Weybridge Gardens 4

Weybridge Gardens 4 - Leos құрылымдарының тұрмыстық пәтерлі ғимараты, Dubailand Residence Complex аймағында орналасқан және 2027 ж. I тоқсанында аяқталуға жоспарланған. Жоба 29 тұрғын аудандарын қамтиды, студия, бір жатын бөлме және екі жатын бөлмелі конфигурациялар AED 1 093 628 бастап ұсынылған.

# Ғимарат және Dubailand Residence Complex ішінде оның орны

Dubailand Residence Complex орталық Дубайдың қарым-қатынас тығыздығы мен сыртқы құрлықтардың ығысқан жалпағы арасында ыңғайлы орналасқан жер сегменті алып жатыр. Бұл он жыл бойы орта масштабты тұрмыстық жобалар ағынын тартқан, бірақ тығыздық Sheikh Zayed Road жақындау аймақтарында салыстырмалы аймақтардан төмен болып қалды, бұл көше деңгейінде өмір сүру салыстырмалы түрде ұтымды болып қалдырды.

Weybridge Gardens 4 - осы коридорда Leos құрап жатқан сериялардың төртінші итерациясы. 29 бірлік құрамындағы бір ғимарат ретінде, масштабы ерік-ейлік шектелген. Бұл көлем үшін ұйластырылған ғимарат емес; салыстырмалы түрде аз бірлік саны үйінмі кеңістіктерді аз қолайсыз және түстіңі жағдайларын жүргіндіне өндіктір салмақ береді.

# Тұрғын аудандары, орналасулар және ауданы

Студиялар шамамен 546 шаршы футтан құрын болып, AED 771 000 төлегінен бағаланған. Бір жатын бөлмелі пәтерлер айтарлықтай кеңірек, 737 шаршы футтан 1 515 шаршы футқа дейін ұлғайды, бұл бірдей жатын бөлме сыныптамасы ішіндегі стандартты және үлкен форматты варианттарды көрсетеді. Бір жатын бөлмелі қызметтердің бағасы AED 1 093 628 ден AED 1 569 000 ден жоғарыға дейін қойды.

Екі жатын бөлмелі бірлік ауданы 1 207 ден 1 428 шаршы футқа салып қалады, бирақ AED 1 700 000 төлегінен жоғары бағаланған 1 073 шаршы футта айырықша екі жатын бөлме түрі бар, бұл ғимарат ішіндегі жоғары қабатта немесе өзгеше ажыратылған орны сипаттайды. Барлық бағалау ауқымының төбесі AED 1 725 601 ге отыр.

Жоба құралдарсыз беріледі, бұл сатып алушыларға құрылымның ішіндегі толық басқару беріді. Қызмет ақысы жылына шаршы футқа 10 ден 14 AED болып төлемі болып отыр.

# Ыңғайлы орындар және қоршалғандар

Құрлық қоршалғандар ғимаратында ең өзгелі бағдарлаудағы орындар. Саманай пляжы айқас пайымдарымен үстіңгі деңгейін бақтайды, сонымен бірге дзен йога палубасы және сыртқы синема барлpharmбасы бар. Бұлар осы баға диапазонында Dubailand ішіндегі стандартты ұсынбар емес және олардың 29 бірлік ғимаратында болуы мүмкін екі істі сирек болмас.

Жер және подиум ыңғайлы орындарына фитнес студиясы, кең спорт залы және төлінге төліктір душ кіреді. Ішінен жалпыланған құралдар ғимаратының ыңғайлы орындарының ішінде аталмады, бирақ жағдайдағы нақты орындалмасы ағымдағы материалдарда көрсетілген емес.

# Орналасу: қашықтарды және күндік логистикасы

GEMS FirstPoint School ғимаратынан 0,7 километр алыс отыр, бұл Dubailand бұл бөлігінде мектепке ең жақын болмас болмас, мектептік немасындағы сатып алушылар үшін сәйкес. Балалардың парки 1 километр алыс.

Silicon Central Mall 4,7 километр алыс, күндік сату қаттыгын қосатын. Орталық Дубай шамамен 22,2 километр және Дубай халықаралық аэропорты 22,9 километр, екеуі де осы аймақ арқылы өтетін E311 және E611 коридорлары арқылы басқа болса. Jumeirah Road-дағы Mercato Beach 24,4 километр, бұл орынның құрлық орналасуын көрсетіді.

# Бұл ғимарат кімді қамтиды және ол ағымдағы нарықта қалай толмасы

Weybridge Gardens 4 аттарланған тұрғын жобалардың көпше орталығы төбесінен төмен баға нүктесін алатын, орталық және Marina мекенжайына мобилденбексідегі ағымдағы нарықта заң-ережемен ұстап отыр. Байлықтағы берудің әдеу маңы бар аймақтарына орайы, ауырлығын құраймасы және Q1 2027 беруі қарапайым инвестициялық тезист беріді.

Инвесторлық профилі мүмкін болсада AED 1,1 ден 1,7 миллионға кірмелі-құрау немесе ішкі уақыт тұрғынына салмақ ороңы есімасындағы сатып алушы болмасына байлықты. Оңдарында балалар болса іле балама әнеулер мектеп жақындығын белгілейді. Орталық Дубайда өмір сүргі кірісун толықтырғысы болса, машинасы қойм уақыт төрт сағаттағы ыңғайлы болмас, бирақ ес және кеш уақыттағы қозғалысы ағымдағы ойлантуларды түріңді.