Azizi Shaista

Azizi Shaista ایک مکمل شدہ رہائشی بلڈنگ ہے جو Azizi Developments کی طرف سے Al Furjan میں واقع ہے، Dubai کے جنوبی کوریڈور میں۔ Q1 2021 میں تسلیم کیے گئے، یہ منصوبہ اسٹوڈیو، ایک بیڈ روم اور دو بیڈ روم والے اپارٹمنٹ پر مشتمل ہے جو ایک واحد درمیانی اونچائی والے ڈھانچے میں ہیں، تمام بغیر فرنیچر کے اور فوری قبضے کے لیے تیار۔

# بلڈنگ اور Al Furjan میں اس کی جگہ

Al Furjan Sheikh Zayed Road اور Mohammed Bin Zayed Road راہداری کے درمیان واقع ہے، ایک ضلع جو 2010 کی دہائی میں مسلسل بڑھا ہے جو شمال کی طرف زیادہ بھیڑ والے کلسٹرز کے لیے درمیانی کثافت والا رہائشی متبادل۔ Azizi Shaista اس کمیونٹی گرڈ میں ایک پلاٹ پر قابض ہے، ایک بلڈنگ بجائے ایک مرحلہ وار ماسٹر منصوبے کے، جو مالکین کو شروع سے اثاثے کے ساتھ سیدھا رشتہ دیتا ہے۔

اردگرد کے علاقے میں ایک منصوبہ بند رہائشی ضلع کی خصوصیات ہیں: متوازی سڑکیں، کم اونچائی والے کمرشل پائے، باقاعدہ وقفوں پر پارک۔ یہ واٹر فرنٹ علاقہ نہیں ہے، اور یہ ہونے کا کوئی دعویٰ نہیں کرتا۔ یہ بجائے اس کے وضاحت فراہم کرتا ہے، ایک جگہ جہاں بنیادی ڈھانچہ موجود ہے اور کمیونٹی پہلے سے فعال ہے۔

# یونٹس، لے آؤٹ اور تخصیص

ڈویلپر کی اصل تقسیم 137 اسٹوڈیو، 124 ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹ اور 23 دو بیڈ روم والی یونٹس بلڈنگ میں چلتی ہے۔ یونٹ کی قسم کے حساب سے درست مربع فوٹج دستیاب ڈیٹا میں افشاء نہیں کیا گیا ہے، اس لیے خریداروں کو براہ راست فلور پلانز درخواست کرنی چاہیے۔

انٹیرئرز بغیر فرنیچر کے ہیں، جو ایک منظم ترتیب کے تحت کرایہ پر دینے کے ارادے سے خریداروں یا اپنی تیاری کو مخصوص کرنے والوں کے موافق ہے۔ ڈویلپر عمدہ مواد اور معیار کے بیڈروم کے فٹنگ کو تخصیص کے حصے کے طور پر حوالہ دیتا ہے۔ سروس چارجز سالانہ 11.79 AED فی مربع فٹ پر سیٹ کیے گئے ہیں، ایک شکل جو علاقے میں اس قسم کی بلڈنگ کے لیے عام رینج میں پڑتا ہے۔

# سائٹ پر سہولیات

سہولیات کی پیشکش قصداً مرکوز ہے۔ رہائش کنندگان کے پاس سوئمنگ پول اور جم تک رسائی ہے۔ کوئی اضافی سہولیات درج نہیں ہیں، جو بلڈنگ کے پیمانے اور قیمت کی جگہ کے ساتھ مطابقت رکھتا ہے۔ ان خریداروں کے لیے جو spa، co-working منزلوں یا concierge سروسز کی توقع رکھتے ہیں، یہ صحیح فٹ نہیں ہے۔ ان کے لیے جو سادگی اور کم چلانے کی لاگت کو اہمیت دیتے ہیں، سادہ کردہ تخصیص ایک عملی اثاثہ ہے۔

# Al Furjan کے رابطے اور اردگرد علاقہ

The Pavilion، Al Furjan کی بنیادی کمرشل اور کھانے کی پٹی، 2.1 کلومیٹر دور بیٹھا ہے۔ Arcadia Global School اور Zone P Kids Park دونوں 2.9 کلومیٹر کے اندر ہیں، جو خاندان والے خریداروں یا اس کے لیے جو خاندان کے ڈگری کرایہ داری مارکیٹ کے لیے خریدتے ہیں اہم ہے۔ Marina Beach لگ بھگ 8.4 کلومیٹر سے شاہراہ کے ساتھ پہنچ جاتا ہے۔

Al Maktoum International Airport 28.9 کلومیٹر جنوب میں ہے، ایک سمیپتا جو ایئرپورٹ کے طویل المیعاد توسیع منصوبوں کے طور پر بڑھتی وزن رکھتی ہے۔ Downtown Dubai شمال مشرق میں 29.5 کلومیٹر بیٹھا ہے، ایک سفر جو off-peak بہتر کام کرتا ہے۔

اس ضلع کا Dubai Metro تک رسائی عوامی نقل و حمل کا آپشن فراہم کرتا ہے جو نسبتاً کم موازنے لائق suburban کمیونٹیز دستیاب ہو سکتے ہیں۔

# Azizi Shaista قیمت سے آگے خریدار کے لیے نمائندگی کرتا ہے

یہ ایک مکمل، مکمل طور پر قبضہ کیا گیا بلڈنگ ہے جس میں معلوم سروس چارج اور اس کے ارد گرد ایک قائم کمیونٹی ہے۔ قیاس کا مرحلہ ختم ہے۔ ایک overseas سرمایہ کار کے لیے درمیانی مارکیٹ Dubai ضلع میں buy-to-let حصول پر اعداد و شمار کو چلاتے ہوئے، یہ وضاحت ہے۔ Al Furjan Jebel Ali، Dubai South اور Mohammed Bin Zayed Road کے ساتھ لاجسٹک کے کوریڈور میں کام کرنے والے پروفیشنلز اور خاندانوں کے ایک ڈگری کو اپنی طرف متوجہ کرتا ہے، اور Shaista پر apartment کا امتزاج اس طلب کے لیے calibrated ہے۔

بلڈنگ Dubai کے معماری نقاط کی curated فہرستوں پر ظاہر نہیں ہوگا۔ یہ کیا فراہم کرتا ہے کچھ زیادہ transactional اور بحث کے لیے زیادہ مفید ہے: ایک مستحکم علاقہ میں ایک مکمل، چلانے والا اثاثہ، عزت کے بجائے یلڈ کے لیے قیمت دیا گیا۔