Azizi Leily

Azizi Leily ایک رہائشی ٹاور ہے جو Al Jaddaf میں تعمیر کے تحت ہے، Azizi Developments کے ذریعے تیار کیا جا رہا ہے۔ یہ Dubai Creek کے مشرقی کنارے پر 233 اپارٹمنٹ فراہم کرتا ہے، جن میں اسٹوڈیو، ایک بیڈ روم، دو بیڈ روم اور penthouse قسمیں شامل ہیں۔

# ٹاور اور Al Jaddaf میں اس کی موقعیت

Al Jaddaf Dubai کی جغرافیہ میں ایک خاص درمیانی مقام رکھتا ہے: تاریخی Creek کے قریب ہونے کے لیے کافی قریب کہ یہاں کی شناخت باقی ہے، پھر بھی جدید شہر کے بنیادی ڈھانچے سے مکمل طور پر جڑا ہوا۔ پچھلی دہائی میں اس ضلع نے ہوٹل اور رہائشی ترقیوں کی ایک سیریز کو اپنی طرف کھینچا ہے، جس سے اس کی تصویر بڑی حد تک صنعتی ساحلی علاقے سے ایک زیادہ گنجان، زیادہ mixed-use پڑوس میں تبدیل ہوگئی ہے۔ Azizi Leily اس بدلتے ہوئے حالات میں ایک واحد عمارت کی حیثیت سے واقع ہے، اس کا پیمانہ Downtown یا Business Bay کے شدید عمودی حوصلوں کی بجائے اس علاقے کے درمیانے درجے کے آرٹ کے مطابق ہے۔

تعمیر جاری ہے، منصوبہ فی الوقت مکمل ہونے کے ابتدائی مرحلے میں ہے۔ اب داخل ہونے والے خریداروں کے لیے، اس کا مطلب ہے زیر تعمیر قیمت اور یونٹ کے انتخاب کی مکمل رینج۔

# رہائش، بنو ٹ اور اعداد و شمار کیا ظاہر کرتے ہیں

233 یونٹ ایک وسیع رینج پر پھیلے ہوئے ہیں: اسٹوڈیو تقریباً 330 sq ft سے، ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹ تقریباً 640 سے 650 sq ft پر مرکوز، اور دو بیڈ روم والے گھر تقریباً 847 sq ft سے شروع ہوتے ہیں۔ اوپری سرے میں، ایک دو بیڈ روم والی یونٹ 1,369 sq ft تک پہنچتی ہے، اور عمارت میں نمایاں طور پر بڑی رہائش کی ایک چھوٹی تعداد ہے، جس میں ایک تین بیڈ روم 3,166 sq ft اور ایک چار بیڈ روم 3,558 sq ft ہے، جس کی قیمت AED 11.9 ملین اور AED 13.9 ملین ہے۔

خریداروں کی اکثریت اسٹوڈیو اور ایک بیڈ روم کی سطحوں کو دیکھ رہی ہوگی۔ اسٹوڈیو AED 828,000 سے شروع ہوتے ہیں، زیادہ تر ایک بیڈ روم والی یونٹ AED 1.4 ملین اور AED 1.5 ملین کے درمیان ہیں۔ دو بیڈ روم AED 1.8 ملین سے AED 2.2 ملین تک ہیں۔

تمام رہائشیں semi-furnished کے ساتھ تسلیم کی جاتی ہیں۔ باورچی خانے مکمل طور پر لیس ہیں۔ تفصیل معیاری مواد اور floor-to-ceiling glazing کا حوالہ دیتی ہے، جو Creek کے اس مقام پر شرقی یا شمالی پہلو والی یونٹوں کے لیے سب سے زیادہ اہم ہوگی۔ سروس چارج AED 16 فی sq ft فی سال پر مقرر ہیں۔

# عمارت میں سہولیات

سہولیات کی پیشکش اس قیمت کے نقطے پر منصوبے کے لیے عام سے زیادہ مکمل ہے۔ رہائشیوں کے پاس الگ الگ بالغوں اور بچوں کے swimming pools، مکمل طور پر لیس جم، sauna، سنیما گھر، multipurpose ہال، اندرونی اور بیرونی بچوں کے کھیل کی جگہوں، اور ایک چھت کی باغ تک رسائی ہے۔ چھت کی عنصر طریقہ کار کے لحاظ سے سب سے دلچسپ ہے: اس مقام پر، Creek کے نقطہ نظر کے ساتھ اونچی بیرونی جگہ خالص طور پر سجاوٹی ہونے کی بجائے حقیقی روز مرہ استعمال کی قیمت رکھتی ہے۔

عمارت میں تعین کے لوگوں کے لیے سہولیات بھی شامل ہیں۔

# Al Jaddaf کی رابطہ کاری اور Creek ایڈریس

Al Jaddaf کو Dubai Metro Red Line پر Creek Metro Station کے ذریعے سیویا جاتا ہے، جو Downtown Dubai اور Dubai International Airport کے راہ کو سیدھے commuting کی فاصلے کے اندر رکھتا ہے۔ Sheikh Zayed Road اور Al Khail Road دونوں Bur Dubai یا Deira کے زیادہ congested داخلی راستوں کو navigate کیے بغیر رسائی کی جا سکتی ہے۔

Creek ایڈریس اس علاقے کو وہ کچھ دیتا ہے جو نئی master-planned اقوام تیار نہیں کر سکتی: Dubai کے سب سے پرانے شہری fabric کی نزدیکی، بشمول Dubai Culture Village کے ثقافتی اداروں کے، اور وسیع تر museum اور gallery البنے جو اس waterfront کے ساتھ consolidated ہو گیا ہے۔ خریداروں کے لیے جو ایک lived-in شہری شخصیت کے ساتھ جدید infrastructure کو سمجھتے ہیں، Al Jaddaf متعدد comparable-priced متبادل سے زیادہ قابل اعتماد طریقے سے وہ مجموعہ فراہم کرتا ہے۔

# Azizi Leily کس کے لیے موزوں ہے اور یہ مارکیٹ میں کہاں بیٹھتا ہے

Leily میں قیمت کی تعمیر اسے صاف طور پر yield کے لیے توجہ مبذول کرنے والے سرمایہ کاروں اور Dubai مارکیٹ میں پہلی بار داخل ہونے والے owner-occupiers کے لیے واقع کرتی ہے۔ AED 900,000 سے کم اسٹوڈیو اور AED 1.5 ملین سے کم ایک بیڈ روم ایک Creek-adjacent ایڈریس میں، ایک metro station کے قریب اور ایک مکمل سہولیات stack کے ساتھ، mid-market کرائے کی demand کے خلاف ایک متوازن proposition کی نمائندگی کرتے ہیں جو Al Jaddaf مسلسل تعمیر کر رہا ہے۔

بڑی penthouses ایک الگ بات ہیں، AED 11 ملین سے AED 14 ملین میں، اور ممکنہ طور پر ایک مختلف خریدار پروفائل کے لیے موزوں ہیں: وہ جو Palm Jumeirah یا Emirates Hills کے مقابلے میں شہر کے سناٹے، زیادہ ثقافتی textured حصے میں ایک نمایاں footprint تلاش کر رہے ہیں۔

UK، Europe یا Asia سے بین الاقوامی خریداروں کے لیے جو measurable رابطہ کاری، ایک recognisable Dubai Creek ایڈریس، اور ایک developer جس کے پاس شہر میں ایک established delivery ریکارڈ ہے، Azizi Leily ایک رسائی کی قیمت پر بیٹھتا ہے، بغیر location یا specification میں trade-offs کے جو اکثر اس کے ساتھ آتے ہیں۔