Autograph X

Autograph X ہے مکمل شدہ townhouse کی ترقی Green Group کی طرف سے، Jumeirah Village Circle (JVC) میں دبئی میں واقع۔ Q1 2024 میں تسلیم شدہ، یہ تین بیڈ روم کے علاوہ maids townhouses پر مشتمل ہے جو شہر کے سب سے قائم شدہ درمیانے کثافت والے رہائشی برادریوں میں سے ایک کے اندر ایک عمارت کے طور پر منتظم ہے۔

# عمارت اور JVC میں اس کی پوزیشن

Jumeirah Village Circle ایک Nakheel کی طرف سے منصوبہ بندی کا ضلع ہے جو تقریباً آٹھ مربع کلومیٹر پر مشتمل ہے، تقریباً 2,000 رہائشی یونٹس villas، townhouses اور apartment عمارتوں کے ملیں ہوئے میں پھیلے ہوئے ہیں۔ Green Group نے Autograph X کو اس فریم ورک میں ایک boutique پیشکش کے طور پر رکھا۔ park کی نگاہ والے townhouses کی ایک واحد ڈھانچہ بڑے high-rise انوینٹری سے الگ رکھا گیا جو JVC کے نئے سپلائی کو خصوصیات میں رکھتا ہے۔

Townhouses ایک واحد قطار کی ترتیب میں بیٹھتے ہیں، جو اشتراک شدہ دیواروں کو محدود کرتا ہے اور اس کثافت میں غیر معمولی الگ تھلگ پن کو محفوظ کرتا ہے۔ دوہری دروازے ہر گھر کی خدمت کرتے ہیں۔ مکمل شیشہ facade park کے پہلو کو براہ راست داخلہ کار میں لاتا ہے، ایک قصدی ڈیزائن انتخاب ضلع کی 33 parks کے نیٹ ورک کو دیکھتے ہوئے۔

# رہائش: ڈیزائن، اونچائی اور تخصیص

ہر یونٹ تین بیڈ روم کے علاوہ maids townhouse ہے۔ دوہری اونچائی والی چھتیں اہم رہنے کی سطح پر 7.4 میٹر تک پہنچتی ہیں، ایک تناسب جو spatial معیار کو فلور پلان تنہا کی نسبت اچھی طرح سے منتقل کرتا ہے۔ مکانات بغیر فرنشنگ کے تسلیم شدہ ہیں۔

فینش معیار غور شدہ کے طور پر نمایاں ہے بجائے عام کے۔ رہنے کے علاقے پتھر کی ختم کی ہوئی ٹائل floor کا استعمال کرتے ہیں؛ بیڈ روم سوئس لکڑی کی flooring میں رکھے جاتے ہیں۔ باورچی خانہ کی جزیرہ اور countertops سفید پتھر، جراثیم کش سطح کے ساتھ ایک میٹ کالی ختم کے ساتھ، under-mounted sink، faucet اور soap dispenser سے مماثل ہے۔ تعمیر شدہ appliances refrigerator، oven، gas hob، hood، dishwasher اور microwave شامل ہیں۔ Cabinetry پورے میں حسب ضرورت طریقے سے ڈیزائن شدہ ہے۔

# Bathrooms اور fixtures

Bathrooms میں پتھر کی ختم کی ہوئی ٹائل floors، پیتل base Chrome sanitary fittings، تمام کمروں میں smart mirrors، اور ایک anti-fogger exhaust system ہے۔ Cisterns Geberit، سوئس sanitary مینوفیکچرر کی طرف سے فراہم کی جاتی ہیں۔ Drainage سسٹم anti-odour اور pest-resistant تخصیص کے ساتھ ہے۔ یہ انتخابات ایک developer پر سوچ رہے ہیں جو مکان کے حصوں پر توجہ دے رہے ہیں جو خریداری نادر تک renders میں دیکھتے ہیں لیکن منتقل ہونے کے بعد فوری طور پر نوٹ کرتے ہیں۔

# مقام اور Jumeirah Village Circle میں روزمرہ کی زندگی

JVC کی اندرونی infrastructure تین nurseries، school، university، hospital اور shopping mall شامل ہے، سب ضلع کی سرحد کے اندر۔ 33 parks میں چھوٹے جیب کے باغوں سے لے کر Circle Community Park اور JVC Community Park جیسے بڑے سبز علاقوں تک ہیں، دونوں صحیح تفریحی علاقوں کی بجائے token landscaping کے طور پر کام کرتے ہیں۔

ضلع pets کی مالکوں کے لیے موزوں ہے: dog parks ضلع کے اندر موجود ہیں، اور کم از کم ایک pet-friendly کافے مقامی طور پر آپریٹ ہوتا ہے۔ سرمایہ کاروں کو yield ڈیٹا دیکھتے ہوئے، JVC نے تاریخی طور پر تقریباً 6.8 فیصد کرائے کی آمدنی میں واپس کیا ہے، Dubai کے رہائشی submarkets میں ریکارڈ کیے گئے اعلیٰ اعداد و شمار کے درمیان۔

# Autograph X ایک مخصوص خریدار کے لیے کیا نمائندگی کرتا ہے

Autograph X 100 فیصد تعمیر کی ترقی میں مکمل ہو گیا اور فی الحال اسٹاک سے باہر ہے، جو اسے دوبارہ فروخت اور secondary-market تجویز کے بجائے off-plan کی موقع رکھتا ہے۔ سروس چارج 1.5 سے 2 AED فی مربع فٹ میں چلتا ہے، low-rise townhouse پروڈکٹ کے لیے ایک معقول آپریٹنگ لاگت ایک well-serviced ضلع میں۔

خریدار پروفائل یہاں مخصوص ہے: کوئی مختتم، move-in-تیار خاندانی گھر تلاش کر رہا ہے ایک ایسی برادری میں جو پہلے سے کام کر رہی ہے، بجائے ایک ایسے ضلع پر قیاس میں ایک شرط پر جو ابھی اپنی backbone کی تعمیر کر رہی ہے۔ JVC ابھی emerging نہیں رہا۔ Autograph X، اس park frontage، اونچائی، اور تخصیص تفصیل کے ساتھ، جو اس market نے فراہم کیے ہیں اس کے زیادہ سوچ شدہ آخر میں بیٹھا ہے۔