399 Hills Park

399 Hills Park National Properties کی ایک مزود رہائشی عمارت ہے، Dubai Hills Estate کے اندر رکھی ہوئی ہے اور October 2025 میں مکمل ہے۔ یہ ایک واحد mid-rise ڈھانچے میں اپارٹمنٹ فراہم کرتا ہے، 15 AED فی مربع فٹ کی سروس چارج کے ساتھ، اور اب مکمل طور پر فروخت ہے۔

# عمارت اور Dubai Hills Estate میں اس کی جگہ

Dubai Hills Estate Downtown Dubai اور Dubai Marina کے درمیان تقریباً درمیانی طریقے میں بیٹھتی ہے، ایک planned greenery کے ایک tract پر قبضہ کرتے ہوئے جو شہر کے ساحل سے قریب ہونے والے ترقی کے علاقوں سے اسے غیر منطقی کرتا ہے۔ ماسٹر منصوبہ، ایک 18-hole championship golf course سے لنگر، ضلع کو suburban پیمانہ دیتا ہے جو اس شہر کے لیے غیر معمولی ہے: وسیع سڑکوں، landscaped medians، اور ایک رہائشی تال جو خاندان کو اتنا آسانی سے پیشہ ور کے طور پر ملتا ہے۔

399 Hills Park اس سیٹنگ میں ایک واحد mid-rise عمارت کے طور پر قبضہ کرتا ہے، اس کا footprint وسیع podium-level سہولیات ڈیک کے اندر مربوط۔ 100 فی صد تعمیر کی پیش رفتی میں، یہ ضلع میں مکمل طور پر delivered رہائشی پروڈاکٹس میں سے ہے، جو ان خریداریوں سے اہم ہے جو Dubai کے دوسرے علاقوں میں متعدد delayed سائیکلوں کے بعد off-plan خطرے میں محتاط ہو چکے ہیں۔

# رہائش، تختے اور تفصیل

منصوبے کے اپارٹمنٹ ایک، دو، اور تین بیڈ روم ترتیبات میں پھیلتے ہیں، ہر ایک open-plan یا enclosed kitchen فارمیٹ میں دستیاب ہے۔ یہ لچک اتنی عام نہیں ہے جتنی ڈویلپرز تجویز کرنے کی طرح لگتے ہیں، لیکن یہ حقیقی اعتبار رکھتا ہے: enclosed kitchens GCC اور South Asian گھرانوں سے خریداریں کے لیے موزوں ہے، جبکہ open-plan ترتیبات یورپی اور East Asian ترجیحات سے اپیل کرتے ہیں۔

Floor-to-ceiling glazing اور expansive balconies عمارت بھر سے چلتے ہیں، رہنے اور کھانے کی جگہ میں روشنی لاتے ہیں۔ Interiors مزود ہیں، branded bathroom fittings اور designer kitchen specifications کے ساتھ۔ Double-height lobby curated artwork اور plush seating شامل کرتے ہیں، ایک لہجہ قائم کرتے ہوئے جو انفرادی رہائش تک لے جاتا ہے۔

# سہولیات اور On-Site سہولیات

سہولیات کی نظام تجویز وسیع ہے بغیر بہت زیادہ ہوئے۔ رہائشوں کے پاس بالغوں اور بچوں کے لیے الگ swimming pools، ایک مکمل طور پر لیس gymnasium، ایک tennis court، اور ایک yoga lawn تک رسائی ہے۔ Multi-purpose halls اور indoor اور outdoor دونوں بچوں کے play areas ایک household-oriented lifestyle سے سہارا دیتے ہیں بجائے serviced-hotel ماڈل کے۔

Indoor car park کے اندر Electric car charging stations فراہم کی جاتی ہے، Dubai میں ایک تیزی سے EV-oriented خریداری demographic کی بنیادی ڈھانچے کی توقعات کو عکاسی کرتے ہوئے۔

ایک rooftop terrace barbecue اور family seating کے ساتھ نجی balcony جگہ سے باہر communal جیون کی فراہمی پھیلاتے ہیں، ایک عمارت کے لیے کارآمد جہاں communal life قدر تجویز کا حصہ ہے۔

# فاصلے اور Daily Connectivity

عمارت کی GEMS International School سے قربت (1.4 کلومیٹر، تقریباً پانچ منٹ ڈرائیو سے)، سکول کی عمر کے بچوں کے ساتھ خاندان کے لیے اس کے زیادہ عملی assets میں سے ایک ہے۔ Dubai Hills Mall، 3.7 کلومیٹر پر، معمولی خردہ فروخت اور کھانے کی تاریخ کے اندر آٹھ منٹ ڈرائیو کے اندر۔

فوری محل وقوع سے باہر، Palm Jumeirah 14 منٹ دور ہے اور Dubai International Airport لگ بھگ 23 منٹ ہے۔ Bluewaters Island، جس میں Ain Dubai اور کئی کھانے کے مقامات ہیں، 20 منٹ دور ہے۔ ان میں سے کوئی بھی فاصلے motorway acrobatics کی ضرورت ہے نہیں؛ Dubai Hills Estate سے سڑک کے نیٹ ورک قابل غور براہ راست ہے۔

# یہ عمارت موجودہ بازار میں موزوں ہے اور یہ کہاں بیٹھتی ہے

399 Hills Park مکمل طور پر فروخت اور مکمل طور پر مکمل ہے، جو بازار میں اسے دوبارہ سے رکھتا ہے: کوئی بھی لین دین اب secondary market کے بجائے ڈویلپر کے ذریعے چلتا ہے۔ خریداریں کے لیے، اس کا مطلب معیاری transfer timelines ہے، تعمیر کی خطرہ نہیں، اور ایک فوری rental yield گنتی ایک معروفہ سروس چارج 15 AED فی مربع فٹ۔

پروفائل ایک specific خریداری کے لیے: internationally mobile، school قربت اور community بنیادی ڈھانچے کو ساحل یا marina lifestyle میں قربت سے ترجیح دیتے ہوئے۔ Dubai Hills نے مسلسل secondary-market دلچسپی یورپی اور GCC خاندان سے متوجہ کیا ہے بالکل کیونکہ یہ وہ quieter، greener رجسٹر فراہم کرتا ہے بغیر connectivity میں قربانی دیے۔ 399 Hills Park، مزود اور کام کرتا ہے، اس تھیسز میں ایک straightforward داخلہ نقطہ ہے۔