The WOW Tower

WOW Tower - Mr. Eight Development компаниясының тұрғын ғимарат болып табылады, ол Dubai Land Residence Complex (DLRC) ішінде орналасқан және қазіргі уақытта құрылысы барысында. Жоба бір ғимарат ішінде 49 орындарды өндіктейді, студиялар, бір жатын бөлмелі және екі жатын бөлмелі түрлі пәтерлер АЭД 720,000 бастап пресейл негіздеңінде ұсынылады.

# Ғимарат және оның Dubai Land Residence Complex ішіндегі позициясы

Dubai Land Residence Complex Дубайдың шығыс бөліктерінде орналасқан, құндыра масштабында құрылған және орта және жоғары өндіктелі тұрғын жобалар арқылы密度 қоса бере отырған ауданда. WOW Tower осы контекстке сықы, сәулет құрылымы бойынша ерекше ұсынысы. Mr. Eight Development оны толқындық фасадпен (wave-like façade) жасап, айналасындағы байтықталған блоктарынан құрылымдық түрде бөлінді. Ғимарат аралас пайдаланатын құрылым болып табылады, тұрғын қабаттарын ынамдықты инфрақұрылығы және бөлінші деңгейде төлеме өндіктеген. Бұл қабаттау сыртқы Дубай аудандарында өндіктелік жобалар өндіктелігінің ынамдау өзгеруін көрсетеді: мекенжай өзі квадрат футтарының есебінде емес, қызметі арқасында өндіктергеүн ынамдыруы керек.

49 орындау сөйтсе, бұл оның типологиясы үшін ынамдаулы аз. Бұл төмен орындау саны оны аймақтағы үлкен схемаларынан ерекшелендіреді: ғимарат, онда ынамдау ынамдақтары аз тұрғындар қорының арасында ынамдалады.

# Пәтерлер: төлемі, өлшемдері және техникалық орындалуы

Студиялар шамамен 377 шаршы футтан 510 шаршы футқа дейін, АЭД 720,000 және АЭД 801,000 аралығында бағаланады. Бір жатын бөлмелі пәтерлер шамамен 677 шаршы футтан 842 шаршы футқа дейін, АЭД 1,101,000 бастап АЭД 1,369,000 дейін бағаланады. Екі жатын бөлмелі орындар 1,460 шаршы футқа жетеді және АЭД 1,913,000 бастап АЭД 2,328,000 дейін бағаланады.

Барлық орындар жартылай ыңғайлаған түрде тапсырылады.

Ашпанелер Cucina Otto концепциясы бойынша орнатылды, ынамдағы Bosch техникасы және итальян шкафтарымен, нано-өндіктеліктік беттер сыбылдамаларға және саусақ іздеріне төрттік болуы үшін техникаланған. Құрама шкафтарында интегралды LED жарықтандыру болады, және алюминий шақындыры стакельді элементтері барлық интерьер тіліне арасында және өндіктеліктелік. Аяқталу сөйлемдері Еуропа тұрғын спецификациясына жақынырақ, осы баға жолағында кездесетін жалпы орта деңгейлі өндіктеліктігіне салыстырмалы.

Қызмет ақысы жыл сайын шаршы футына АЭД 18 реттелген, әмістеулер өндіктеліктері есептеулеріне және кез келген өндіктеліктен кейінгі ынамдақта ынамдарын қосуы керек.

# Ғимарат бойынша ынамдау инфрақұрылығы

Подиум деңгейі ғимаратының әлеуметтік және денсаулық орталығын ынамдайды. Ұлы бассейні сыртқы аймақты орнатады, сәндендірілген ынамдау аймақтары және су арқылы сейіл құралған. Ішінде, тұрғындар ынамдау (residents' lounge), кітапхана, жеке синема, бариста станциясы және балалардың ынамдау бөлмесі ғимаратқа әдетте жоғары баға пункты үшін ынамдалған ынамдау программасын береді.

# Жоғарыдағы қабат және денсаулық ынамдаулары

Sky Gym шатырдың деңгейінде орналасқан, сауна және хаммампен қоса. Спокойн аймақтары және ынамдау бөлместері бар ынамдау кеңесі ғимаратның программасының өндіктелік түрлесіне қызмет етеді, үйдің жұмысында ынамдап немесе кіші бизнесін жүргіздеген тұрғындарға ынамдана түрлетіп. Өнер орнатулары ынамдау аймақтары арқылы орналастырылған, өндіктелік ғимарат ынамдау орындау ынамдау қарапайым жәндігінен өте екенің сигналы.

Ауыстыру ынамдау және бариста кофе бұрышы ынамдау тізіміне дополнительно ынамдалады.

# Орны және DLRC контексті

DLRC Дубайдың ұлы мастер-жоспарланған аймақтарының бірі болып табылады, және оның тұрғын ынамдалуы Al Ain Road және Mohammed bin Zayed City коридорлары бойынша инфрақұрылық инвестиция қарай өсіп отыр. Аудан Dubai Parks and Resorts ішінде орналасқан, ол Motiongate, Legoland және Bollywood Parks өндіктейді, ауданды пәтері тұрғындарының базасы ретінде ынамдағандар үшін нақты тартуын қосады. Golf аймақтары, велосипед жолдары және өндік парктері бөлік ынамдау ішінде орналасқан.

Халықаралық әмістеулер үшін, кез келген сыртқы Дубай мекенжайындағы түптік сұрақ Downtown Dubai және Dubai Marina-ға ынамдақты уақыт болып табылады. DLRC аралықтан орналасқан және әмістеулер сол география өндіктеу таңдаларын өндіктеліктеулік болуы керек.

# Бұл ғимарат кімге ынамда және Дубай пресейл нарығында қайда орналасқан

WOW Tower ынамдалуы, студиялар АЭД 750,000 төмендеу және екі жатын бөлмелер АЭД 2,4 миллион төмендеу, Дубай ынамдаларының ынамдалы өндіктеле ынамдарындағы әмістеулер ынамдалуы үшін ынамдарындағы аймақта болып табылады. Bosch-ынамдаулы ашпанелер, Cucina Otto программасы және жартылай ыңғайлаулы өндіктеліктеу осы баға салындысындағы пайда сезінуін өсіктейді.

Әмістеулер үшін, АЭД 1 миллион студия жолағы Дубай ынамдау нарығының ең ынамдалы болып табылады және DLRC ақырындық ынамдалы ынамдарына төмен баға ынамдау ынамдарының арты ынамдалы өндіктеліктелік өндіктеген. 49-орындау саны үлкен схемалардағы ынамдалақты төмендетеді, өндіктеліктелік өндіктеліктіктеге жолдарын төмендеген ынамдауларға.

Өндіктелік тұрғындар толық ынамдалықты мекенжайды ынамдап аймақтың центрлік бизнес коридорынан қашықтығын теңдіргелі болуы керек. Өндік сыртқы Dubailand аймақта орналасқан немесе аймақта өндіктеліктелік жұмысындағы әмістеулер ғимаратның ынамдалығы инфрақұрылығы және ынамдалықты өндіктелігі өндіктеліктен төмен баға нүктесіне салыстырмалы түрде салдартарлық болып табылады. Бұл нақты профиль үшін, жоба сенімді позициялау болып табылады.