Al Serh Residences 11

Al Serh Residences 11 ایک مکمل شدہ، مکمل طور پر فرنیشڈ رہائشی عمارت ہے جو Asak Real Estate Development کی طرف سے تیار کی گئی ہے اور Jumeirah Village Circle میں Dubai کے جنوب مغربی رہائشی حصے میں واقع ہے۔ یہ پروجیکٹ ایک عمارت میں پانچ یونٹ پر مشتمل ہے، جو ایک اور دو بیڈ روم کے اپارٹمنٹ فراہم کرتے ہیں اور قبضہ مئی 2025 تک مکمل ہو چکا ہے۔

# عمارت اور Jumeirah Village Circle میں اس کا مقام

Jumeirah Village Circle ایک منفرد سرکلر شہری گرڈ پر قائم ہے، جو پارکس اور کم اونچائی والی سڑکوں کے نیٹ ورک کے گرد منصوبہ بندی کی گئی ہے جو اسے Business Bay یا Dubai Marina کے گہرے رہجدوں سے الگ کرتی ہے۔ Al Serh Residences 11 اس قائم شدہ محلے کے اندر واقع ہے، اس علاقے کے نسبتاً معتدل رفتار اور درمیانے اونچائی والے کردار سے فیض اٹھاتے ہوئے۔

یہ عمارت پہلے سے مکمل ہے، جو تعمیر کے مرحلے کی عدم یقین کو ختم کرتا ہے جو اس قیمتی بریکٹ میں Dubai کے زیادہ تر لانچ کے ساتھ آتی ہے۔ خریداروں کو فرش کی منصوبہ کے بجائے ایک مکمل شدہ پروڈکٹ میں داخل ہوتے ہیں۔

# رہائش، لے آؤٹ اور تفصیلات

یہ پروجیکٹ پانچ یونٹ رکھتا ہے۔ ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹ تقریباً 810 سے 870 مربع فٹ تک ہیں، جن کی قیمت AED 1,318,000 سے AED 1,460,150 کے درمیان ہے۔ واحد دو بیڈ روم والا اپارٹمنٹ 1,562 مربع فٹ کا ہے اور اس کی قیمت AED 2,226,000 ہے۔

تمام رہائش مکمل طور پر فرنیشڈ ہے۔ یہ سرمایہ کاری کے طور پر خریداری یا ان لوگوں کے لیے عملی فرق ہے جو بغیر Dubai کے لاجسٹکس بنیادی ڈھانچے کے ذریعے فرنیچر تلاش اور شپ نگ کے نیت کے بغیر منتقل ہو رہے ہیں۔

رسوئی لیس سجی ہوئی ہے۔ لے آؤٹ تنگ، لمبے کمروں کے بجائے کارکردگی والے مربع فٹج کو ترجیح دیتے ہیں، اور ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹ کے لیے تقریباً 870 مربع فٹ کا سائز موازنہ کے قابل JVC سٹاک کے نسبت فیاضانہ ہے۔

سروس چارج سالانہ AED 13 فی مربع فٹ پر طے کیے گئے ہیں، ایک ایسی شخصیت جو یلڈ کے حساب میں شامل کرنے کے قابل ہے۔

# عمارت کے اندر سہولیات

عمارت کی سہولیات کی پیش کش ایک معمولی سکون کے ساتھ ضروریات کو کوور کرتی ہے۔ ایک zen باغ اور نامزد آرام کی جگہیں بیرونی فراہمی کو سنبھالتی ہیں، ایک باربی کیو علاقے اور بیرونی پول کے ساتھ۔

wellness سہولیات میں ایک spa، sauna اور gym شامل ہیں۔ اس قیمتی نقطے اور پیمانے پر ایک چھوٹی سی رہائشی عمارت میں pool، spa اور sauna کا امتزاج غیر معمولی ہے۔ یہ ایک پوزیشنگ کی بات کرتا ہے جو مالک کے ساتھ مالک کے طور پر منشیات پر توجہ مرکز کرتے ہوئے۔

# سکولوں، پارکس اور شہری بنیادی ڈھانچے کی قربت

JSS International School عمارت سے 0.6 کلومیٹر پر ہے، اسکول کے عمر کے بچوں کے ساتھ خاندانوں کے لیے روز مرہ کی لاجسٹکس کا جائزہ لیتے ہوئے ایک معنی خیز میٹرک۔ Roolh Park 0.7 کلومیٹر پر بیٹھا ہے، گاڑی کی ضرورت کے بغیر قابل رسائی سبز جگہ فراہم کرتا ہے۔

Miniso Circle Mall 1.4 کلومیٹر دور ہے، معمولی خردہ جات کو کوور کرتا ہے۔ Sufouh Beach تقریباً 10.4 کلومیٹر دور ہے، peak کے اوقات میں پندرہ منٹ سے کم میں پہنچا ہوا۔ Downtown Dubai 21.1 کلومیٹر ہے، اور Dubai International Airport 32.1 کلومیٹر ہے، دونوں JVC کی Al Khail Road کور کی پوزیشن سے سیدھی شاہراہ کی فاصلیں ہیں۔

# یہ عمارت کس کے لیے موزوں ہے اور بازار میں اس کا مقام

Al Serh Residences 11 ایک خاص خلا کو سنبھالتا ہے: ایک چھوٹی سی، مکمل شدہ، فرنیشڈ عمارت ایک محلے میں جو مستقل کرائے کی مانگ رکھنے کے لیے کافی بہتری لا چکا ہے، ایک قیمتی نقطے پر فروخت کی جاتی ہے جو یہاں تک کہ سب سے بڑی یونٹ کے لیے AED 2.25 ملین سے کم صاف ہے۔

ایک یورپی یا GCC خریدار کے لیے جو ایک کم دیکھ بھال Dubai کی بنیاد تلاش کر رہا ہے، فرنیشڈ تفصیلات اور جگہ میں management سادگی خریداری اور پہلی کرائے کی آمدنی کے درمیان فاصلے کو کم کرتی ہے۔ ایک مالک مالک کے لیے، عمارت کے پیمانے، اس کی wellness سہولیات اور اسکول اور پارک کی قربت ایک خاموش، کارکردگی والی بنیاد بیان کرتی ہے نہ کہ ایک نشان زد پتے کی۔ دونوں پروفائلز باہم خصوصی نہیں ہیں، اور JVC بازار کے اس آخر میں، وہ شاذ و نادر ہی ہوتے ہیں۔