Antalya

Antalya Karma Developers کی طرف سے ایک 44-یونٹ residential building ہے، Dubai Sports City کے اندر واقع ہے اور Q3 2028 میں تکمیل کے لیے scheduled ہے۔ یہ ترقی ایک single tower پر مشتمل ہے جو studios سے تین بیڈ روم apartments تک پیش کرتا ہے، جن میں kitchens fitted معیاری کے ساتھ فراہم کی جاتی ہیں۔

# عمارت اور Dubai Sports City میں اس کی جگہ

Dubai Sports City Dubai کے مغربی corridor میں بیٹھا ہے، Jumeirah Village Circle، Motor City، اور وسیع Al Khail Road network سے جڑنے والے arterial routes سے flanked۔ یہ district گزشتہ دہائی میں کافی mature ہو گیا ہے، اپنی اصل sporting facilities کے ساتھ ساتھ retail، schooling، اور healthcare بنیادی ڈھانچہ شامل ہے۔ Dubai Marina کی قیمت سے باہر ہونے والے خریداروں یا Downtown premiums ادا کرنے کے لیے تیار نہ ہونے والے کے لیے، یہ ایک معتبر درمیانہ زمین کی نمائندگی کرتا ہے۔

Antalya اس سیاق میں ایک boutique proposition ہے۔ ایک واحد عمارت میں صرف 44 residences کے ساتھ، scale قصداً محدود ہے۔ Floor-to-ceiling windows ایک مسلسل feature ہیں، اور ڈیزائن Mediterranean references پر اعتماد کرتا ہے، natural light اور open internal flow پر زور دیتے ہوئے بجائے unit count کو maximize کرنے کے۔ تعمیر underway ہے، منصوبہ registered escrow account (1011226843443002) اور سروس چارج AED 15 فی مربع فٹ رکھتا ہے۔

# رہائش: layouts، sizing اور finish

mix تقریباً 415 sq ft کے studios سے 775-830 sq ft range میں ایک بیڈ روم apartments تک چلتی ہے، دو بیڈ روم یونٹس تقریباً 1,155 سے 1,300 sq ft spanning کرتے ہوئے، اور تین بیڈ روم residences تقریباً 1,590 sq ft تک پہنچتے ہیں۔ قیمت studios کے لیے AED 753,991 پر کھلتی ہے اور سب سے بڑے تین بیڈ روم layouts کے لیے AED 2,516,142 تک بڑھتی ہے۔

تمام apartments fitted kitchens کے ساتھ delivered ہیں۔ Specification میں high ceilings، neutral-toned interiors، اور integrated storage شامل ہے، bathrooms clean-lined materials میں ختم ہوتے ہوئے spa-adjacent feel دینے کے لیے۔ Open-plan kitchen configuration روزمرہ کے استعمال اور occasional entertaining دونوں کو suit کرتا ہے۔

خریداروں کو نوٹ کرنا چاہیے عمارت kitchen fit-out سے باہر unfurnished ہے، جو furnished کو let کرنے کی planning کرنے والے سرمایہ کاروں کو suit کرتا ہے اور owner-occupiers جو interior decisions پر لچک چاہتے ہیں۔

# Amenities اور communal بنیادی ڈھانچہ

amenity پیشکش outdoor اور wellness استعمال کی طرف weighted ہے۔

# Outdoor اور recreational facilities

Resort-style pools communal space کو anchor کرتے ہیں، ایک outdoor gym اور ایک الگ indoor gym سے supported۔ ایک outdoor cinema، BBQ area، اور dedicated children's play area family-oriented provision کو round out کرتے ہیں۔ Gathering spaces اور shared social zones شامل ہیں، عمارت کو resort sensibility دیتے ہوئے ایک resort pricing کے ایک حصے پر۔

wellness component ایک sauna اور ایک dedicated wellness space شامل کرتا ہے، جو پیشکش کو mid-market Dubai developments کی موازنہ scale سے آگے بڑھاتا ہے۔

# فاصلے اور روزمرہ کنکٹیویٹی

City Centre Me'aisem عمارت سے 3.4 km بیٹھا ہے، فوری retail اور dining رسائی فراہم کرتے ہوئے۔ Wonder Years Nursery 1.1 km دور ہے، نوجوان بچوں والے خاندانوں کے لیے ایک عملی تفصیل۔ JVC Community Park 8.6 km میں reachable ہے، اور Sufouh Beach، ان کے لیے جو ایک coastal option چاہتے ہیں، 14.4 km out ہے۔

Downtown Dubai تقریباً 25.5 km ہے، اور Al Maktoum International Airport سائٹ سے 31.2 km لیٹا ہے، منصوبہ کو emirate کے دوسرے international gateway کی معقول range میں رکھتے ہوئے جیسا کہ وہ airport اپنے expansion programme جاری رکھتا ہے۔

# خریدار case: yield-focused سرمایہ کار اور پہلے Dubai خریداریاں

Antalya دو خریدار profiles کو particular وضاحت کے ساتھ fit کرتا ہے۔ پہلا yield-oriented سرمایہ کار ہے، عام طور پر GCC یا Europe پر based، Dubai residential property میں ایک low-maintenance entry تلاش کر رہا ہے AED 1 ملین سے نیچے threshold۔ Studios AED 753,000 سے AED 841,000 bracket میں قیمت، ایک supply-constrained district میں sports professionals اور mid-income residents سے established rental demand کے ساتھ، ایک معتبر income case رکھتے ہیں۔

دوسرا profile پہلے-وقت Dubai خریدار ہے، اکثر UK یا continental Europe سے، کچھ manageable in scale، professionally serviced، اور ایک قیمت پر جو modest sum سے زیادہ financing کی ضرورت نہیں کرتا۔ compact unit count کا مطلب amenities کے لیے کم مسابقت اور large-scale towers کے مقابلے میں ایک زیادہ coherent کمیونٹی feel ہے جو nearby districts میں غالب ہے۔

Q3 2028 میں تکمیل موجودہ Dubai pricing trajectories پر ایک چار سال کا runway دیتا ہے ایک holding position کی نمائندگی کرتے ہوئے معقول capital upside کے ساتھ، اگرچہ record سے آگے کی کوئی projection اپنے uncertainty کو رکھتا ہے۔