Azizi Rose

# Azizi Rose، Jebel Ali Industrial 2

Azizi Rose Azizi Developments کا ایک single residential building ہے، فی الوقت Dubai کے Jebel Ali Industrial 2 ضلع میں تعمیر کے تحت۔ Project studio اور one-bedroom configurations میں 180 semi-furnished apartments فراہم کرتا ہے، AED 619,000 سے priced۔

# Building اور Jebel Ali Industrial 2 میں اس کی Position

Jebel Ali Industrial 2 Dubai کے سب سے زیادہ commercially significant corridors میں سے ایک کے اندر بیٹھا ہے، Jebel Ali Free Zone (JAFZA) سے anchored اور port complex جو emirate کی container traffic کا substantial share ہینڈل کرتا ہے۔ Residential development یہاں historically district کے commercial weight کے پیچھے lag کیا ہے، جو ایک dedicated apartment building قابل غور بناتا ہے۔

Azizi Rose اس gap کو fill کرتا ہے: ایک single tower اہداف free zone میں یا near میں professionals کام کرتے ہوئے، اور investors ایک ضلع کو دیکھتے ہوئے جو long منی multinational occupiers کو attract کیا ہے۔ تعمیر ایک جلدی stage میں ہے، لکھنے کے وقت zero percent readiness progress کے ساتھ، تو خریدار build cycle کے front end پر داخل ہو رہے ہیں۔

Service charge AED 16 فی square foot annually پر set ہے، ایک figure purchase سے پہلے کسی بھی yield calculation میں factor کرنے کے قابل۔

# Residences: Studios 344 square feet سے، One-Bedrooms 910 square feet تک

180 units studios اور one-bedroom apartments کے درمیان تقسیم کرتے ہیں۔ Studios تقریباً 344 square feet سے 600 square feet سے زیادہ تک range کرتے ہیں، AED 616,000 اور AED 813,000 کے درمیان قیمت size اور floor position کے لحاظ سے۔ بڑی studio formats، جو 450 square feet سے اوپر ہوں، ایک single occupant یا couple کے لیے liveability میں ایک meaningful step up represent کرتے ہیں۔

One-bedroom apartments تقریباً 695 square feet سے شروع ہوتے ہیں اور تقریباً 910 square feet تک extend ہوتے ہیں، قیمتوں کے ساتھ AED 1,011,000 سے AED 1,302,000 تک چل رہی ہے۔ One-bedroom range کے upper end، 855-910 square feet، Dubai mid-market معیاریوں سے generous ہے اور genuine living room separation بناتا ہے بہ نسبت compressed open-plan comparable buildings میں عام۔

تمام units semi-furnished deliver کیے جاتے ہیں۔ کوئی specific finish specification اس designation سے باہر publish نہیں ہے۔

# Amenities: Building کے اندر Leisure اور Communal Facilities

Amenity package single building کے اندر contained ہے بہ نسبت wider community میں پھیلا ہوا۔ Adult اور بچوں کے swimming pools، men اور women کے لیے الگ gyms، ایک cinema hall، ایک gaming lounge، ایک indoor بچوں کے کھیل کا علاقہ، اور ایک multipurpose pavilion تمام confirmed ہیں۔

180-unit building کے لیے، یہ ایک substantive list ہے۔ Cinema hall اور gaming lounge خاص طور پر younger professional residents کی طرف تیر کھیتے ہیں بہ نسبت families، اگرچہ بچوں کی pool اور play area appeal کو somewhat broaden کرتے ہیں۔

# Location: Sheikh Zayed Road Corridor کے ساتھ Connectivity

Jebel Ali Industrial 2 Sheikh Zayed Road axis کے adjacent بیٹھا ہے اور Dubai Metro کی Red Line کے reach کے اندر، جو Expo City area کی طرف southward connect کرتا ہے اور Dubai Marina اور city centre کے طرف north۔ JAFZA، world trade volume کے largest free zones میں سے ایک کے طور پر، professionals کا ایک sustained tenant base generate کرتا ہے جو اپنے workplace کے قریب رہنا ترجیح دیتے ہیں۔

کوئی specific nearby amenities جیسے retail، schools، یا hospitals project data میں listed نہیں ہیں۔ خریداروں کو اپنی due diligence دن کی روز کی convenience infrastructure پر conduct کرنی چاہیے، خاص طور پر surrounding district کی industrial character دیے ہوئے۔

# Azizi Rose Entry-Level Dubai Investor کے لیے کیا Represent کرتا ہے

AED 619,000 سے studio entry point میں، Azizi Rose Dubai کی off-plan market کے accessible tier میں بیٹھا ہے۔ AED 16 فی square foot کا service charge city average سے اوپر ہے اس segment کے لیے، تو gross yield calculations standard 4 فی صد transfer fee کے ساتھ اس carrying cost کو account کرنا ہے۔

Project کی logic straightforward ہے: JAFZA سے proximity ایک captive rental audience بناتا ہے، اور one-bedroom sizes professionals کو appeal کرنے کے لیے بڑے ہوں اس سے زیادہ جو hotel-style studio سے زیادہ چاہتے ہیں۔ رسک، zero فی صد construction progress پر تمام off-plan کے ساتھ، timeline اور delivery quality ہے۔ خریدار اس profile کے ساتھ comfortable، اور Dubai میں Azizi کے wider portfolio سے familiar، نسبتاً transparent pricing structure اور competitive unit sizes corridor کے لیے find کریں گے۔