول میں مستقل ہے کہ خریدار بنیادی طور پر منزل اور رخ کا انتخاب کر رہے ہیں بجائے نمایاں طور پر مختلف فرش کی منصوبہ بندی کے۔ دو بیڈ روم کی حد کچھ مختلف تبدیلی پیش کرتی ہے، کچھ یونٹ 1,050 مربع فٹ سے زیادہ تک توسیع کے ساتھ، ایک جوڑے یا چھوٹے خاندان کے لیے ایک آرام دہ فوٹ پرنٹ۔

# سہولیات: پول، جم، سبز جگہ اور ساحل کے موضوع والے لیشر علاقوں

Beach Oasis کے لیے سہولیات کی فہرست میں ایک تیراکی کا تالاب، جم، نقش و نگار والے باغات، بی بی کیو بیٹھنے، ایک بچوں کا کھیل کا میدان اور جو ڈیولپر ساحل کے علاقوں کو بیان کرتے ہیں، اندرونی لیشر زونز ساحلی جمالیات کے ارد گرد طرز دار بجائے ایک لفظی ساحل کے۔ ایک گالف کورٹ بھی سہولیات میں درج ہے۔

کافی کی دکانیں اور کیفے عمارت کے زمین کی منزل کی پیش کش میں شامل ہیں، اور 24 گھنٹے کی حفاظت تصدیق شدہ ہے۔ پارکنگ سائٹ پر فراہم کی جاتی ہے۔

سروس چارج فی سال فی مربع فٹ درہم 16 پر طے ہیں، جو خریداروں کو شروع سے واضح چلتے ہوئے خرچ کی شکل دیتا ہے: 700 مربع فٹ کا ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ سالانہ تقریباً درہم 11,200 لے جائے گا۔

# شہر کے مغربی ریڑھ کے درمیان میں واقع

Studio City Sheikh Mohammed Bin Zayed Road کے قریب ہے، جس کا مطلب ہے کہ رہائشی 20 منٹ میں Palm Jumeirah تک پہنچ سکتے ہیں اور Downtown Dubai میں تقریباً 27 منٹ میں۔ Al Maktoum بین الاقوامی ہوائی اڈہ، Dubai کی طویل مدتی ہوائی بازی کی توسیع کے لیے منصوبہ شدہ ہب، 29 کلومیٹر دور ہے اور تقریباً 22 منٹ میں قابلِ ڈرائیو ہے۔

بچوں والے خاندانوں کے لیے، Dwight School Dubai سات منٹ دور ہے اور Australian International School 13 منٹ ہے، دونوں فاصلے گاڑی سے ماپے گئے ہیں۔ First Avenue Mall سات منٹ میں روزمرہ کی خردہ فروشی کا احاطہ کرتا ہے۔

علاقہ میٹرو کنکشن سے محروم ہے، اس لیے گاڑی پر منحصر ہونا یہاں ایک عملی حقیقت ہے۔ یہ Studio City اور آس پاس کے اضلاع میں ایک معیاری حالت ہے، اور UK یا براعظم یورپ جیسے بازاروں سے خریدار کو اسے طرز زندگی کی توقعات میں شامل کرنا چاہیے۔

# قدر مندی کے حامل سرمایہ کار اور پہلی بار خریداروں میں Beach Oasis کا معاملہ

ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ میں درہم 1.003 ملین کی ابتدائی قیمت پر، Beach Oasis Azizi کے Dubai پورٹ فولیو کے سہولت انگیز سرے پر ہے۔ GCC خریداروں کے لیے جو درہم 1.5 ملین کے بریکٹ سے نیچے Dubai میں ایک موقف تلاش کر رہے ہیں، یا یورپی سرمایہ کار جو ایک سنگل ایسٹ خریداری کے ساتھ بازار کی جانچ کر رہے ہیں، قیمت کی نقطہ اور واضح ہینڈ اوور ٹائم لائن (Q1 2027) اعداد و شمار کو نسبتاً ماڈل کرنا آسان بناتے ہیں۔

یہ ترقی ایسے خریداروں کو متوجہ کرنے کی امکان نہیں ہے جن کی بنیادی توجہ پتے کی شہرت ہے۔ Studio City Business Bay یا Dubai Hills Estate کی طرح بین الاقوامی بات چیت میں ایک جیسا وزن نہیں رکھتا۔ یہ جو پیش کرتا ہے وہ ایک عملی درمیانی شہر کی جگہ ہے، ایک منظم یونٹ کی تعداد جو بڑے ٹاور کے نام سے بچاتی ہے، اور Dubai میں ترسیل کے قائم ریکارڈ کے ساتھ ایک ڈیولپر۔ ایک کرایہ پر خریداری کرنے والے خریدار جو Media City اور Sports City کے ارد گرد پروفیسنل کرایہ دار بازار کو مستقل کر رہے ہیں، یا ایک مالک ماہر جو پوسٹ کوڈ پر درہم فی مربع فٹ کو ترجیح دیتا ہے، Beach Oasis ایک غور و فکر سے کیے گئے دلیل کو تیار کرتا ہے۔