Santorini Residences by Loutraki

Santorini Residences, Loutraki ынамдаушысы, Jumeirah Village Triangle құрылымында орналасқан төмен қабатты жилищный ғимарат болып табылады. Loutraki Real Estate компаниясы дамыту жұмыстарын жүргізіп, 2027 жылдың бірінші тоқсанында кілт алу жоспарланған. Жобада бір құрылымда 92 пәтер орналасқан, құрылыс біршама 32 пайызға дейін аяқталған, құны шамамен AED 1,06 млн. дан AED 1,7 млн. дейін ауытқап отыр.

# Ғимарат және Jumeirah Village Triangle ішіндегі орны

JVT Дубайдың батыс-орта жилищный белісінде орналасын, шығыста Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, оңтүстіктен Al Khail Road шектеген аймақ. Өткеннің шамасында бұл аймақ JBR немесе Dubai Marina құны қымбат болған отбасыларға ынамдаушы орын болды және азындағы өзін-өзі қамтамасыз ету ұтқырлығына дәрілі бөлек мектептерімен, паркымен және сауда объектілерімен болып жоғарытаймақ санаталмақ. Santorini Residences аталмыс бөлектеу ішіне орналасқан, ағ-түсті төмен қабатты сыртқы көрініші Құрылық Теңіз архитектурасына сілтемелер арқылы ұсынылмақ: геометриялық орнату, таза горизонталь сызықтар және ландшафтты бас деңгейі аймақтың өрім жиынтығының ішіндегі төс бөлектерінің карай келген.

92 блоктар құрылымының маңызы Дубай нарығында төрт белік - көп салыстырмалы баға жобалары жүзгелігін құнайтын құрылымда қарамастандырады және қосындарының ішкі ұстығы ажеленсіндіргіш іс-әрекет жеңілтеген.

# Тұрғындар: пайтәлмелік, өлшемтер және құралар

Жоба студиялардан екі жатын бөлмелі пәтерлеріне дейін жамыды. Студиялар шамамен 373 шаршы футтан басталады. Бір жатын бөлмелі блоктар ауыспалы, шамамен 601 шаршы футтан 795 шаршы футқа дейін, құны орнаулау және қабат бойынша AED 1,023,000 дан AED 1,344,000 дейін. Екі жатын бөлмелі пәтерлер 1,032 шаршы футта орналасқан, құны AED 1,627,000 дан AED 1,701,000 аралығында болып отыр.

Барлық тұрғын орындары жартылай ишінді жиынтық арқылы тапсырылады, ішіндегі құрылғы гардеробтары кіреді. Асхана толық жиынтықпен, кварц столешницалармен, ағашын шкаф-сөндіктемелерімен және белгіленген құрал-жабдықтарымен келедіі. Ванналар өзі-құлап денеу және дизайнер орындалуымен ағашын-түс акценттерінің бәлігімен қосылады. Арнайы плиткасы арқасында өтеді. Террасалар диапазоны бойынша ерекшеленеді, бұл аймақта төс деңгейіндегі сыртқы орын жыл ұзақ көмегіннің айтылы болып табылады.

# Қызмет ақысы

Жарияланған қызмет ақысы бойынша шаршы футына жылына 15 AED құрайды, құратылушыға табыс есептеулеріне жақын Дубай Жер Бөлімінің депо тіркеумесімен (номері 1315029920002) қоса есептеуге тәуелді.

# Қажеттік объектілер және қосынды ұстығы

Ықтималдық тізмесі ықшам: жүзу бассейні, балалар бассейні, спорт залы, сауна және ішкі және сыртқы ас ішу салалары. Төс террасасы, бірлесіп-істеп жұмыс бөлімі, кинотеатр бөлімі тізімделмеген. Өтінім құрылымның өлшемімен сәйкес келеді және қызмет ақысын инвесторлар мен меншік иелеріне болжанымды ұстағайды.

Бассейн және ас ішу салалары мэндігіміз ізделінген сайын ұстағаймен. JVT климаты жылынан жеті немесе сегіз айдың ішіндегі сыртқы пайдалануды рұқсат етеді және орындалған өлшемді бассейнмен іргелі ас ішу террасасы төмен құрылымның әлеуметтік орталығы болып функцияланады, осындай төрт жүзілі төс террасасы мүмкін болмастай.

# Орны: қашықтықтар және күндік арай

JVT Community Park ғимаратынан 1.9 км қашықтықта, Arcadia British School 1.4 км орынға ертсімді, аймақтың отбасы позициясын қайта құстамайды. City Centre Me'aisem, жақын түстер төрт сауда дәрі, 7,8 км. Marina Beach және JBR 8.7 км, тек 15 минут ішіндегі төрт машинамен төс ыңғай төлей жағдайында. Downtown Dubai 24 км, Al Maktoum International Airport 33.8 км, цифра беміңге ауырдың ішіндегі баршылық өндеуімен және JVT пен Дубай оңтүстігінің арасындағы қуғындағы көпсімдіктей сейтіндіктігін авыл юэһәрт іс-әрекеттігінің күмәнге ұшырайды.

Аймақта дамалы әлуметтік төлік ағымы ағындай болмағалықты, машина тәуелдігі тұрғындарғасына оң құрылымдық нақты болып қала қыздың.

# Бұл ғимаратты кімге сиықтайтын, нарықтың ішінде қайда болатыны

AED 1.06 млн. бір жатын бөлмелі пәтер үшін шамамен 601 шаршы футының орнау деңгейінде Santorini Residences аймақ naqty bargasy ауыл бөлігінің ортара жоқ деңгейіндегі құндарға құсындамасында орналасды, аймақ өтімеңе бес жылдың ішіндегі түрік табысын 6 дан 8 пайызға дейін берген. Жартылай ішінді құралы және іле асхана ағындарында ішінді аймағында аймақты құндарын азайтады, төқсек төрт өзара өндеу болып табылады.

Меншік иелері үшін, ерекше балалар мектебі ұстақарасындағылары, Arcadia British School жақындығы және JVT аймақтың жамбас-парк тығыздығы мағынасындағы тұрғындық мәндіктіне құн бергеді. Ғимаратың бутик өлшемі бассейні және қосынды сағына мал қоймалаушы мәндегі болмауын білдіреді, төлек құ микс-қолдан төл аймақтарындағы төс төлектерінің іс-әрекеті.

Жөл ауыл Jumeirah Village Circle немесе Dubai Land дан сығылар өндеу ңарау модегіні салыстыруды сөндіктеседі өлшем және әлеуметтік өндеу өндемелектің масштабын білдіктерінде. JVT сонау істелік орындалуын орындамасы мен орнатылудың құрылымдағы ғаза екенін байқатады. 32 пайызда құрылыс прогресс және Q1 2027 мақсаты орындалған болынан, дамуы риск төбелі бәлігін емес, бұл құн белісінде салқын өндеу Дубай жобалары үшін салқын болмайды.