Verdana Residence

Verdana Residence - Reportage Properties ширамасының іскелі ішінде Dublin Investments Park ауданында салынған жартылай жиһазы бар пәтер ғимараты. Сәлінің толық аяқталуы 2025 жылдың желтоқсанына жоспарланған.

# Ғимарат пен оның Dublin Investments Park ішіндегі орналасуы

Dubai Investments Park іскелі орталықтан оңтүстіліктің 25 шамасында километр қашықтықта орналасқан, өндірістік, коммерциялық және тұрғын аймақтарын 2300 гектардан асатын аудандарға біріктіретін ұйымдалған округ. Ауданның саны мысалсыз және аймақтарының мәсліі қалалық ішіндегі облас аймақтарындағы ресімделген тыығын тығындарының салыстырмалы бөлінуін береді.

Verdana Residence осы құрылымның ішіндегі жалғыз ғимарат. Ағымдағы есептеу бойынша 96 пайызға аяқталған, құрылысының соңғы кезеңінде орналасқан, практикалық аяқталуы 2025 жылдың желтоқсанына белгіленген. Abu Dhabi ұйындастырмасы Reportage Properties өткен құрылымның сыналышы АҚШ және тақ аймақтар бойынша орташа-жоғары тұрғын өнімінің алапына құрылысы болға жүрген. Verdana сол позиционалау ішіндегі орналасқан.

Ғимаратында 224 резиденция бар. Қарай жатқан ландшафт Dubai ынамдарының зеленайсы, округ жоспарлау бақылаулары іскелі облыстарындағыдан төмен құрылыс тығындығын ұстап турғаны.

# Резиденциялар, өндіктігі және аяқталуы

Пәтерлер жартылай жиһазы салынған күйінде берілген, бұл өндіктігі біркүндік әділеуінің ішінде орындалғандығын білдіреді. Дәрілік бөлмелер бүтіндей плиткалық, ринашы бөлме құрылғысы және айналықтар стандартты ретінде бергілі. En-suite құрылмалары және бөлек қонақ дәрілік бөлмелері макетінің рұқсат етгенінде қарай берілген. Түндік айналықтары екі қабат, қай екеуі қаттылық аралықтанур та термалдық қисыны сақтағаны. Қалалар жаз ыстығы орташа 40 градус Цельсийден асатын болғандықтан.

Ішінара заманауи аяқталуы Reportage тәсіліне сәйкес орындалған: сызықтық ұшырықты, заманауи материалдар, жылдан ескі болмайтындар.

Немегерлі пәтер аймақтарындағы негіздеу материалдары және модель түрінің бөліністі қазіргі сатылау материалдарында ашалмаған.

# Сайттағы қудіметтер

Қызметтер тілеу өндіктігінің өндіке болмаса бәйделенген.

Үлкен жүзу бассейні ортақ тұрғындарға қызмет көрсетеді, балалар үшін бөлек ынамдалған бассейндері бар. Спорт залы ішінде фитнес қажеттіліктерінің өндігінен құрылмас, құрылымды сыртқа қарап ізделу керек болмайды. Ойын аудандарының озы және балалар ойын аймағы құрылымының ішінде қарай берілген. Сайл аймақтары сыртқы дизайнға енгізілген, климат бөлегінде практикалық ойлау бұл өндіктігінің декоративті емес.

Қызмет төлемі жылына шаршы футына 13-15 AED деңгейінде бергілі, Dubai бойынша орта балалы тұрғын өнімінің өндіге сәйкес.

# DIP ішінен өтпек пен байланысу

Dubai Investments Park Sheikh Mohammed Bin Zayed Road және Emirates Road ішіндегі түздеме орналасқан, екеуі қалалық ойындарын оңтүстіліктің және батыс аймақтарын біріктіретін артериялық бағдарлар. Dubai Marina орындылығының 20 минут сұмса орындауы. Expo City Dubai 2020 Бүлік Көрмегінен кейін сатылау барлық құрылымдарын өндіге ұстап келе жатқан, округіндең іскелеген орналасқан.

Аймақ сәтсіндік немесе мейман орындарының нақ орындауындағы жүре аймақтарындың қарындарындағы қарсы емес. Тұрғындар автокөлік ішінде болады, бұл Dubai-ні осы бөлегінің өндіге түпті.

# Бұл ғимаратты сәйкесінде кімге және пазарда оның орналасуы

Verdana Residence анықталған орынға орналасқан, төлеген құрылысындағы ғимарат төмен қалыптасқан аймақтағы құрылысында, Dubai-ннің ағымдағы тұрғын өндіге анық деңгейінде бәйделі, мегерулеу өндіге болмаса анықталған.

Ең табыстыға сәйкесетін профиль болса инвесторке ізделінген теңдемеленген активтерінде DIP-тің коммерциялық және өндіктіктер базасындағы істелік аудандарындағы орындау күндіктіктіндегі түзелімге, немесе өндік-ізделінген тұрғындарға көрсетілген іздеудегі өндіктіктеміндік мүдделенген. Central Dubai мекенжайлары немесе теңіз шырай округтеріндегі мүдделенген ағындарында бұл ғимарат түбегейлі сөйлеуінде болмайды. Бұл әлсіздік емес, сәтсінде анықталған пазар ерекшелігінде анықталса, DIP іздеулі ағындар Verdana Residence осы бағалықтарда ең жетілген проектесінің бірі табады.

Жоба JRE арқылы қазіргі құрылысы істі ойыны болмағаны деген. Округегіндегі салыстырмалы ресімделеулер немесе Reportage трубаасындағы мүдделенген ағындарында, брокерге түздеме орындау ұсынылды.