Azizi Samia

Azizi Samia ایک مکمل شدہ رہائشی بلڈنگ ہے جو Azizi Developments کی طرف سے Jebel Ali Village میں واقع ہے، Dubai کے جنوبی حصے میں۔ یہ واحد ٹاور studio، ایک بیڈ روم، اور دو بیڈ روم کی ترتیبوں میں 289 اپارٹمنٹ تسلیم کیے، اور Q1 2020 میں مکمل قبضہ میں پہنچا۔ بلڈنگ ابھی مکمل طور پر فروخت ہے، یونٹس صرف سیکنڈری مارکیٹ میں دستیاب۔

# ٹاور اور Jebel Ali Village میں اس کی جگہ

Jebel Ali Village Dubai کے جنوبی کوریڈور کے ایک خاموش حصے میں قابض ہے، ایک ضلع جو مسلسل Expo 2020 legacy site اور Al Maktoum International Airport کے ارد گرد بنیادی ڈھانچے کے طور پر رہائشی دلچسپی کو اپنی طرف متوجہ کرتا رہا ہے۔ یہ علاقہ Al Furjan کے قریب بیٹھا ہے، درمیانی کثافت والی کمیونٹی جو گزشتہ دہائی میں نمایاں طور پر بڑھی ہے، اور اسی arterial سڑک کی رسائی سے فائدہ اٹھاتا ہے بغیر اسی footfall کے۔

Azizi Samia اس ترتیب میں ایک بلڈنگ کے طور پر کھڑا ہے۔ 289 یونٹس پر، یہ اعتدال پسند طور پر پیمانہ شدہ ترقی ہے، مکمل رہائشی شخصیت کو برقرار رکھنے کے لیے کافی کمپیکٹ، بجائے بے نام پن کے جو بڑے ٹاور لے سکتے ہیں۔ منصوبہ شیڈول پر مکمل کیا گیا تھا اور مکمل طور پر چل رہا ہے۔

# رہائش، لے آؤٹ اور floor علاقے

بلڈنگ اسٹوڈیو، ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹ، اور دو بیڈ روم والے اپارٹمنٹ کے ذریعے پھیلتا ہے، سائزز کی رینج جو اصل تنوع کو ظاہر کرتا ہے بجائے cosmetic تفریق کے یونٹس کے درمیان۔

اسٹوڈیو لگ بھگ 378 مربع فٹ سے لے کر تقریباً 535 مربع فٹ تک چلتے ہیں۔ ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹ ایک قابلِ غور وسیع رینج کو cover کرتے ہیں، 615 مربع فٹ سے 1,682 مربع فٹ تک، جو اس category کے اندر چھوٹی اور بڑی ترتیبوں کے درمیان معنی خیز فرق کا مطلب رکھتا ہے۔ دو بیڈ روم والے اپارٹمنٹ 1,221 مربع فٹ سے شروع ہوتے ہیں اور رینج کے top پر 3,096 مربع فٹ سے تھوڑا آگے جاتے ہیں۔

سروس چارج سالانہ 12.72 AED فی مربع فٹ پر سیٹ کیا گیا ہے۔ اپارٹمنٹ بغیر فرنیچر کے تسلیم کیے جاتے ہیں، خریداروں کو interior تیاری پر مکمل صوابدید دیتے ہیں۔ کوئی specific finish تخصیص آزادانہ طور پر تصدیق شدہ نہیں ہے ڈویلپر کے modern مواد اور standard appliances کے حوالے کے علاوہ۔

# بلڈنگ کے اندر سہولیات

Azizi Samia پر سہولیات سیدھی ہیں: ایک gymnasium اور ایک سوئمنگ پول۔ اس پیمانے کی بلڈنگ کے لیے، provision عملی ہے بجائے بڑے پیمانے پر، جو ترقی کی قیمت کی جگہ اور قریب Al Furjan میں وسیع کمیونٹی بنیادی ڈھانچے کی دستیابی کے ساتھ مطابقت رکھتا ہے۔

# سڑکیں، اسکولز اور روزمرہ کا بنیادی ڈھانچہ

The Pavilion Al Furjan، پڑوسی کمرشل اور کھانے کی centre، تقریباً 2.3 کلومیٹر دور بیٹھا ہے، روزمرہ کی سہولت کو cover کرتے ہوئے۔ Arcadia Global School 2.4 کلومیٹر کے اندر ہے، اور Al Furjan Zone P Kids Park بلڈنگ سے قریباً 2.5 کلومیٹر ہے، بنیادی تعلیم میں بچوں والے خاندانوں کے لیے جگہ کو معقول بناتے ہوئے۔

Marina Beach سڑک کے ذریعے تقریباً 8.5 کلومیٹر دور ہے۔ Al Maktoum International Airport سائٹ سے 27 کلومیٹر ہے، خریداروں کے لیے قابل غور consideration جو بار بار سفر کرتے ہیں یا ایئرپورٹ کے طویل المیعاد توسیع trajectory کو دیکھ رہے ہیں۔ Downtown Dubai قریباً 33.8 کلومیٹر ہے، Jebel Ali Village کو مرکزی Dubai address کے بجائے جنوبی Dubai علاقہ کے طور پر positional بناتے ہوئے۔

# یہاں کون خریدتا ہے اور یہ ابھی توجہ کیوں اپنی طرف متوجہ کرتا ہے

Azizi Samia بنیادی طور پر yield-مرکوز سرمایہ کاروں اور مالک-occupiers کو اپنی طرف متوجہ کرتا ہے جو Dubai Marina یا Downtown سے کم زمین کی قیمتوں والے ضلع میں ایک مکمل، مکمل چلانے والا اثاثہ تلاش کرتے ہیں۔ بلڈنگ کی secondary-market دستیابی کا مطلب ہے خریداروں off-plan projections کے بجائے حقیقی pricing پر transact کر رہے ہیں۔

اس جگہ پر پیچھا کرنے کے لیے سب سے زیادہ ممکنہ خریدار کی پروفائل وہ ہے جو Al Maktoum Airport کی سمیپتا اور جنوبی کاروباری کے corridor کو ترجیح دیتے ہیں، یا جو Al Furjan کے کمیونٹی بنیادی ڈھانچے کے قریب رہنا چاہتے ہیں ایک قیمت کے نقطے پر جو مرکزی Dubai موازنہ floor areas کے لیے اب سہم نہیں کرتا۔