Al Waha

Al Waha ایک رہائش والی عمارت ہے جو Expo City Development کی طرف سے، Dubai Expo City ضلع میں واقع ہے اور emirate کے جنوب مغرب کنارے پر۔ منصوبہ دو بیڈ روم والے اپارٹمنٹس کا ایک چھوٹا مجموعہ فراہم کرتا ہے، دسمبر 2026 میں تکمیل کے لیے مقرر اور تعمیر حالی حالت میں 46 فی صد کے نشان سے آگے ہے۔

# عمارت اور Expo City کے اندر اس کی پوزیشن

Expo City Dubai کے rہائشی بازار میں داخل ہونے والے سب سے غیر معمولی پتے میں سے ایک ہے حالی سالوں میں۔ Expo 2020 کے footprint کے پار تیار، یہ ضلع کے سائے والی walkways، public plazas اور landmark pavilions کے بنیادی ڈھانچے کو برقرار رکھتا ہے، اب عارضی صورت کی جگہ سے زیادہ ایک mixed-use urban quarter کے طور پر کام کر رہے ہیں۔ Al Waha Expo City Dubai hub سے 300 میٹر دور محیط ہے، اور نصف کلومیٹر Jubilee Park سے دور۔

منصوبہ سات یونٹس کے ساتھ ایک واحد عمارت پر مشتمل ہے۔ یہ اعدادوشمار ایک حوالہ نقطہ نہیں ہے۔ Al Waha سب سے سخت معنی میں ایک boutique رہائی ہے، جو اپنی exclusivity اور کسی بھی خریداری کے فیصلہ میں ضروری دیکھ بھال کو تشکیل دیتا ہے۔

# رہائش: تخطیط، سائز اور نیم-furnished تفصیل

Al Waha میں ہر اپارٹمنٹ دو بیڈ روم لے جاتا ہے۔ دستیاب یونٹ کی اقسام کے پار فرش کے علاقے تقریباً 1,388 sq ft سے صرف 1,540 sq ft کے نیچے چلتے ہیں، انہیں Dubai کے اس حصے میں apartment بازار میں درمیانی سے بڑی زمرہ میں مضبوطی سے رکھتے ہوئے۔

ریکارڈ شدہ یونٹ ڈیٹا پر قیمتیں AED 3,491,000 اور AED 3,850,000 کے درمیان بیٹھتی ہے۔ رینج کے نچلے سرے پر، خریدار تقریباً 1,388 sq ft حاصل کر رہے ہیں؛ اوپری سرے تقریباً 1,540 sq ft فراہم کرتا ہے، ایک price-per-square-foot کی شخصیت عکاسی کر رہے ہوئے جو سیٹ کے پار وسیع طریقے سے مسلسل ہے۔

رہائش نیم-furnished میں فراہم کی جاتی ہے۔ ڈویلپر کی تفصیل میں تمام بیڈ روم کے پار fitted kitchens اور built-in wardrobes شامل ہے۔ عمارت کی architectural زبان قدرتی روشنی کو draw میں کرنے کے لیے floor-to-ceiling glazing کی حمایت کرتی ہے، ایک عملی غور دیتے ہوئے ضلع کی پیدل outdoor زندگی بجائے vehicular بنیادی ڈھانچے پر زور۔

سروس چارج سالانہ AED 20 sq ft پر مقرر ہے۔

# Expo City master plan میں grounded سہولیات

Al Waha پر سہولیات کی تجویز براہ راست surrounding ضلع پر کھینچتی ہے۔ ایک کمیونٹی پول اور مکمل طور پر equipped جم عمارت کے اندر بیٹھتے ہیں، اور تطویر Expo City کے running tracks، parks اور play کے علاقوں سے جڑتا ہے۔ ایک یوگا اور wellness سہولیات صحت پر توجہ مرکوز فراہمی کو گول کرتا ہے۔ خوردہ دکانیں کمیونٹی کے اندر رسائی کے قابل ہیں۔

یہ ایک الگ اور isolated compound میں stand-alone سہولیات نہیں ہیں۔ Expo City کی وسیع بنیادی ڈھانچہ، اپنی صورت کار کی پروگرام اور public spaces شامل ہے، روزمرہ کی زندگی کا ایک حصہ یہاں ایک طریقے میں ہے جو Dubai master کمیونٹیز کے بیشتر سے مختلف ہے۔

# کنکشن: ہوائی اڈے کی قریبی اور جنوبی Dubai پتے کے trade-offs

Al Maktoum International Airport 21 کلومیٹر دور ہے۔ خریدار جن کے سفر کے نمونے اس سہولی کے ارد گرد revolve ہیں، خاص طور پر جیسے جیسے یہ توسیع دیتا ہے، مقام کی منطق مضبوط ہے۔ Route 2020 Metro توسیع Expo City تک پہنچتی ہے، ایک rail لنک بھر میں network میں فراہم کرتے ہوئے۔

Downtown Dubai (36.5 km) اور Marina Beach (22.1 km) تک فاصلے ایمانداری والے اعدادوشمار ہیں بیٹھنے کے قابل۔ یہ ایک مرکزی Dubai پتہ نہیں ہے، اور خریدار اسے lifestyle کی بنیاد پر غور کر رہے ہیں انہیں ان سفر کی حقیقیتوں میں شامل کرنا چاہیے۔ ایک خریدار ہوائی اڈے، Expo City خود کے نئے شہری نقش، یا ایک ضلع کی رشتہ دار خاموشی کو ترجیح دینے والے کے لیے رہائشی کثافت سے ابھی تک saturated نہیں، trade-offs مختلف پڑھتے ہیں۔

# جو Al Waha موجودہ Dubai بازار میں suits

Al Waha ایک مخصوص اور تنگ lane میں محیط ہے۔ سات یونٹ، ایک واحد building قسم، ایک ڈویلپر ایک غیر معمولی institutional pedigree کے ساتھ، اور ایک مقام جو خریدار کے جن کے ترجیحات اس geography کے ساتھ align ہیں انہیں reward دے گا۔

پروفائل سب سے زیادہ اسے compelling تلاش کرنے والا: ایک owner-occupier یا long-term سرمایہ کار جو کم کثافت والی زندگی، Al Maktoum International کی قربت، اور Expo City Development کے surrounding ضلع میں committed sustained institutional investment کو قدر دیتا ہے۔ نیم-furnished تفصیل اور درمیانہ قیمت نقطہ خریدار کو accessible بناتا ہے جو اگر ایسی ہی جزوی پروڈکٹ کو emerging Dubai South پتے میں دیکھیں گے، لیکن جو ایک ماحول چاہتے ہیں جس میں architectural اور civic مادے پہلے سے جگہ پر ہے۔

دیکھتے ہوئے کہ منصوبہ فی الوقت بند اسٹاک کے طور پر درج ہے، کوئی بھی حصول ثانوی بازار channels کے ذریعے route دے گا۔ 46 فی صد تعمیر کی ترقی پر، delivery دسمبر 2026 کی ٹائم لائن پر رہتا ہے، handover سے پہلے ایک معقول دوڑ کو چھوڑ رہے ہوئے۔