Anwa Aria

Anwa Aria ایک رہائشی ٹاور ہے جسے Beyond Developments نے Dubai Maritime City کے ساحلی جزیرے پر رکھا ہے، مارچ 2027 میں مکمل ہونے کے لیے مقرر۔ فی الوقت تعمیر کے نصف سے زیادہ پیشرفت ہو چکی ہے جو 51 فیصد سے زیادہ ہے، یہ منصوبہ Arabian Gulf کے براہ راست نظارے کے ساتھ مقرر اپارٹمنٹ، پینٹ ہاؤسز اور پوڈیم ڈپلیکس کی رینج پیش کرتا ہے۔\n\n## ٹاور اور Dubai Maritime City میں اس کی ترتیب\n\nMaritime City ایک مصنوعی جزیرہ ہے جو Port Rashid اور Deira کے پرانے تانے بانے کے درمیان Gulf میں منتقل ہوتا ہے، شہر کے کسی دوسرے ضلع سے الگ کھڑے ہوتا ہے۔ یہ مرکزی Dubai کو شہری رابطہ برقرار رکھنے کے لیے قریب ہے، ابھی تک تین طرفہ پانی سے الگ۔ وہ جغرافیہ اس منصوبے کی بنیادی اثاثہ ہے۔\n\nAnwa Aria ایک واحد ٹاور ہے۔ اس کی لابی سنگ مرمر میں تکمیل ہے اور بلند چھتوں اور بڑی کھولنے والے ساتھ جو ساحلی طرف رخ کرتے ہیں، عمارت کے اندرونی اور بالکنی سے باہر کی حد کو بند کرنے کے لیے ایک تعمد سے چال۔ ملحقہ Mina Rashid کروز منزل بالکنی کے ساتھ ٹہل کی رسائی میں ہے، کھانے اور خریداری کے اختیارات شامل کرتے ہوئے جو ٹاور خود کو نقل کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔\n\n## رہائش، ترتیبیں اور تکمیل\n\nعمارت اپارٹمنٹ، پینٹ ہاؤسز اور پوڈیم ڈپلیکسز کی ایک چھوٹی تعداد میں رکھتا ہے۔ ڈپلیکس یونٹس، جن میں سے صرف تین ہیں، پوڈیم سطح پر تین بیڈ روم رہائش ہیں، ہر ایک خارجی کو لپیٹے ہوئے ایک نجی باغ کے ساتھ۔ درمیانی ڈپلیکس بھی ایک بلند ٹیرس لے جاتا ہے۔ ٹاور کے اوپر، دو چار بیڈ روم پینٹ ہاؤسز Gulf میں بغیر رکاوٹ نظارے کے ساتھ بیٹھتے ہیں اور منتخب سمت میں Burj Khalifa کی طرف۔\n\nپورے عمارت میں، باورچی خانے Porcelanosa کے ذریعے تکمیل ہیں، معیاری کے طور پر بہترین برتن شامل کے ساتھ۔ رہنے والے علاقے سنگ مرمر اور راکھ لکڑی استعمال کرتے ہیں۔ غسل خانے سنگ مرمر، کوارٹز اور سیرامک سطحوں کو سیاہ رنگ کی فٹنگز کے ساتھ ملاتے ہیں۔ تمام اپارٹمنٹ تیار کردہ الماری شامل کرتے ہیں۔\n\nبالکونی اور بڑی کھڑکیاں جہاں ترتیبیں اجازت دیں وہاں پانی کی طرف رخ کرتی ہیں۔ رہائش غیر فرنیشڈ، خریداروں کو انٹیرئیر طریقہ کار پر لچک دیتے ہوئے۔\n\n## عمارت میں سہولیات\n\nسہولیات کی فہرست متعین ہے بجائے جامع کے۔ سمندری نظارے کے لیے رکھی گئی غیر فائدے والی پول کیندری نقطہ ہے، ایک مکمل طور پر سجی ہوئی جم، ایک یوگا اسٹوڈیو، اور بیرونی ٹیرس سے سہارا ہے۔ ایک بچوں کی کھیل کی جگہ اور پہلی منزل خوردہ پیشکش کو مکمل کرتے ہیں۔\n\nسروس چارج 19 AED فی مربع فٹ پر سیٹ ہے، جو خریداروں کو سالانہ لاگت ماڈلنگ میں کسی بھی رہن یا پورٹ فولیو حساب کے ساتھ فیکٹر کرنا چاہیے۔\n\n## شہر کے اہم نکات سے فاصلے\n\nMaritime City کی جگہ Anwa Aria کو La Mer ساحل سے تقریباً 7 کلومیٹر اور Dubai Museum سے 6.6 کلومیٹر رکھتا ہے، جو Al Fahidi ضلع میں بیٹھا ہے۔ City Centre Al Shindagha Mall 6.3 کلومیٹر سے دور ہے۔ Downtown Dubai، Dubai Mall اور DIFC کے راہداری شامل، سڑک کے ذریعے 11.8 کلومیٹر ہے۔ New Academy School، ضلع میں قائم شدہ برطانوی نصاب کے اختیارات میں سے ایک، سائٹ سے 4.7 کلومیٹر ہے۔\n\nDubai International Airport شہر کے مرکز کو عبور کیے بغیر رسائی پذیر ہے، ایک راہداری فائدہ جو متکرر سفر کرنے والے رہائشی تیزی سے نوٹ کریں گے۔\n\n## یہ منصوبہ کس کے لیے موزوں ہے اور Dubai مارکیٹ میں کہاں بیٹھتا ہے\n\nMaritime City گت سے زیادہ ہلکا ساحلی پتہ ہے Dubai Marina کے ذریعے منتقل انوینٹری یا Emaar Beachfront کے حجم کے نسبت ماضی کے دہائی میں۔ Anwa Aria کی اپیل خاص ہے: خریداروں جو حقیقی سمندری سمت، ایک ٹہل ہلنے والی ساحلی، اور ایک جزیرے کی ترتیب چاہتے ہیں جو معماریانہ طور پر بند ہے بجائے بہتری سے کثیر۔\n\nیہ منصوبہ بنیادی قنوات سے باہر ہے، جس کا مطلب ہے کہ کوئی بھی حصول ثانوی مارکیٹ کی سرگرمی کے ذریعے آئے گا۔ نصف سے زیادہ تعمیر شدہ ہے، مارچ 2027 کے لیے تعمیر کا ٹائم لائن نظر آتا ہے اور escrow رجسٹریشن (13114643920002) RERA کے تحت نظم و نسق کی تصدیق کرتا ہے۔ خریداروں کے لیے Dubai کے سمندری رہائشی راہداری میں ایک طویل مدت کی نگاہ رکھتے ہوئے، ہینڈ اوور تک باقی مدت زیادہ تر آف پلان سائیکلوں کے مقابل قلیل ہے۔