Atelis

Atelis Meraas کے لیے ایک رہائشی ٹاور ہے، Skidmore, Owings & Merrill (SOM) کے ذریعے ڈیزائن کیا گیا ہے، Dubai Design District (d3) میں اٹھتا ہے جولائی 2029 کی شیڈول مکمل ہونے کی تاریخ کے ساتھ۔ عمارت چار رہائشی اکائیوں پر مشتمل ہے اور تحریر کے وقت تیاری کی پیش رفت تقریبا دو فی صد میں بیٹھتا ہے، موجودہ دستیابی میں ختم ہے۔

# ٹاور اور d3 میں اس کی ترتیب

SOM کا ڈیزائن آرگیک جیومیٹری سے رسمی اشارے لیتا ہے: بالکنیاں ایک پالی شدہ شکل کی پیروی کرتی ہیں جو عمارت کو ایک خمیدہ، مجسمی پروفائل دیتا ہے بجائے فلیٹ چہرے والے لفاف کے جو ڈبی کے درمیانے اونچائی والے اسٹاک میں عام ہے۔ نتیجہ ایک سلویٹ ہے جو دیکھنے والے کے زاویہ پر منحصر ہے مختلف طور پر پڑھتا ہے، جو ایک ضلع کے لیے موزوں ہے جو اپنے آغاز سے تعمیری اور تخلیقی پہچان کے ارد گرد خود کو رکھا ہے۔

D3 Creek اور Business Bay کے درمیان بیٹھتا ہے، Downtown Dubai سے تقریبا 4.9 کلومیٹر۔ یہ ڈیزائن، فیشن، آرٹ اور ٹیکنالوجی کی کاروبار کے لیے ایک مخلوط استعمال والے پتے کے طور پر تصور کیا گیا تھا، اور اس کا تعمیری تانے بانے اس بریفنگ کی عکاسی کرتے ہیں: وسیع پیدل سفر کی اہل سڑکیں، تنقیح شدہ عوامی آرٹ، سائیکل چلانے کی پگڈنڈیاں، اور ایک کم اونچائی والا دانہ جو سڑک کی دیکھ بھال کو قابل فہم رکھتا ہے۔ Atelis اس دانے میں رہتا ہے ضلع کے زیادہ معمار کے لحاظ سے غور شدہ رہائشی پتوں میں سے ایک کے طور پر۔

# رہائشی اکائیاں، منصوبے اور وہ کیا شامل کرتے ہیں

چار رہائشی تین بیڈ روم کی ترتیبات میں پھیلی ہے اور 7,278 مربع فٹ کے ایک پانچ بیڈ روم یونٹ تک AED 24,945,000 پر قیمت پہنچتی ہے۔ تین بیڈ روم اپارٹمنٹ 2,268 مربع فٹ (AED 7,739,000) اور 2,561 مربع فٹ (AED 8,430,000) میں دستیاب ہیں۔ چار بیڈ روم یونٹ 2,860 مربع فٹ AED 10,188,000 پر چلتا ہے۔

تمام اعداد و شمار فرش کے علاقے کو شامل کرتے ہیں بالکن کی جگہ کو شامل کرتے ہوئے، جو عمارت کی پالی شدہ ڈیزائن کو دیکھتے ہوئے نمایاں ہے۔ اندرونی ختم نہ کیے ہوئے تھے۔ ڈیولپر جدید کھلے منصوبے، لیس شدہ باورچی خانے، اور ایک مواد کے پیلٹ کو متوازی رنگ کے ساتھ سفید تفصیلات سے بناتے ہوئے۔ پانچ بیڈ روم رہائش ایک آسمان وِلا کی شکل میں ترتیب شدہ ہے، دوہری اونچائی والے اجزاء اور ایک بیرونی پیر سالن کے لیے موزوں کے ساتھ۔

سروس چارج تقریبا AED 20 سے 25 فی مربع فٹ سالانہ میں، جو ضلع کے لیے اعلیٰ آخر میں بیٹھتا ہے اور مالکانہ حق کی لاگت کے نمونہ میں شامل کرنے کے قابل ہے۔

# عمارت میں سہولتیں

سہولت کی منزل بالغ اور بچوں کی خصوصی بنیاڈھانچے دونوں کو شامل کرتا ہے۔ ایک بالغ انفنٹی پول فراغت کی فراہمی کو بھرتا ہے، بچوں کے پول، سبز لان اور پڑھنے کے لان کے ساتھ۔ سماجی لاؤنج اور کیبنہ پول کے سائڈ کے باشندوں کی خدمت کریں، وقف شدہ پول سائڈ سوٹوں کے ساتھ۔

# کام اور تندرستی کی فراہمی

اندرونی جم اور سپا سہولتیں شامل ہیں۔ باشندوں کے لیے جو گھر سے کام کرتے ہیں، یا جو بغیر الگ دفتر کے کلائنٹ کو ہوسٹ کریں، عمارت سہ کام کرنے والی جگہ اور لچکدار اجلاس کی کمریں فراہم کرتا ہے۔ ایک تفریح کی کمرہ اور متعدد مقصد کی کمرہ مشترکہ سماجی بنیاڈھانچے کو مکمل کرتے ہیں۔ بچوں کی تعلیم کی جگہ خاندانوں کے لیے عمارت کو متعلق بناتا ہے۔

# d3 سے ارد گرد جانا

D3 Park عمارت سے 100 میٹر ہے۔ Dubai Design District Walk، ضلع کے ذریعے پیدل چلنے والی راستہ، 200 میٹر سے دور ہے۔ Blossom Design District Nursery 800 میٹر کے اندر ہے۔ Mercato Beach، 8.5 کلومیٹر پر، سب سے قریب ساحلی اختیار ہے۔ Dubai International Airport سائٹ سے 15.6 کلومیٹر ہے، جو متوقع سفراء کے لیے عام ٹریفک حالات میں 20 منٹ کے اندر رکھتا ہے۔

Downtown Dubai، DIFC پریمیٹر سمیت، پانچ کلومیٹر سے کم ہے۔ علاقے کی DIFC اور پرانے شہر کے نقرب اسے مالیاتی پروفیشنلز کے لیے ایک قابل اعتماد پتہ بناتے ہیں جو Business Bay کے زیادہ کارپوریٹ بافت پر ایک الگ کردار والے محلے کو ترجیح دیتے ہیں۔

# Atelis کے لیے موزوں ہے اور یہ بازار میں کہاں بیٹھتا ہے

ایک واحد عمارت میں صرف چار اکائیوں کے ساتھ، Atelis ایک تنگ فارمیٹ ترقی ہے۔ یہ نایابیت تجویز کا حصہ ہے۔ یہاں خریدنے والا خریدار ایک بڑے پیمانے پر منصوبہ میں داخل نہیں ہو رہے ہیں جہاں سینکڑوں موازنہ کی اکائیاں باقاعدگی سے تجارت کریں؛ دوبارہ فروخت اور کرائے کی حکمت عملی عمارت کی ڈیزائن بہتریوں اور d3 کی مجموعی رفتار سے زیادہ تر تشکیل دی جائے گی بجائے حجم کی سپلائی۔

خرید دار کی شخصیت سب سے قدرتی طور پر ایک ڈیزائن سے واقف مالک حاضر ہے، یا ایک سرمایہ کار جس کی تھیسِس d3 کی جاری ترقی ایک تخلیقی اور کاروباری پتے کے طور پر ہے۔ AED 24.9 ملین میں پانچ بیڈ روم آسمان وِلا ڈبی کے بازار کے ایک حصے کو نشانی کرتا ہے جس کی تاریخ اور Hills کو خدمت کی گئی ہے۔ D3 ایک مختلف تجویز فراہم کرتا ہے: شہری کثافت، پیدل چلنے والی صلاحیت، اور منظم سڑک کے لیے منظور شدہ نجی اور پیمانے پر۔ یہ ترجیحات یورپی اور GCC خریداروں میں تیزی پکڑ رہی ہیں جو شہروں میں وقت گزار چکے ہیں جہاں ایک غور شدہ سڑک ایک اثاثہ سمجھی جاتی ہے۔