AB Cavalier

AB Cavalier ایک مکمل شدہ درمیانے درجے کی رہائشی عمارت ہے جو AB Developers کی طرف سے، Jumeirah Village Circle (JVC) میں واقع ہے اور فی الوقت پانچ رہائش کے فروخت کی ایک چھوٹی سی تعداد پیش کر رہی ہے، اسٹوڈیو سے تین بیڈ روم کے دوپہر تک۔

# عمارت اور JVC میں اس کی جگہ

Jumeirah Village Circle نئے دبئی کے دل میں ایک تقریباً سرکلر گرڈ پر قابض ہے، Al Khail Road اور Sheikh Mohammed Bin Zayed Road کے درمیان رکھی گئی۔ یہ پچھلی دہائی میں شہر کے مزید برقرار درمیانے بازار اور اوپری درمیانے بازار کے علاقوں میں سے ایک میں بہت بڑھ گیا ہے، ولاز، ٹاؤن ہاؤسز اور اپارٹمنٹ عمارتوں کا امتزاج۔

AB Cavalier اس سیاق میں ایک واحد درمیانے درجے کی بلاک ہے۔ عمارت کو 96.5 فیصد مکمل بتایا جاتا ہے اور عملی مقاصد کے لیے ہینڈ اوور کے لیے تیار ہے۔ اس کا سامنے قدرتی مواد اور صاف ستھرے ہندسی شکلوں کو شامل کرتا ہے، اسے JVC کی رہائشی پیش کش کے عام سے آگے رکھتا ہے۔

# رہائش، ترتیبیں اور منزل کے علاقے

پانچ یونٹ دستیاب رہتے ہیں۔ یہ رینج وسیع ہے، جو عمارت کی ایک چھت کے تحت مختلف خریدار کی پروفائلز کو رکھنے کی توقع کو ظاہر کرتا ہے۔

اسٹوڈیو 469 مربع فٹ کی پیمائش کرتا ہے اور AED 850,000 پر قیمت ہے۔ ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ تین الگ ترتیبوں پر پھیلے ہوئے ہیں: 1,134 مربع فٹ AED 1.63 ملین پر، 1,273 مربع فٹ AED 1.83 ملین پر، اور 1,603 مربع فٹ AED 2.30 ملین پر۔ یہ زمرے کے لیے سخی footprints ہیں؛ ایک 1,600 مربع فٹ والا ایک بیڈ روم JVC میں ایک نادرتا ہے اور نہ صرف دوہری رہنے کی جگہ، ایک بڑی باورچی خانہ یا پیمائش میں شامل کی گئی بہت بڑی ٹیرس کی تجویز ہے۔ رینج کے اوپری حصے میں 2,701 مربع فٹ کی تین بیڈ روم یونٹ ہے، AED 5.1 ملین پر قیمت۔

تمام رہائش نیم فرنیشڈ ہے۔ انٹیریئر ایک کم از کم نقطہ نظر کی پیروی کرتے ہیں، سرمئی ٹونز، قدرتی بناوٹ اور اونچی چھتوں کے ساتھ۔ ڈیزائن کا ارادہ Nordic سے متاثر ہے، تزئین و آرائش پر روشنی اور حجم کی ترجیح۔

سروس چارجز سالانہ AED 12 مربع فٹ پر مقرر ہیں، سرمایہ کاروں کے لیے یلڈ کی گنتری میں شامل کرنے کے قابل ایک تاثیر۔

# سائٹ پر سہولیات

عمارت کی سہولیات کی پیش کش توجہ مرکوز کے بجائے پھیلی ہوئی ہے۔ رہائش والوں کے پاس جم، الگ کے ساتھ تیراکی کے حوض، clubhouse، سنیما کی کمرہ، اور ایک BBQ اور لاؤنج کی جگہ تک رسائی ہے۔

یہ سہولیات متواضع پیمانے پر ایک کمیونٹی کی خدمت کرتی ہیں، جو ایک عملی فائدہ ہے۔ چھوٹی عمارتوں میں اشتراک کی سہولیات بڑے پیمانے پر ٹاورز میں سے بہتر طریقے سے برقرار رہتی ہیں سیکڑوں یونٹ کے ساتھ۔

# رابطہ اور ارد گرد کے ضلع

JVC کا اندرونی سڑک کا نیٹ ورک سیدھا Al Khail Road سے جڑتا ہے، رہائشوں کو Dubai Marina اور JBR تک پندرہ منٹ میں اور Downtown Dubai تک تقریباً بیس میں رسائی دیتا ہے، ٹریفک پر منحصر۔ کمیونٹی نے حالیہ سالوں میں تجارتی، خوردہ، کھانے اور اسکول کے اختیارات کی ایک فعال پرت جمع کی ہے، روز مرہ کی ضروریات کے لیے طویل تر سفر کی ضرورت کو کم کرتے ہوئے۔

میٹرو کنکشن کی کمی JVC کی ساختی حد ہے ایسے خریداروں کے لیے جو عوامی نقل کو ترجیح دیتے ہیں، اور یہ غور AB Cavalier اور وسیع طور پر ضلع پر لاگو ہوتی ہے۔

# یہ عمارت کس کے لیے موزوں ہے اور بازار میں وہ جگہ ہے

AB Cavalier ایک چھوٹی، مکمل شدہ عمارت ہے ایک قیمت پر جو داخلہ سطح کے سرمایہ کار سے مالک occupier تک پھیلی ہوئی ہے۔ AED 850,000 پر اسٹوڈیو JVC foothold تک حاصل کرنے والے کرائے پر لیے ہوے خریدار کو نشانہ بناتا ہے؛ AED 5.1 ملین پر تین بیڈ روم ایک گھر کو نشانہ بناتا ہے جو Downtown یا Marina ٹاور کی کثافت کے بغیر ایک درمیانے درجے کی ترتیب میں حقیقی جگہ چاہتا ہے۔

ایک بیڈ روم کی ترتیبیں سب سے دلچسپ معاملہ ہیں۔ 1,100 اور 1,600 مربع فٹ کے درمیان منزل کے علاقے JVC اوسط سے قسم کے لیے بہت بڑے ہیں، اور خریداروں کا موازنہ مربع فٹ کی بنیاد پر ضلع میں نئے آف پلان لانچز کے خلاف نسبتاً حق میں ہے۔ ایک بین الاقوامی خریدار کے لیے جو ایک مکمل، نیم فرنیشڈ اپارٹمنٹ چاہتا ہے اور قبضہ یا کرائے کی آمدنی کے لیے ایک مختصر وقت، تعمیر کی حالت اور دستیاب یونٹ کے سائز کا امتزاج AB Cavalier کو قریب سے جانچنے کے قابل ایک عملی امیدوار بناتا ہے۔