Reef 1000

Reef 1000 - Reef Luxury Development компаниясының монолиттік жилы ғимарат. Ол Dubailand Residence Complex аумағында орналасқан және 2026 жылдың екінші квартальында аяқталуға арналған. Құрылыс сатысында болып, жалпы 13% аяқталмалап, ұсынымдалатын пәтерлері жарты әбелді бір жатын бөлме түрінде ұсынылады.

# Ғимарат және оның Dubailand Residence Complex ішіндегі орны

Dubailand Residence Complex - Dubailand аймақтарының құрамында, Дубайдың ең кең аудандарының бірінің ішіндегі орналасқан. Бұл аймақ соңғы онжылдықта орта деңгейдегі жилы құрылыс объектілерін тарту еткен, оны ол арнайы жер жетімсіздігімен, сәйке жолдық қол жетімі сызықтарымен және Academic City мен Silicon Oasis қарай жүргінген өндіктік коридорлар тарапынан үндіктінген.

Reef 1000 - осы аймақтың құрамындағы монолиттік ғимарат. Бұл масштаб маңызды: осы аймақтағы кіші құрылыс объектілері бірнеше қабатты сызымасына сараста ынамдырақ ортақ динамиканы ұсынады. Ғимарат дизайны тұрғысынан мәрджан рифінің формасын өндіктегеніп, бұл естетика ішкі материалдық таңдау мен ортақ орындарының техникалық сипаттамасына сәйкес ұрындалса берілген.

Ең ерекше құрылымдық ерекшелік - әзіргінеушінің сипаттамасы бойынша "Сүңгі Бақта" болып табылады. Бұл климат-реттелген, құрылымалау ішіне интегралданған көркем элемент. Аймақта жай мезгілде сыртқы инновациялар шектеулі болғандықтан, климат-реттелген ортақ кеңістік іс-әрекеттіліктен өнегеге ие болады.

# Пәтерлер, макеттер және сипаттама

Ұсынымдалатын орын түрі - 1289,95 шаршы фут аудандығындағы бір жатын бөлме пәтері, баса AED 1732903. Бұл аудан категориясын қарағанда ресімделген: Dubailand-та салыстырмалы бір жатын бөлме пәтерлері әдейінен 700-дан 900 шаршы футқа орналасады, сондықтан мұнда ұсынымдалатын қосымша орын, балким, үлкен өндіктік орнын немесе ыңғайлы терраса конфигурациясын білдіреді.

Пәтерлер жарты әбелді түрінде берік табылады. Ас-төлік үстіктері неміс өндіргіштерінің брендінен сатыналынады. Төбе биіктігі барлық жерде 3.15 метрге жетеді. Осындай масштабтағы төбе биіктіктері табиғи жарықтың орындалуын түлік болып өзгертіп, орта аудандығындағы пәтердің білінген көлемін айтарлықтай өнегелендіреді.

Қызмет төлемі AED 16 шаршы футқа жылдық өндіріс болып белгіленген.

# Ғимараттың бүтін аудандарындағы инфраструктура

Ғимараттың инфраструктура құрамы подиум және төбе деңгейлерінде орналасқан және пайдалану істерінің кең ауқымын қамтыды.

# Спорт және белсенді сабақтар

Бұлар ішінде ішінді спорт залы, сыртқы спорт аймағы, тәжірибелік бассейні, ішінді және сыртқы йога аймақтары, сондай-ақ пін-понг майданшасы кездеседі. Крикет ағыны да ұсынылған, бұл Dubailand-та белсенді оңтүстік Азиялық сатыс және ижара аймақтарын түлік болып көрсетеді. Спорт залының шкаф ұстасы спорт инфраструктурасын қолдайды.

# Демалыс және ортақ инфраструктура

Демалыс ұсынымдарының қарамасында бас бассейні, балалар бассейні аймағы, Baja сөреге, сүңгі отырғы аймақтары, декинг аймағы және барбекью аймағы кездеседі. Сүңгі отырғы конфигурациясы ғимараттың батынғы дизайн сызымасына сәйкес жақын орын ету. Биріктіп, бұлар бір бәліктік түлік бассейн палубасы рәтіне емес, балким аймақтар мен жарты сыртқы параметрлердің бірінің кең ауқымын құрайды.

# Негіздеген арамдарға дейінгі арақашықтығы

Dubai International Airport - ағымдастырдымасынан 23 км арақашықтықта орналасқан. Downtown Dubai және Dubai Mall - екеуі де шамамен 19 км қашықтықта кездеседі. Nad Al Sheba Park, танымал демалыс орны, шамамен 11.7 км қашықтықта орналасқан. Vernus International School Dubai - сайтсынан 6.9 км қашықтықта орналасқан, балалары бар үй-інге арналған маңызды ескеріс. Mercato Beach - жақын кластердің ең жалпыға 24.5 км қашықтықта орналасқан.

Dubailand Residence Complex ішіндегі және сыртындағы жолдық қол жетімі - күндік қозғалушылық үшін негіздеген айнымалы. Downtown және аэропортқа дейінгі арақашықтықтар Дубайдың стандарты бойынша басқаланымды болып табылады, дегенмен демалыс өндіктігі Emirates Road мен байланысты артериялар бойынша трафик өндіктігіне байланысты болады.

# Бұл ғимарат кімге өндіктелген және оның нарықтағы орны

AED 1.73 миллион баса 1290 шаршы фут, жарты әбелді бір жатын бөлме үшін Reef 1000 - Downtown немесе Palm Jumeirah сияқты үстем орындарға толық шақырылмай Дубай құйма құрылысына кіретін халықаралық сатыстыңдарының өндіктелген категориясында орналасқан. Аудан-баса арақатынасы - Dubailand Residence Complex аумағында кіші пәтерлер төмен басаларда басты орынды Reef 1000 ішіндегі ерекшелік болып табылады.

Қожығын табыс мақсатында бағалаушылар аймақты жақын оқу және технология өндіктік кластерінен ижаралау негізінің болатынын ескеріп отырады. Жылдамды-мерзімді меншік-ижара орнында іздегініп, кіші-тығыз ғимаратында, салыстырмалы түрде ресімделген пәтер аудануында сатыс мақсатында істеушілік табысы болуын мойындайды.

Құрылыс шамамен 13% аяқталмалап, Q2 2026 мақсаты - міндет және өндіктіктіктің істіктігі үшін айтарлықтай ескерулі. Ескроу нөмірі (1011226141046002) Дубай реттеу шеңберінде тіркелген, құй-жоспарда сатыстындарына өндіктеген заттарының стандартты ешінің қорғауын ұсынады.