Afnan

Afnan ایک رہائشی عمارت ہے Deyaar کی طرف سے، Midtown ماسٹرپلان کے اندر Dubai Production City میں واقع ہے۔ نومبر 2019 میں مکمل، یہ ایک بڑی township ڈیولپمنٹ کا حصہ ہے اور مکمل طور پر ہینڈ اوور اور فعال ہے۔

# عمارت اور Midtown میں اس کی پوزیشن

Afnan Midtown کے اندر بیٹھتا ہے، Deyaar کا township پروجیکٹ Dubai Production City میں پھیلا ہوا ہے، ایک ضلع جو Sheikh Mohammed Bin Zayed Road کے ساتھ شہر کے جنوب مغربی ترقی کوریڈور میں واقع ہے۔ ماسٹرپلان کی سطح پر ڈیولپمنٹ تقریباً پانچ ملین مربع فٹ پر مشتمل ہے اور اپنے رہائشی کلسٹرز کو ایک مرکزی منظر نامی piazza کے ارد گرد ترتیب دیتا ہے، جو کمیونٹی کو mid-market Dubai میں عام الگ تھلگ ٹاورز سے زیادہ سوچے سمجھے ڈھانچے دیتا ہے۔

Afnan خود ایک واحد عمارت ہے، 100 فی صد تیاری تک مکمل۔ وسیع Midtown اسکیم کے حصے کے طور پر، یہ بانٹے ہوئے بنیاد ڈھانچے، کمیونل گراؤنڈ لیول منظر نامی اور خوردہ سے فائدہ اٹھاتا ہے جو وعدہ سے بجائے پہلے سے چل رہا ہے۔

# رہائش: ختم کاری اور سروس چارج

Afnan کے لیے مخصوص یونٹ کے سائز اور ترتیب اس مرحلے پر عام طور پر درج نہیں ہے، کیونکہ پروجیکٹ فی الوقت بیک آف سٹاک ہے۔ جو دستاویز ہے وہ ایک غیر فرنشڈ تخصیص ہے، متعاصر ختم کاری اور معیاری معیار کی فٹنگ کے ساتھ داخل کیے ہوئے داخلہ Deyaar کی mid-market پوزیشننگ کے مطابق۔

سروس چارج سالانہ 12 سے 15 AED فی مربع فٹ میں چلتے ہیں، جو ممکنہ خریدار کو حاصل کی تخمینے میں شامل کرنے چاہیں، خاص طور پر جو لوگ کرایہ کی مارکیٹ کے لیے حاصل کر رہے ہیں۔

# کمیونٹی میں سہولیات کی بنیاد ڈھانچہ

Afnan میں سہولیات کی پیشکش Midtown ماسٹرپلان کے پیمانے کو منعکس کرتی ہے ایک واحد عمارت کے بجائے اپنی خود مختار سہولیات فراہم کرتی۔

# رہائشیوں کے پاس کیا رسائی ہے

کمیونٹی میں ایک خاندان اور بچوں کا تیراکی کا تالاب، بچوں کے کھیل کا علاقہ اور سلاخوں کی دیوار، دوڑنے کی پٹی اور باسکٹ بال کورٹ شامل ہے۔ ایک مرکزی باغ کا چہل قدمی رہائشی کلسٹرز کو رہائش کے چوک سے جوڑتا ہے، اور گراؤنڈ فلور خوردہ اور کھانے اور مشروبات کے آؤٹ لیٹس ڈیولپمنٹ کے اندر کام کرتے ہیں۔ یہ عملی، روز مرہ کی سہولیات خاندان اور نوجوان پروفیشنلز کی طرف مائل ہیں بجائے luxury lifestyle تھیٹر کے۔

# Dubai Production City: پوزیشن، رسائی اور مستقبل بنیاد ڈھانچہ

Dubai Production City Al Barsha South اور Jumeirah Village کے درمیان ایک پوزیشن پر قبضہ کرتا ہے، Sheikh Mohammed Bin Zayed Road تک براہ راست رسائی اسے شہر کے مرکز اور جنوب کو Expo علاقے تک پہنچنے کے لیے سیدھا بناتی ہے۔ Jebel Ali Port اور Al Maktoum International Airport معقول فاصلے میں بیٹھے ہیں، جو اس ضلع کی تجارتی منطق کو اس کی رہائشی ترقی کے ساتھ سپورٹ کرتا ہے۔

علاقے کے لیے Pipeline میں بنیاد ڈھانچے کی ترقی Dubai Metro کنکٹیویٹی اور City Centre Me'aisem شامل کرتی ہے، ایک خوردہ مال ماسٹرپلان سے ملا ہوا۔ نہ ہی لکھنے کے وقت تک تصدیق شدہ مکمل تاریخ ہے، لیکن دونوں ضلع کی خود مختاری میں مادی بہتری کریں گے۔

# Afnan کے لیے کون موزوں ہے، اور مارکیٹ کی پوزیشن عملی معنوں میں کیا ہے

Afnan ایک مکمل شدہ، آمدنی پیدا کرنے والی دولت ہے ایک کمیونٹی میں جو تماشائی مرحلے سے آگے نکل گیا ہے۔ خریدار جو Dubai Production City کو دیر سے رکھنے کے طور پر دیکھ رہے ہیں، عملی سہولیات، قائم شدہ ماسٹرپلان بنیاد ڈھانچہ اور اہم شریانی سڑکوں کی قربت کا امتزاج ضلع کو بنیادوں پر سنجیدہ بناتا ہے بجائے توقع کے۔

خریدار کی پروفائل یہاں Downtown یا Dubai Marina کے برابر نہیں۔ یہ ایک کمیونٹی کی طرف مائل ایڈریس ہے جو رہائشی جگہ، رسائی اور محلے کی یکسانیت کو postcode prestige سے زیادہ اہمیت دیتے ہیں۔ بین الاقوامی سرمایہ کار جو صرف حاصل پر مرکوز ہیں سرمائے کی اضافے کی تماشاباری کے بجائے، ایک مکمل شدہ mid-market دولت ایک عملی township میں ایک مختلف خطرے کی پروفائل رکھتی ہے، اور اکثر زیادہ پائیدار۔