Aura Residences

Aura Residences، Grovy Developers کے ذریعے تیار کیا گیا اور Jumeirah Village Circle کے District 11 میں واقع، ایک مکمل رہائشی عمارت ہے جو studios سے لے کر تین بیڈ روم اپارٹمنٹ دبئی کے زیادہ قائم درمیانے بازار محلوں میں پیش کرتا ہے۔

# عمارت اور Jumeirah Village Circle میں اس کی جگہ

Jumeirah Village Circle ایک متحفظ مقام پر قبضہ کرتا ہے Al Khail Road اور Sheikh Mohammed Bin Zayed Road کے درمیان، دبئی کی بنیادی شریانی دو راہی۔ یہ ضلع ایک سرکلر سڑک کی منصوبہ بندی کے ارد گرد منصوبہ بندی کیا گیا تھا، کم اونچائی اور درمیانی اونچائی والی عمارتوں کے ساتھ پارکس اور پیادہ ruttepaths کے اندر سیٹ ہے بجائے coastal دبئی کو مقرر کرنے والے dense برجوں کے۔

Aura Residences اس fabric میں ایک اکیلی عمارت کے طور پر بیٹھتا ہے۔ تعمیر Q3 2024 میں مکمل ہوا، جس کا مطلب ہے خریداریں کوئی ترسیل خطرے کے ساتھ مکمل شدہ اثاثے میں خریداری کر رہے ہیں۔ خریداریں جو off-plan timelines کے بارے میں محتاط ہو گئے ہیں، وہ فرق وزن رکھتا ہے۔

# رہائش، منصوبہ بندی اور Specification

منصوبہ studios، ایک، دو اور تین بیڈ روم اپارٹمنٹ میں پھیلا ہوا۔ مخصوص سائز کا ڈیٹا اور قیمت اس مرحلے میں عام طور پر دستیاب نہیں ہے، جیسا کہ عمارت فی الوقت سٹاک سے باہر درج ہے۔

شائع کردہ specification ایک متحفظ fit-out کی طرف اشارہ کرتا ہے۔ کچھنے brand شدہ لوازمات کے ساتھ مکمل طور پر integrated آتے ہیں، composite stone worktops، اور under-cabinet ambient روشنی۔ غسل خانے brand شدہ anti-slip ceramic tiles، بارش اور wall-mounted شاور سیٹ، اور تمام سہولیات میں کم بہاؤ sanitary ware کو لے جاتے ہیں۔ بیڈ روم دونوں بنیادی اور secondary کمروں میں مکمل طور پر integrated wardrobes شامل کرتے ہیں۔ ایک home automation نظام coolingاور روشنی کو حل کرتے ہوئے ایک layer آپریشنل convenience کو شامل کرتا ہے جو اس قیمت tier میں تیزی سے متوقع ہے۔

ختم کرنا thorough بھری سز بجائے decorative کے۔ زور brand شدہ سہولیات پر ہے جو تمام کمروں میں یکساں طور پر لاگو ہوں، جو developer کے منتخب کردہ cosmetic اختیارات سے اپنی قدر کو بہتر طور پر رکھنے میں رجحان رکھتا ہے۔

# سائٹ پر سہولیات

عمارت کی شدہ سہولیات رہائشی خریدار کی توقع کو مناسب بنانے کے تقاضوں کو احاطہ کرتی ہیں: ایک gymnasium، ایک سوئمنگ pool، ایک رننگ ٹریک، اور ایک وقف بچوں کے کھیل کے علاقہ۔ یہ عملی سہولیات خاندانوں اور نوجوان پروفیشنلز کے لیے موزوں ہیں بجائے ایک resort-style پیشکش کے۔ inflated amenity فہرستوں کی غیر موجودگی قابلِ غور ہے۔ جو کچھ وہاں ہے روز مرہ کی زندگی کو پورا کرتا ہے۔

# Connectivity اور اردگرد کے ضلع

Circle Mall JVC، محلے کا بنیادی retail anchor، 3.4 کلومیٹر دور ہے، ایک نو منٹ کی ڈرائیو۔ JSS International School قریب ہی 2.6 کلومیٹر ہے، تقریباً آٹھ منٹ کار سے، جو schoolage بچوں والے خاندانوں کے لیے قابلِ اہم ہے۔

Dubai Sports City دس منٹ میں پہنچا جا سکتا ہے۔ Sufouh Beach، دبئی میں کھلے ساحل کے زیادہ رسائی والے خیچ میں سے ایک، چودہ منٹ 11.8 کلومیٹر میں۔ Downtown Dubai اور Burj Khalifa ضلع بیس کلومیٹر باہر ہیں، عام ٹریفک کی حالتوں میں بائیس منٹ ڈرائیو۔

Al Khail اور Sheikh Mohammed Bin Zayed Road کے ذریعے سڑک رسائی کا مطلب ہے شہر کا سب سے زیادہ صاف رن پر تیس منٹ کے اندر۔

# مکمل Stock خریدار کے لیے Aura Residences کیا نمائندگی کرتا ہے

دبئی رہائشی بازار 2024 میں اور 2025 میں تیار انوینٹری پر ایک premium رکھا ہے۔ UK، Europe اور Asia کے خریداری خاص طور پر مکمل شدہ عمارتوں کو متوجہ کیا ہے جہاں کرایہ کی آمدنی فوری طور پر شروع ہو سکتی ہے اور currency کی نمائش تعمیر کی مدت کے خطرے کو ہٹایا جاتا ہے۔

Aura Residences اس پروفائل کو fit کرتا ہے۔ یہ ایک مکمل، مکمل طور پر specified عمارت ہے ایک ضلع میں ثابت شدہ کرایہ کی طلب کے ساتھ، school proximity، اور highway رسائی کے ساتھ۔ یہ ایک waterfront ایڈریس یا ایک branded residences کھیل نہیں ہے۔ یہ اس قسم کا اثاثہ ہے جو مستحکم طور پر کام کرتا ہے، ایک وسیع tenant pool کو پورا کرتا ہے، اور خریداریں کو basics کو نمائندگی پر ترجیح دینے کے لیے پوچھتا ہے۔