368 Park Ln.

368 Park Ln ایک 27 یونٹوں کی رہائشی عمارت ہے جو Tabeer Real Estate Development LLC کی طرف سے تعمیر کی گئی ہے، Jumeirah Village Circle میں واقع ہے اور مارچ 2028 میں مکمل ہونے کے لیے مقرر ہے۔ یہ منصوبہ اسٹوڈیوز سے لے کر ایک تک تین بیڈ روم کی رہائش تک پھیلا ہوا ہے اور فی الوقت تعمیر کے تحت ہے اور فروخت کے لیے دستیاب ہے۔

# Jumeirah Village Circle میں عمارت اور اس کی جگہ

JVC Dubai کے زیادہ کثافت والے درمیانے درجے کے اضلاع میں سے ایک ہے، کم سے درمیانے اونچائی والی عمارتوں کا سرکلر ماسٹر پلان، درختوں سے سجی ہوئی اندرونی سڑکیں اور کمیونٹی پارکس کا نیٹ ورک جو اسے موازنہ کنے کے قابل علاقوں کے مقابلے میں زیادہ رہائشی خصوصیت دیتا ہے۔ 368 Park Ln اس ڈھانچے کے اندر ایک موصی عمارت کے طور پر بیٹھا ہے، 27 رہائشیں ایک ہی ڈھانچے میں، جو اسے ضلع کی فراہمی کے چھوٹے سرے میں مضبوطی سے رکھتا ہے۔

یہ پیمانہ ارادی ہے۔ 27 یونٹوں پر، عمارت رازداری اور خاموش ملکیت کی ایک سطح دیتی ہے جو JVC میں بڑی برجیں فراہم نہیں کر سکتیں۔ جدید فاسیڈ میں کھلی بالکنیاں شامل ہیں، اور منظر نگاری والے زون زمین کی سطح کے ڈیزائن کے حصے کے طور پر خصوصیات رکھتے ہیں۔ تعمیر جاری ہے اور 2028 کی پہلی سہ ماہی میں مکمل ہونے کی حدف رکھی گئی ہے۔

# رہائشیں، تخطیطیں اور ختم کرنا

عمارت اسٹوڈیوز سے لے کر 2,304 مربع فٹ تین بیڈ روم اپارٹمنٹ تک پھیلی ہوئی ہے، اس حد کو معنی خیز پھیلاتا ہے۔ اسٹوڈیوز 442 مربع فٹ سے شروع ہوتے ہیں، تقریباً AED 707,000 سے قیمت رکھتے ہیں۔ ایک بیڈ روم والی اپارٹمنٹیں 716 مربع فٹ سے 837 مربع فٹ تک ہیں، درخواست کی قیمتیں تقریباً AED 1,049,000 اور AED 1,149,000 کے درمیان ہیں۔ ایک دو بیڈ روم یونٹ 1,362 مربع فٹ پر AED 1,725,000 میں درج ہے، اور 2,304 مربع فٹ پر تین بیڈ روم کی رہائش AED 3,500,000 کی قیمت رکھتی ہے۔

تمام رہائشیں نیم مبلہ ہیں۔ ڈیولپر یورپی برانڈ والی رسوئی کی تیاریاں اور معیاری اسپیسیفیکیشن کے حصے کے طور پر ختم شدہ غسل خانے کو مقرر کرتا ہے۔ بالکنیاں تمام یونٹ کی اقسام میں شامل ہیں، اسٹوڈیو کی سطح پر بھی بیرونی جگہ فراہم کرتی ہیں۔

سروس چارج سالانہ مربع فٹ پر AED 15 مقرر ہیں۔

# ترقی کے اندر سہولیات

سہولیات کی فہرست متعدد مخصوص اسپیسز میں تفریح اور خاندانی استعمال کو کور کرتی ہے۔ ایک تالاب اور علیحدہ بچوں کے تالاب کے ساتھ سپلیش زون شامل ہیں، ایک چھت کے سنیما، بی بی کیو علاقہ، جدید فٹنس سینٹر، بچوں کے کھیل کا علاقہ، اور لاؤنج کے علاقے منظر نگاری والی سبز پیٹیوں میں سیٹ ہیں۔

27 یونٹ کی عمارت کے لیے، سہولیات کی پیشکش کی وسعت قابلِ غور ہے۔ چھت کے سنیما کی فراہمی اور دہری تالاب کی ترتیب سے ظاہر ہوتا ہے کہ ڈیولپر صرف پیداواری سرمایہ کاری کے بجائے مالک و تصرف والے خاندانوں اور طرز زندگی سے متعلق خریداروں کو ہدف بنا رہا ہے۔

# مقام: فاصلے اور روزمرہ کی عملیت

JVC Community Park عمارت سے 0.8 کلومیٹر دور ہے۔ Erudio Early Childhood Center 0.7 کلومیٹر دور ہے، چھوٹے بچوں والے خاندانوں کے لیے ایک عملی غور۔ Circle Mall، جو دوسری خوردہ کرائے داریوں میں Miniso کے ایک کر رہا ہے، ترقی سے 1.6 کلومیٹر ہے۔

Sufouh Beach تقریباً 13.8 کلومیٹر باہر ہے، Downtown Dubai 19.5 کلومیٹر، اور Dubai International Airport 29.9 کلومیٹر۔ وہ فاصلے منصوبے کو Dubai کے درمیانی پیٹ میں مضبوطی سے رکھتے ہیں، شہر کے اہم نوڈز سے منسلک ہوتے ہیں ساحلی یا ڈاؤن ٹاؤن پتے کی قیمت کی حکمت عملی کے بغیر۔

# یہ منصوبہ کس کے لیے موزوں ہے، اور یہ بازار میں کہاں بیٹھا ہے

AED 707,000 کے اسٹوڈیو سے شروع قیمت پر، 368 Park Ln Dubai کے فری ہولڈ بازار کے زیادہ قابلِ رسائی انجام میں مقابلہ کرتا ہے جبکہ ایک پروڈکٹ اسپیسیفیکیشن، سہولیات کے سیٹ اور یونٹ کی گنتی فراہم کرتا ہے جو اسے بڑے حجم کی سرمایہ کاری کی برجوں سے الگ کرتی ہے جو JVC کی فراہمی پر ہاکی رہی ہے۔ AED 3,500,000 پر تین بیڈ روم مختلف خریدار کو ہدف بناتا ہے: ایک خاندان قائم کردہ ولا کمیونٹیز میں موازنہ کنے والی مصنوعات کے نیچے ایک قیمت پر کم کثافت والی عمارت میں معنی خیز مربع فٹیج تلاش کر رہا ہے۔

برطانیہ، یورپ اور ایشیا سے خریداران ایک منظم، نیم مبلہ رہائش کے ساتھ ایک واضح 2028 مکمل ہونے کی ٹائم لائن کے ساتھ منظور کریں گے۔ GCC خریداران JVC کی کرائے کی کارجکاری اور مالک و تصرف کی طلب سے واقف اس کے چھوٹے یونٹ کی گنتی کو سپلائی کی رکاوٹ کے طور پر سمجھیں گے جو تاریخی طور پر دوبارہ بازار کی قیمتوں میں حمایت کرتا ہے۔ منصوبہ ابھی تک فائل پر ایک رجسٹرڈ escrow نمبر نہیں رکھتا ہے، ایک تفصیل جو ممکنہ خریداروں کو ریزرو کرنے سے پہلے تصدیق کرنی چاہیے۔