Azizi Farishta II

Azizi Farishta II ایک 283 یونٹ کی رہائشی ٹاور ہے جو Azizi کے ذریعے Al Jaddaf میں تیار کی گئی ہے، استوڈیو اور ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ پیش کرتے ہوئے ایک ضلع میں جو Dubai کریک اور Downtown کے مشرقی کنارے کے درمیان بیٹھا ہے۔

# ٹاور اور Al Jaddaf میں اس کی پوزیشن

Al Jaddaf Dubai کریک کے جنوبی کنارے کے ساتھ زمین کی ایک حد پر قابض ہے، ایک مقام جو اسے ساحلی نمائش اور شہر کے مرکزی ریڑھ کی ہڈی کی نزدیکی دونوں دیتا ہے۔ محلہ گذشتہ دہائی میں نمایاں طور پر تبدیل ہوا ہے، ہوٹل اور رہائشی منصوبوں کے ایک سلسلے کو جذب کرتے ہوئے جو بنیادی ڈھانچے اور پیداوار لائے ہیں بغیر علاقے کے پرسرار، زیادہ رہائشی اناج کو مکمل طور پر مٹائے۔

Farishta II ایک عمارت ہے۔ 283 یونٹوں میں، یہ ایک بہت بڑا پیمانے پر ہے جو مکمل سہولیات کے پروگرام کو سپورٹ کرنے کے لیے کافی ہے لیکن اس طریقے سے کافی ہے کہ ایک مینیجڈ کمیونٹی کی طریقے سے سمجھا جائے سے انجام تک۔ تعمیر کریک کے سامنے والے سائٹوں کے لیے عام روشنی اور حوالہ جات کو جواب دیتا ہے، ایک نقاب کے ساتھ داخل کرنے کے لیے قدرتی روشنی میں ڈیزائن کیا گیا۔

# رہائش، لے آؤٹ اور اندرونی وضاحت

Farishta II میں استوڈیو تقریباً 325 سے 501 مربع فٹ تک ہیں، AED 759,000 اور AED 853,000 کے درمیان قیمت میں۔ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ تقریباً 645 سے 915 مربع فٹ تک چلتے ہیں، AED 1,260,000 سے AED 1,378,000 تک پوچھ رہے ہیں۔ یہ غیر سجے ہوئے ہیں، جو خریداری کو رہنے کا ارادہ رکھتے ہیں یا وہ جو شروعات سے شروعات تک تشریح کو کنٹرول کرنے میں ترجیح دیتے ہیں۔

باورچی خانے مکمل طور پر فٹ ہیں۔ اس کے علاوہ، ڈیویلپر کے شائع شدہ مواد قدرتی روشنی اور اندرونی تناسب پر توجہ کی وضاحت کرتے ہیں بجائے کسی سرخی تشریح پیکج کے۔ سروس چارج سالانہ AED 16 فی مربع فٹ پر شائع کیا جاتا ہے، ایک اعداد و شمار جو چھوٹی یونٹوں پر یلڈ کے حساب میں فیکٹر کرنے کے قابل ہے۔

# سہولیات منزل رہائشیوں کو کیا پیش کرتا ہے

عمارت کے مشترکہ پروگرام عملی اور سماجی دونوں کو کور کرتے ہیں۔ بالغوں اور بچوں کے لیے تیراکی تالاب، ایک مکمل لیس جم، اور سونا اور بھاپ کے کمرے فٹنیس اور تندرستی بریف کو حل کرتے ہیں۔ چھت کا باغ اونچائی پر بیرونی جگہ فراہم کرتا ہے، جو Al Jaddaf جیسے درمیانی کثافت والے ضلع میں ایک حقیقی فرق کرنے والا ہے۔

خاندانوں اور نوجوان رہائشیوں کے لیے، پیشکش اندرونی اور بیرونی بچوں کی کھیل کی جگہوں تک بڑھتی ہے، ایک گیمنگ لاؤنج، اور ایک ملٹی پرپز ہال۔ یکجا ترکیب سے ایک عمارت ہے جو سال بھر قبضے کے لیے ڈیزائن کی گئی ہے بجائے اس کے جو بیرونی سہولیات پر منحصر ہے۔

# بین الاقوامی خریداروں کے لیے ایک مقام کے طور پر Al Jaddaf

Al Jaddaf نہ Jumeirah ہے اور نہ ہی Marina، اور خریداری جو اس فرق کو سمجھتے ہیں اپنی شرائط پر اسے تلاش کرتے ہیں۔ ضلع Dubai Culture Village کو رکھتا ہے، creek کے ساتھ گیلریز اور سانسکرتی ادارے کی ایک حد، اور Downtown Dubai اور Dubai Healthcare City میں صحت کی دیکھ بھال کے کلسٹر کے قابل رسائی فاصلے کے اندر بیٹھا ہے۔

Al Khail Road اور Oud Metha Road کے ذریعے سڑک رسائی فعال ہے۔ اعلیٰ کثافت کی شاہراہوں کے مقابلے میں علاقے کی نسبتی سلامت طویل مدتی رہائشی کو اپنی طرف کھینچتا ہے بجائے مختصر قیام کے سرمایہ کاروں کے۔

# Farishta II موجودہ بازار میں کہاں بیٹھتا ہے

Farishta II فی الوقت اسٹاک سے باہر درج ہے، جو یا تو فعال جذب یا تعمیر کے دوران فروخت کی عارضی پوز کا اشارہ کرتا ہے۔ یہ تناظر بات کرتا ہے Al Jaddaf میں داخلے کے نقاط کے ساتھ خریداری کا موازنہ کرنے کے لیے۔

بین الاقوامی خریداری کے لیے ایک استوڈیو یا جامد ایک بیڈ روم کی تلاش میں AED 1.4 ملین کے تحت ایک قیمت پر ایک کریک کے ملحق ضلع میں، عمارت ایک مربوط انتخاب کی نمائندگی کرتی ہے: ایک عمارت متعین سہولیات کے ساتھ، ایک معروف ڈیویلپر، ایک واضح سروس چارج، اور ایک محلہ جو ادارہ جاتی درجے کی مندی کی طریقے سے چلنے والی ترقی کے ساتھ منسلک رہتا ہے۔ غیر سجے ہوئے ڈیلیوری کا مطلب ہے مالکانہ اخراجات کی کل تعریف ایک فٹ آؤٹ بجٹ کی ضرورت ہے، لیکن یہ اس ڈپریشن کے خطرے سے بھی بچاتا ہے جو ڈیویلپر سامان کے پیکجوں کے ساتھ آتا ہے۔