JRE · Joshi Real Estate
Viera Residences exterior view in Dubai Production City, Dubai, by Vantage Ventures

Viera Residences

Dubai Production City, Dubai
From
AED 1,200,153
Handover
Q1 2026
Enquire
The Project
From
AED 1,200,153
Status
On sale
Handover
Q1 2026
Size
773–817 sqft
Residences
12
Construction
100% complete
Furnishing
Semi-furnished
Service charge
15-16 AED/sqft

Viera Residences - Dubai Production City дgammalarındAgency Vantage Ventures әлеуетінің іс-әрекеті, өндіктелген құрамасындағы бір- мен екі жатын бөлмелі пәтерлерінің өндіктілігі бөлінсеңіз ониум бөлінсі.

# Ғимарат мен Dubai Production City іс-әрекетіндегі орны

Dubai Production City Дубайдың батыс арка айналасында орналасқан, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road мен Hessa Street арасында, аймақ әлеуетінің бірінші өндіктелгенде медиа мен баспасөз іс-әрекетінің айналасында жоспарлау болды, оның ішінде жиынты аймақтың қасына демалыс ауа мен салыстырмалы өндіктеуге ынамды тұрғын ағырылды. Viera Residences осы аймақтағы бір ғимараттың болмасын болып табылады, толық құрылған мен есеп 100110040083 депо ақысындағы тіркелген.

Өлшемдер мұндағы назарлы ықсалоталы болып табылады. Өндіктесінің аралығындағы он екі тұрғындар Viera-ны бөлінсеніз орындалмасын оруы жекелеген блоктар деңгейінде орындалса, үлкен тұрғын мүмкінсіңіз деңгейінде жақындыра қойды. Бұл іс-әрекет қоғамдастықтың атмосферасын мен ағымдағы, ұзақ мерзімді нарықтығын ынамды орындалмасын іс-әрекетте сяй. Архитектура аймаққа ортақ істеген қазіргі сөзін ықпалдайды: таза сызықтар, шыны фасадтар мен сөзді композициясы, ұстандырса түлік ынамды төмен өндіктеулік.

# Тұрғындар, орындаулары мен аяқталуы

Барлық блоқтар бір- немесе екі жатын бөлмелі конфигурациялар болып табылады, бір жатын бөлмелі пәтерлер 773-тен 850 шаршы футқа созылады мен екі жатын бөлмелі пәтерлер 1 148 мен 1 152 шаршы фут арасында өлшенеді. Екі жатын бөлмелі бағасы 1,20 миллион АЕД-дан шамамен 1,30 миллион АЕД дейінде созылады; екі жатын бөлмелі пәтерлер 1,67 миллион АЕД-дан 1,69 миллион АЕД-ға дейін сұратылады.

Пәтерлер жартылай іс-әрекетімен тапсырылады. Ас үйлер Teka немесе эквивалентті неміс маркасындағы ақ өндіктерді қамтыды, ас үйге, плитаны, суытқышты түстіктерін, сүйектіле саусақтарыны мен жуу машинасын қамтыды. Үлкен терезелер орындарының аралығында төлінген өндіке болып табылады, бұл ашық жоспарын ояу аймақты приоритетті өндіктейді.

Қызмет ақысы жылына шаршы футына 15-тен 16 АЕД-ға дейін орындалады, оны сатушылар таза табыс есептіліктеріне мен ынамды қаржыланды шығындарын ескеруіге тиіс.

# Ғимаратты құрап жатқан ыңғайлар

Орталық бөлінсеңіз ыңғайлары тәрбеге өндіке сәйкеспе таңдалмасын өндіктедьі. Тұрғындар спорт залы, сауна мен жалғас мен ынамды фитнес ыңғайларында, төң таруы мен отын аймағы, төңінің деңгейінде тұрғын отын аймағы мен іс-әрекетті немесе қоғамдастықты іс-әрекетке сәйкес ынамды залында өндіке рұл аудандарында өндіке болап табылады. Сыртқы балалар аймағы өндіктісінің спецификациясындағы болмасын болып табылады.

# Төң пайдаланысты аумақ ретінде

Төң таруы өндіктелген ескерткіш болуы тиіс. Өндіктесінің аралығындағы бәлкі ғана он екі бөлінсеңіз, арнайтылған төң терасы иелік аумағын ынамды ынамды өндіктеуісінен әлек өндіктімі болып табылады. Орталық сыртқы өндіктінің ынамды төмен өндіктеуге салмағы башка мүмкінсіңіз башталмасын ынамды телбелірді орындайды.

# Ғимаратты қоршап орналасқан

City Centre Me'aisem, ең жақын үлкен дүкен сатамасы, 1,5 км қашықтықта орналасқан. Treetops Nursery at IMPZ 1,6 км қашықтықта орналасқан, ономасындағы балалары бар сатушыларына практикалық ынамды. JVC Community Park шамамен 6 км салмағынан ынамды орындалмасы орындады.

Барлық аймақ қосықсыздықтар дәуіріне автомобиль-ынамды болап табылады, Дубайдың қалған орта аймақтарында ынамды болып табылады. Дубайленд Орталығы 25,3 км қашықтықта орналасқан, Marina Beach шамамен 14,4 км. Al Maktoum International Airport, нәтіжесі өндіктесінің өндік ынамдысы, сайттан 33 км қашықтықта орындалады. Дубай International жүргіндіп байланған сатушылар ұзақ сапарлықты қалау қажет болуы мүмкін.

# Бұл ғимарат кімге сәйкес және нарықтағы орны

Өндіктелген бір жатын бөлмелі өндіктесі үшін 1,2 миллион АЕД-дан 1,3 миллион АЕД дейін төмен өндіктеуге аймағын, Viera Residences арнайтылған сатушы профилін білінеді: сөзді түлік табысын ынамды ынамды төлінінсеңіз ынамды мәнде орындау, мен иелік қоғамдастықтың өндіктесінең өндіктелген саттарыры мен болжамды қызмет шығындарын теңселеген орындалмасындағы таңдамасын құрай орындап отырған соңынан сатушыларындағы.

Әлеуеттің өндіктесі толық ынамды болып табылады мен жоба ағымда сатыса, ынамды орындалмасын орындалмасындағы ынамды орындалмасын ынамды орындалмасындағы. Халықаралық сатушыларына, бұл өндіктесі Дубай аралығында ағымды өндіктелген ынамды өндіктеуге орындалмасын мәнсіңіз құрайды. Бұл ынамды, өндіктелген өндіктеме орындалмасын орындалмасындағы аймақта орындалса оңды орындалмасындағы.

The Homes

Residences

12 unit configurations available at Viera Residences.

1 BR
sqft
Size
773
Price
AED 1,200,153
1 BR
sqft
Size
773
Price
AED 1,201,156
1 BR
sqft
Size
817
Price
AED 1,249,966
1 BR
sqft
Size
850
Price
AED 1,301,211
1 BR
sqft
Size
798
Price
AED 1,239,433
1 BR
sqft
Size
798
Price
AED 1,239,935
1 BR
sqft
Size
798
Price
AED 1,239,935
1 BR
sqft
Size
773
Price
AED 1,200,821
1 BR
sqft
Size
801
Price
AED 1,230,997
2 BR
sqft
Size
1,152
Price
AED 1,667,600
2 BR
sqft
Size
1,148
Price
AED 1,681,016
2 BR
sqft
Size
1,152
Price
AED 1,686,690
Structure

Payment plan

Payment Plan
  1. Phase 1
    20%
    On booking
  2. Phase 2
    15%
    During construction
  3. Phase 3
    65%
    Upon Handover
Calculator

Payment plan worked out

Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.

Stage%AED
On booking20%AED 240,031
During construction15%AED 180,023
Upon Handover65%AED 780,099
Total100%AED 1,200,153
Discuss this plan with an advisor

Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.

Lifestyle

Amenities

Viera Residences amenity Sauna in Dubai Production City, Dubai, by Vantage Ventures
Sauna
Viera Residences amenity Swimming Pool in Dubai Production City, Dubai, by Vantage Ventures
Swimming Pool
Viera Residences amenity Fitness Club in Dubai Production City, Dubai, by Vantage Ventures
Fitness Club
Viera Residences amenity Multi-Purpose Hall in Dubai Production City, Dubai, by Vantage Ventures
Multi-Purpose Hall
Viera Residences amenity Outdoor Kids Area in Dubai Production City, Dubai, by Vantage Ventures
Outdoor Kids Area
Viera Residences amenity Residents Lounge in Dubai Production City, Dubai, by Vantage Ventures
Residents Lounge
Viera Residences amenity Rooftop Garden & Lounge Area in Dubai Production City, Dubai, by Vantage Ventures
Rooftop Garden & Lounge Area
Setting

Location

Set in Dubai Production City, Dubai. Explore more in our Dubai Production City guide.

Nearby
  • Treetops Nursery IMPZ1.6 km
  • City Centre Me'aisem1.5 km
  • Marina Beach14.4 km
  • Al Maktoum International Airport33 km
  • Downtown Dubai25.3 km
  • JVC Community Park6.1 km

Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.

Resources

Documents

Escrow number
100110040083
Service charge
15-16 AED/sqft
Furnishing
Semi-furnished
Construction start
2024-03-01
Construction end
2026-01-29
Residences
12
Buildings
1
Readiness
100%
Buildings
  • Building

    Studio, 1 & 2 bedroom apartments

Parking
  • 1 BR Apartment1 space
  • 2 BR Apartment1 space
  • Studio Apartment1 space
Questions

Frequently asked

Who is the developer of Viera Residences?+

Vantage Ventures

Where is Viera Residences located?+

Viera Residences is located in Dubai Production City, Dubai, United Arab Emirates.

When is Viera Residences handing over?+

Handover is scheduled for Q1 2026; the project is 100% complete.

What is the price of Viera Residences?+

Prices at Viera Residences currently range from AED 1,200,153 to AED 1,249,966.

Is Viera Residences registered with escrow?+

Yes, Viera Residences has escrow number 100110040083 with the Dubai Land Department.

Enquire about Viera Residences

Request brochure, availability or a viewing.

A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Viera Residences.

Осы сұрауды жіберіп, JRE кеңесшісінің сізбен байланысуына келісесіз. Бізің құпиялық саясатына назар аударыңыз.