JRE · Joshi Real Estate
Rome by Samana Developers exterior view in MBR District 11 (Meydan South), Dubai
On saleSamana

Rome by Samana Developers

MBR District 11 (Meydan South), Dubai
From
AED 2,262,105
Handover
Q2 2028
Enquire
The Project
From
AED 2,262,105
Status
On sale
Handover
Q2 2028
Size
1,180–1,245 sqft
Residences
23
Construction
14% complete
Furnishing
Kitchen only
Service charge
15 AED/sqft

Rome by Samana Developers - MBR District 11 орналасқан 23 пәтерінің бір тұрғын ғимараты, Meydan South, 2028 жылдың сәуірінде қараусы жоспарланған.

# Ғимарат және оның Meydan South ішіндегі орны

Meydan South Mohammed Bin Rashid City ішінде орналасқан, Дубайдың ең мәтінді жоспарланған округтерінің бірі. Ол Meydan Racecourse коридорының жақындығы бұл, біріктіре-де Downtown тығыздығынан қатысты алыс болады, оны орта жерге сәйкестендіреді: қоршалған, бәлкім әлі де басты емес. Rome осы келісімге білік мәрді ұсынады, төзу тікі ғимарат арасында шамамен 23 тұрғындарымен. Жазбада жабу барлығының шамамен 13,6 пайызында, жоба құрылысының ерте циклінде, сәуірі 2028 құруға жоспарланды.

Өлшемі байнау. Дубайда резидентті ұпайлар істе жүзге дейінге ақыр сымайды, 23 бұл құрылыс сан. Бұл сәрсеңдік пәтер-тұрғындықтарының пәтерінің өндіктігінен ғимаратта балаушы ырғасының ықтималдығына дейін бәлкім барлықты құрайды.

# Тұрғындар, орналасулар және қабат аудандары

Ғимарат құрағы өмір көп пәтер пәтерлерін ұсынады. Бір-жатын бөлме опциялары шамамен 926 шаршы футтан 1,238 шаршы футқа дейін ұқсайды, AED 2,026,315 барлығының баға. Екі-жатын бөлме пәтерлері шамамен 1,180 шаршы футтан басталады және шамамен 1,345 шаршы футқа ұласады, AED 2,630,526 дейін AED 2,841,053 баға ұқсайды.

Бұл категория үшін жүзімді айландырғыштар. Бір-жатын бөлме пәтер 1,238 шаршы футқа сыны ойнайды кетпейді екі-жатын бөлме орындарын аудандық басқа жерде күнделік қабуға біліктен.

Ас үйлер байсалтамалы аяқталған instituto . Әрбір пәтердің қалғаны ынамдарсыз, сатып алушыларын өз жеке ішкі жиынтықтарын белгілеуге құқық береді. Қызмет ақысы жылына шаршы футына AED 15 ұсынылды. Жобасының escrow есептік нөмірі 1009718337, төзу Дубай органдарымен тіркелген.

# Сайтта орындалған ыңғайлар

Ғимаратта ішінде гимнастика залы және сыртқы гимнастика залы, спа, буын бөлмесі және бассейн ұсынылады. Сыртқы синема және балалар ойын аудандары ортақ ыңғайларын дөңгелектейди.

23-пәтер ғимарат үшін, бұл кең ыңғайлар сіндісі. Практикалық әсері түндікке бассейн коршемі немесе гимнастика залын басты сағатында ауыспалы өндіктен аптап отыру болып табылады, бұл соқыршар таңбалау жағына ойлау сөзі болып табылады, құлпы ғимараттар қоршау алмайды.

# Орналасу, сауда қол жетімі және қала байланысы

Avenue Mall Nad Al Sheba орындасында 0,2 км ғимаратынан орналасқан. Бұл жақындық күндік сауда және ас ішуге табиғи түрде пешеайтпы ғана болмау Дубайда сайын сөзі кетпейді.

Downtown Dubai 14 км алыс, Dubai International Airport 17,7 км. La Mer Beach Jumeirah жағасында 19 км орындасқан. Zaya Early Learning Center сайтынан 4,1 км орындасқан және Blossoms Park Nad Al Sheba орындасында 4,4 км алыс. Мейдан оңтүстігі торы Al Khail Road-ге жүргіленді, қаланың негізгі коммерциялық және сөздің биліктеріне орындалмасы үнгі машина құрағы буынында 20 минутта сәл отырып отту қосуы.

# Бұл ғимаратқа төрт мүмкін және нарықтағы орны

Rome кішірек, төмен-тығыздық ғимаратын құңды орта-нарықты баға нүктесі және ботысын бөлме өлшемімен сатып алушыларына сәйкес болады. Екі-жатын бөлме пәтерлер, AED 2,63 млн ен AED 2,84 млн арасында бағалау ішінде 1,180 шаршы футынан жоғарықты өлшемде, өндіктелу Дубайдың орны немесе Еуропалық нарықтарында екіге сәйкес ұқсайды.

Ұлттық сатып алушылар Ұлыбритания, Еуроны немесе Азияда MBR City коридорына сатылу-аләдің кіріктірілген мәмлегі қабылдайтын инвесторлар берді дәрістерді іс есесінде қарағандықтан, ынамдарсыз техникасы алыстарының шектігін ұқсап отызықтарымен байлау және қызмет ақысы деңгейі ақшаны метролік құралында болжамды болып табылады. Соңғы-қолданушылар, ең ғана жақын мектеп және парк инфрақстектасы берілген балалар отбасьялары, бұл ірі ғимарат бұл болды орындалмасы болып табылады ортақ ыңғайлары күндік сешпес нүктесінен емес пәтер сізгі әйтпесінен.

The Homes

Residences

4 unit configurations available at Rome by Samana Developers.

1 BR
sqft
Size
942–1,238
Price
AED 2,114,210–AED 2,262,105
1 BR
sqft
Size
926
Price
AED 2,026,315
2 BR
sqft
Size
1,180–1,345
Price
AED 2,630,526–AED 2,841,053
2 BR
sqft
Size
1,198
Price
AED 2,630,526
Structure

Payment plan

2 Years Post Handover Payment Plan
  1. Phase 1
    15%
    On booking
  2. Phase 2
    56%
    During construction
  3. Phase 3
    5%
    Upon Handover
  4. Phase 4
    24%
    Within 24 months PH
Payment Plan
  1. Phase 1
    20%
    On booking
  2. Phase 2
    80%
    During construction
1.5 Years Post Handover Payment Plan
  1. Phase 1
    20%
    On booking
  2. Phase 2
    56%
    During construction
  3. Phase 3
    5%
    Upon Handover
  4. Phase 4
    19%
    Within 19 months PH
Calculator

Payment plan worked out

Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.

Stage%AED
On booking15%AED 339,316
During construction56%AED 1,266,779
Upon Handover5%AED 113,105
Within 24 months PH24%AED 542,905
Total100%AED 2,262,105
Discuss this plan with an advisor

Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.

Lifestyle

Amenities

Rome by Samana Developers amenity Outdoor Cinema & Gym in MBR District 11 (Meydan South), Dubai
Outdoor Cinema & Gym
Rome by Samana Developers amenity Spa in MBR District 11 (Meydan South), Dubai
Spa
Rome by Samana Developers amenity Steam in MBR District 11 (Meydan South), Dubai
Steam
Rome by Samana Developers amenity Swimming Pool in MBR District 11 (Meydan South), Dubai
Swimming Pool
Rome by Samana Developers amenity Kids Play Area in MBR District 11 (Meydan South), Dubai
Kids Play Area
Rome by Samana Developers amenity Indoor Gym in MBR District 11 (Meydan South), Dubai
Indoor Gym
Setting

Location

Set in MBR District 11 (Meydan South), Dubai. Explore more in our MBR District 11 (Meydan South) guide.

Nearby
  • Zaya Early Learning Center4.1 km
  • Blossoms Park, Nad Al Sheba4.4 km
  • Avenue Mall - Nad Al Shiba0.2 km
  • La Mer Beach19 km
  • Dubai International Airport17.7 km
  • Downtown Dubai14 km

Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.

Resources

Documents

Escrow number
1009718337
Service charge
15 AED/sqft
Furnishing
Kitchen only
Construction start
2025-01-01
Construction end
2028-04-29
Residences
23
Buildings
1
Readiness
14%
Buildings
  • 2 Buildings

    1 & 2 bedroom apartments with pool

Parking
  • 2 BR Apartment1 space
  • 1 BR Apartment1 space
Questions

Frequently asked

Who is the developer of Rome by Samana Developers?+

Samana

Where is Rome by Samana Developers located?+

Rome by Samana Developers is located in MBR District 11 (Meydan South), Dubai, United Arab Emirates.

When is Rome by Samana Developers handing over?+

Handover is scheduled for Q2 2028; the project is 14% complete.

What is the price of Rome by Samana Developers?+

Prices at Rome by Samana Developers currently range from AED 2,262,105 to AED 2,762,105.

Is Rome by Samana Developers registered with escrow?+

Yes, Rome by Samana Developers has escrow number 1009718337 with the Dubai Land Department.

Enquire about Rome by Samana Developers

Request brochure, availability or a viewing.

A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Rome by Samana Developers.

Осы сұрауды жіберіп, JRE кеңесшісінің сізбен байланысуына келісесіз. Бізің құпиялық саясатына назар аударыңыз.