Azizi Grand

Azizi Grand، Azizi Developments کی طرف سے Dubai Sports City میں ایک رہائشی ٹاور ہے جو ایک اور دو بیڈ روم اپارٹمنٹس پیش کرتا ہے جس کے لیے ستمبر 2026 میں مکمل ہونے کی توقع ہے۔ تعمیر 82 فیصد مکمل ہے، منصوبہ موجودہ قیمتوں پر بند منصوبے میں داخل ہونے والے خریداروں کے لیے ایک اعلیٰ مرحلہ پر ہے۔

# ٹاور اور Dubai Sports City میں اس کی پوزیشن

Dubai Sports City ایک درمیانی شہر کی پوزیشن میں ہے جو شاید تدوین کی توجہ کے قابل نہیں ہے۔ ضلع Al Khail Road سے مغرب میں واقع ہے، JVC اور Motor City کی زیادہ کثافت والی راہداریوں سے الگ، اور پچھلے دہائی میں ایک خود مختار رہائشی سہ میں بہتری کے ساتھ پختہ ہوا ہے جس میں حقیقی بروہری بنیاد ہے۔

Azizi Grand ایک واحد عمارت ہے جس میں وسیع منصوبے کے 431 اپارٹمنٹس سے 10 باقی دستیاب یونٹس ہیں۔ تعمیری شکل ایک عصری درمیانے اونچائی والی فارمیٹ ہے: صاف شدہ ہندسہ، دہری شدہ دیواریں، اور ایک ڈھانچہ جو اپارٹمنٹ کی ترتیبوں کے ذریعے قدرتی روشنی کو بڑھاتا ہے۔ یہ سلویٹ سے ایک نشان ٹاور نہیں ہے، لیکن یہ اپنے ضلع میں خوب فٹ بیٹھتا ہے، روزمرہ کے رہنے کے لیے ترتیب دی گئی ایک محلے میں بیٹھا ہے۔

# رہائش، ترتیب اور فرش کی جگہ

دستیاب یونٹس ایک اور دو بیڈ روم کی ترتیبوں میں پھیلے ہیں۔ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹس 803 مربع فٹ یا 1,023 مربع فٹ کی سائز میں ہیں، AED 1,190,000 اور AED 1,254,000 میں قیمت میں۔ دو بیڑے روم اپارٹمنٹس 1,107 مربع فٹ سے 1,182 مربع فٹ تک ہیں، AED 1,605,000 اور AED 1,940,000 کے درمیان قیمتوں کے ساتھ۔

تمام یونٹس نیم مہم کے ساتھ دیے جاتے ہیں۔ باورچی خانے کھلے منصوبہ ہیں اور لیس، اور اپارٹمنٹس میں بڑی بالکنیز ہیں جو رہنے والی جگہ کے ایک حقیقی ضم کے طور پر کام کرتی ہیں۔

سروس چارج سالانہ AED 16 فی مربع فٹ پر مقرر ہے، جو خریداروں کو اگر خریداری سرمائے کے لیے ہے تو منافع کی حساب میں شامل کرنا چاہیے۔

# سہولیات اور کمیونٹی سہولتیں

منصوبہ ایک مکمل چوڑائی والی سہولت ڈیک فراہم کرتا ہے جو رہائشی دار کے لیے معمولی تفریح کی ضروریات کو بڑھاتا ہے۔ ایک بڑا تیراکی تالاب بچوں کے اہل تالاب اور الگ کھیل کی جگہوں کے ساتھ ہے، عمارت کو نوجوان پیشہ ور لوگوں سے زیادہ خاندانوں کے لیے کام کرتے ہوئے بناتے ہیں۔

ایک جم عمارت میں تیار اور عملی ہے۔ منظر نہ باغات اور BBQ علاقے بیرونی مشترکہ جگہ پر قابض ہیں۔ ریٹیل اور ڈائننگ رسائی وسیع ترقی کی پیش کش کا حصہ ہے، Dubai Sports City کے ضلع بنیاد سے مطابقت رکھتے ہوئے۔

# ارد گرد کریں: فاصلے اور ڈرائیو کے اوقات

عمارت کی عملی جغرافیہ پوزیشن کے لیے ایک معقول دلیل ہے۔ City Centre Me'aisem 1.6 کلومیٹر ہے، کار سے تقریباً چار منٹ۔ Victory Heights Foundation Stage، اسکول کی عمر کے بچوں والے خریداروں کے لیے، عمارت سے 0.6 کلومیٹر پر بیٹھا ہے۔

Marina Beach 12.9 کلومیٹر ہے، تقریباً 18 منٹ کی ڈرائیو۔ Palm Jumeirah ایک موازنہ فاصلہ 17.3 کلومیٹر پر ہے، تقریباً 17 منٹ۔ Dubai International Airport 40.9 کلومیٹر ہے اور عام ترافق کی شرائط کے تحت 28 منٹ سے ڈرائیو کر رہے ہیں۔ Burj Al Arab 17 کلومیٹر دور ہے، ایک 18 منٹ کی ڈرائیو۔

# یہ منصوبہ کون سے خرید دار کے لیے موزوں ہے، اور بازار میں کہاں بیٹھی ہے

Azizi Grand ایک درمیانی بازار کی تجویز ہے ایک ضلع میں جو کرائے کی مانگ کے لیے پائیدار ثابت ہوا ہے، خاص طور پر پیشہ ور اور چھوٹے خاندانوں سے جو جگہ فی درہم اوپر پوسٹ کوڈ کو ترجیح دیتے ہیں۔ AED 1,190,000 میں 803 مربع فٹ ایک بیڈ روم میں، اندراج کی قیمت JVC یا Jumeirah Village Triangle میں موازنہ کے منصوبوں کے لیے مسابقانہ ہے۔

بین الاقوامی خریداروں کے لیے، اپیل سیدھی ہے: اعلیٰ تعمیر کی ترقی منصوبے میں خریداری کے لیے سمیہ خطرات کو کم کرتا ہے، یونٹ کی سائزیں JVC یا Jumeirah Village Triangle میں موازنہ کے منصوبوں سے اسی قیمت پر بڑی ہیں، اور Dubai Sports City کی سڑک کی رابطے شہر کے باقی حصوں کو ترافق خطے کی کثافت کے بغیر رسائی میں رکھتے ہیں۔ خریداروں جو بڑھتی مرکزی ممتاز کوریڈر میں سرمائے کی سفیار سے منافع کو ترجیح دیتے ہیں Azizi Grand ایک مربوط انتخاب ہے۔