Azizi Plaza

Azizi Plaza Jebel Ali Village میں ایک مکمل شدہ رہائشی عمارت ہے، Azizi Developments کی طرف سے تیار کیا گیا اور Q2 2020 میں تسلیم کیا گیا۔ دستیاب واحد یونٹ ایک نیم فرنیچر شدہ دو بیڈ روم اپارٹمنٹ ہے، AED 2,259,000 پر درج کیا گیا۔

# عمارت اور Jebel Ali Village میں اس کی جگہ

Jebel Ali Village Dubai کے جنوب مغربی ممر میں بیٹھا ہے، ایک ضلع جو گذشتہ دہائی میں صنعتی ملحقیت سے ایک قابلِ شناخت رہائشی پتہ کی طرف بتدریج منتقل ہوا ہے۔ یہ علاقہ Jebel Ali Free Zone کے قریب سے فائدہ اٹھاتا ہے، جو تاریخی طور پر اس علاقے میں یا قریب سے کاروبار کی بنیادوں کے ساتھ کاروباری مالکوں، عہدیداروں، اور پروفیشنلز کو رہائش دینے والا ایک رہائشی بنیاد کو متوجہ کیا ہے۔

Azizi Plaza خود ایک واحد عمارت کی ترقی ہے، مکمل طور پر تعمیر شدہ اور تسلیم کیا گیا۔ 100 فی صد تکمیل پر، خریداروں کو منصوبہ کے مطابق عدم یقین کا سامنا نہیں ہے جو ابھی بھی Dubai کے رہائشی پائپ لائن کو خصوصی طور پر تفصیل دیتا ہے۔

# دستیاب رہائش: ترتیب، پیمانہ اور ختم

ایک یونٹ عمارت کے اندر دستیاب رہتی ہے: ایک دو بیڈ روم اپارٹمنٹ 1,528 مربع فٹ کی پیمائش پر AED 2,259,000 کی قیمت پر، جو تقریباً AED 1,477 فی مربع فٹ پر آتی ہے۔ یہ Jebel Ali ضلع کے اندر ایک فری ہولڈ کمیونٹی میں ایک مکمل شدہ، نیم فرنیچر شدہ جائیداد کے لیے ایک نسبتاً پیمائش شدہ شرح ہے۔

نیم فرنیچر شدہ تفصیل کا مطلب ہے کہ فکسچرز، فٹنگز اور کچھ فرنیچر شامل ہیں، فوری فٹ آؤٹ کے بوجھ کو کم کرتے ہوئے ان خریداروں کے لیے جو یونٹ پر قبضہ کرنا یا پورے اندرونی فٹ آؤٹ منصوبے کے بغیر لیز دینا چاہتے ہوں۔

1,528 مربع فٹ پر، دو بیڑے روم کی ترتیب اس قیمت کے برطانیہ میں اس کے لیے عام ہے کے زیادہ سخی انجام تک بیٹھتی ہے، ایک جوڑے، ایک چھوٹی فیملی، یا رہائشی کے لیے عملی فرش کی جگہ فراہم کرتی ہے جو گھر سے کام کرتا ہے اور ایک مختص دوسرے کمرے کی ضرورت رکھتا ہے۔

# آن سائٹ سہولیات

عمارت ایک تیراکی کے حوض اور ایک جم فراہم کرتی ہے۔ نہ ہی تفصیل کی تفصیل کی ضرورت ہے: اس قیمت کے مقام پر ایک مکمل شدہ عمارت کے لیے، یہ فروخت کی تجاویز کے بجائے معیاری احکامات ہیں۔ خریداروں کے ساتھ وسیع سہولت کی ضروریات کو قریبی ماسٹر کمیونٹیوں میں اس کے خلاف وزن کرنا چاہیے۔

# اتصالات اور اہم منزلوں کی قریبیت

آس پاس کا علاقہ معقول روز مرہ کے بنیادی ڈھانچے کو فراہم کرتا ہے۔ The Pavilion at Al Furjan، ایک محلہ کی خوردو فروخت کی پٹی، عمارت سے 2.7 km دور بیٹھی ہے، معمولی خوردو فروخت اور کھانے کی جگہ کو سنبھالتے ہوئے۔ Al Furjan Zone P Kids Park 2.8 km کے اندر ہے۔ Arcadia Global School عمارت سے 3.7 km دور ہے، نوجوان بچوں والے خاندانوں کے لیے متعلقہ ہے۔

وسیع رابطہ زیادہ سمے لیتے ہیں۔ Marina Beach تقریباً 9.7 km باہر ہے، Downtown Dubai 33.3 km ہے، اور Al Maktoum International Airport 26.3 km ہے۔ Jebel Ali Village central Dubai میں منسلک ایک مختصر سفر کی جگہ نہیں ہے، ایک تبادلہ جو خریداروں کو فی مربع فٹ کی لاگت کے خلاف ایماندارانہ طور پر قیمت کرنا چاہیے۔

# یہ یونٹ کس کے لیے موزوں ہے، اور یہ موجودہ مارکیٹ میں کہاں بیٹھا ہے

AED 2,259,000 میں ایک مکمل شدہ، نیم فرنیچر شدہ دو بیڈ روم ایک کم ٹرانزیکشن عمارت میں ایک مخصوص خریدار کا پروفائل لے جاتا ہے۔ ایک سرمایہ کار کے لیے، اپیل داخلہ کی لاگت اپارٹمنٹ کے سائز اور Jebel Ali Free Zone کے مستحکم کرائے کے ٹینانٹ پول سے قریبیت میں ہے۔ ایک آخری صارف کے لیے، خاص طور پر ایک جنوبی ممر سے پروفیشنل ٹائیوں والے، یہ تعمیر کے خطرے کے بغیر پیمانے اور فوری دستیابی فراہم کرتا ہے۔

AED 16 فی مربع فٹ کا سروس چارج عہد سے پہلے منافع کے حساب میں شامل کرنے کے قابلِ غور ہے۔ اس شرح پر، اس یونٹ پر سالانہ سروس کی فیسیں تقریباً AED 24,452 تک چلتی ہیں، ایک اعداد و شمار جو mid-range کرائے کی مارکیٹ میں خالص منافع کو شکل دیتا ہے۔