DWTN Residences

DWTN Residences ایک 146 یونٹ کی ٹاور ہے Deyaar کی طرف سے، فی الوقت Business Bay میں تعمیر میں، Q4 2029 کے لیے تکمیل کے شیڈول کے ساتھ۔ 2.27 ملین AED سے قیمت، عمارت Dubai کے سب سے تجارتی طور پر فعال ضلع میں ایک سے چار بیڈ روم کی رہائش کی پیشکش کرتی ہے۔

# ٹاور اور Business Bay میں اس کی سیٹنگ

Business Bay براہ راست Downtown Dubai کے جنوب میں بیٹھا ہے، Dubai Water Canal سے الگ ہوا ہوا۔ یہ ضلع گزشتہ دہائی میں نمایاں طور پر پختہ ہوا ہے: جو بنیادی طور پر تجارتی پتہ شروع ہوا وہ اب ہوٹل ٹاورز، رہائشی عمارتوں اور waterfront کھانے پینے کا ایک گہرا مکس رکھتا ہے۔ Canal promenade اس علاقے کو اس کے نام سے زیادہ غور سے کیے گئے شہری ملال کو دیتا ہے۔

DWTN Residences اس سطح میں ایک boutique تجویز قابض کرتا ہے۔ 146 گھروں کے ساتھ ایک واحد عمارت میں، یہ Business Bay ٹاور کے پیمانے کے چھوٹے حصے میں بیٹھا ہے، جس کے رہنے والوں کے لیے عملی عواقب ہیں: سخت کمیونٹی، مشترکہ جگہوں سے کم پیر، اور ایک سروس چارج کی شرح 21 سے 23 AED فی مربع فٹ جو سہولیات کی کثافت کو منعکس کرتا ہے۔

تعمیر ابھی تک سنجیدگی سے شروع نہیں ہوا ہے، تیاری کی ترقی فی الوقت صفر میں درج کی ہے۔ Q4 2029 handover خریداروں کو تقریباً چار سال کے تعمیر سائیکل دیتا ہے۔

# رہائش، تشکیل اور رقبے کی رینج

یہ تشکیل ایک سے چار بیڑے گھروں میں پھیلی ہے، رقبہ 764 مربع فٹ کے ایک کومپیکٹ بیڈ روم سے چار بیڈ روم کے اوپری سطح کے لیے 5,286 مربع فٹ تک۔ یہ 146 یونٹ کی عمارت کے لیے نمایاں طور پر وسیع پھیلاؤ ہے۔

ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ تقریباً 896 سے 913 مربع فٹ میں cluster کرتے ہیں فرش اور سمت پر منحصر 2.0 ملین AED اور 2.6 ملین AED کے درمیان قیمتوں میں۔ دو بیڈ روم گھرے انوینٹری میں سب سے زیادہ تنوع ظاہر کرتے ہیں: معیار کی تشکیلیں تقریباً 1,105 سے 1,367 مربع فٹ میں چلتی ہیں، جب بڑی دو بیڈ روم کی تشکیلیں 2,718 مربع فٹ تک پہنچتی ہیں 7.4 ملین AED کے قریب قیمتوں میں۔ یہ تجویز کرتا ہے کہ عمارت بالائی سطحوں پر duplex یا پھیلی ہوئی فارمیٹ یونٹس رکھتی ہے، جو قیمت کے مرحلے میں تبدیلی کو حساب کرتا ہے۔

تین بیڈ روم کی رہائش تقریباً 1,641 مربع فٹ میں شروع ہوتی ہے اور 4,741 مربع فٹ تک پہنچتی ہے، معینہ یونٹ 17 ملین AED سے اوپر قیمت میں۔ چار بیڈ روم کی سطح 5,286 مربع فٹ میں رینج کے اوپری حصے کو اوپر کر دیتا ہے اور اوپری حصے میں 19.6 ملین AED سے کم۔

کرسی لگائی ہوتی ہے اور معیار کے طور پر سجھائی جاتی ہے۔ باقی ہر رہائش بے شے فراہم کی جاتی ہے، جو خریداروں کو اندرونی تخصیص پر latitute دیتی ہے۔

# سہولیات فلور اور مشترکہ سہولیات

Deyaar نے عمارت کی سہولیات کی فراہمی کو podium سطح میں ہر چیز کو بند کرنے کے بجائے مختص فلور پلیٹوں میں منظم کیا ہے۔ نتیجہ ایک منصوبہ ہے جو fitness (ایک جم، یوگا اسٹوڈیو، jacuzzi)، سماجی رقبے (ایک clubhouse، multi-function lounge، نجی کھانے کا علاقہ، سنیما کمرہ)، کام سے متصل رقبوں (ایک networking hub)، اور بیرونی فراہمی (observatory ڈیک کے ساتھ تیراکی کی پول) کو کور کرتا ہے۔

observatory lounge اور meditation lounge اوپری سہولیات کی سطح میں۔ ایک بچوں کی کلب اور علیحدہ کھیل کا علاقہ خاندار کے استعمال سے نمٹتے ہیں۔ رینج 146 یونٹ کی عمارت کے لیے وسیع ہے، جو جزوی طور پر یہ ہے جو سروس چارج کو اپنی حوالہ شدہ سطح میں ڈرائیو کرتا ہے۔

# کلیدی منزلوں تک فاصلے

Business Bay کا مرکزی جگہ DWTN Residences سے بیشتر زمرات میں نسبتاً مختصر فاصلے بناتا ہے۔ Dubai Mall 1.9 km دور بیٹھا ہے، Burj Park 1.8 km، اور Downtown Dubai کا مناسب کنارہ تقریباً 2.5 km میں۔ Dubai International Airport 14.2 km ماپتا ہے، ایک سفر جو اکثر صبح کی rotations پر ٹریفک کے خلاف چلتا ہے۔ Mercato Beach، Jumeirah shoreline پر، جنوب میں 5.9 km ہے۔

Learning Tree Nursery عمارت سے 1.5 km ہے، خاندارز کے ساتھ بچوں والے خاندانوں کے لیے متعلقہ جو Jumeirah یا Arabian Ranches کے اسکول کے راہ داریوں پر مقامی فراہمی کو ترجیح دیتے ہیں۔

# یہ عمارت کس کو حل کرتی ہے، اور یہ بازار میں کہاں بیٹھتا ہے

DWTN Residences میں قیمت کی رینج دو انتہائی مختلف خریداروں کی اقسام کو ٹھیک کرنے کے لیے وسیع ہے۔ ایک اور دو بیڈ روم یونٹ پیمانے کے نچلے حصے میں، 2.0 ملین AED سے 3.7 ملین AED تک معیار کی تشکیلوں میں قیمت، Business Bay کے قائم ہوئے کرائے کی منڈی پر توجہ کرنے والے سرمایہ کاروں کو موزوں ہیں، جہاں کارپوری اور پیشہ ور کرائے دہندگان متسق مانگ کو چلاتے ہیں۔ بڑی دو بیڈ روم اور تین بیڈ روم کی تشکیلیں، خاص طور پر وہ 2,200 مربع فٹ سے اوپر ہیں، مختصری کے آخری صارفین کے لیے قیمت اور سائز ہے جو ایک مکمل وقت Dubai کی رہائش چاہتے ہیں Burj Khalifa محور کے ملحق اونچی daخلہ کے اخراجات میں مکمل ہوئے بغیر Downtown کے ایک مختصر فاصلے میں۔

چار سال کی تسلیم کی ٹائم لائن خریداروں کو اپنے فیصلے میں قیمت میں چاہیے۔ موجودہ آف پلان سطحوں میں داخل ہونے والوں کے لیے، آج کی قیمت اور Q4 2029 تکمیل کے درمیان نزدیک موقع اور نمائندگی دونوں کی نمائندگی کرتا ہے۔ Deyaar Business Bay میں ایک درج ہوا ڈیولپر ہے جس کے ریکارڈ کے ساتھ، اور escrow اکاؤنٹ نمبر (9009225826881008) عوام کی طریقے سے درج ہے، جو مرحلہ شدہ ادائیگیوں کے لیے معیاری RERA حفاظت فراہم کرتا ہے۔