JRE · Joshi Real Estate
Playa Viva exterior view in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, by Uniestate Properties

Playa Viva

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
From
AED 1,033,404
Handover
Q3 2026
Enquire
The Project
From
AED 1,033,404
Status
On sale
Handover
Q3 2026
Size
294–1,509 sqft
Residences
74
Construction
95% complete
Furnishing
Yes
Service charge
18 AED/sqft

Playa Viva - Uniestate Properties ширкеті құрған Al Marjan Island ішінде, Ras Al Khaimah-та орналасқан 74 пәтерлі тұрғын ғимарат. Толықтай жабдықталған студия, бір-, екі- және үш жатын бөлмелі пәтерлерді ұсынады. Құрылыс 95 пайызға аяқталды, тапсыру 2026 ж. I тоқсанына жоспарланады.

# Жасанды аралдағы бір ғимарат

Al Marjan Maria Island шығыс өндірісінде Ras Al Khaimah-тың Персия körfezi жағалауында орналасқан төрт өзара байланысты аралдан құрылған маржан тәрізді архипелаг. Өтінші 10 жыл ішінде қонақ өй және курорт операторларының құрама ағынын өндіктеген құрылыс өтеген болуы бар, ал тұрғын құрылыс сұраныс пленариясы көтерілген туризм құрылымы салыстырмалы түрде шектеулі болып қала берінеді.

Playa Viva - Al Marjan Island Beach Ave-дан 650 метрге орналасқан. Ғимарат бір құрылым болып табылады, қауымдастықты тығыз және операциялық тұрғысында бай сақтайды. Архитектурасы кең назарлау істеп, интерьерлерді су құрсауына бағыттайды, табиғи материал аяқтауы арнайы түрде жағалау ортасымен қарамастан әрес сұрсатпен ынамдаса құрылып қалады.

# Тұрғын аймақтар, макеттер және жабдықталған ерекшелігі

74 тұрғын аймақ кең баға және өлшем диапазонын анықтайды. Студия шамамен 294 шаршы футтан 463 шаршы футқа дейін орын алады, баасы AED 1,03 млн-нан AED 1,39 млн-ға дейін. Бір жатын бөлмелі пәтерлер 591 шаршы фут пен 616 шаршы футтың арасында орын алады, баасы AED 1,89 млн-нан AED 1,94 млн-ға дейін. Екі жатын бөлмелі бөлімдер 861 шаршы футтан 938 шаршы футқа дейін ауқымдалады, AED 3,14 млн-нан AED 3,24 млн-ға дейін. Үш жатын бөлмелі пәтерлер 1 509 шаршы футқа дейін ұмтылады, баасы AED 4,66 млн-нан AED 4,71 млн-ға дейін.

Барлық тұрғын аймақтар толықтай жабдықталғанмен тапсырылады. Мұнай міндетсіз. Акылды өндіктеген жүйелері стандарт ретінде орнатылады. Макет ұстында ұзын пішінді терезелер назарды дарлықыңызды өндіктеген берсе де, кішілеу студиялары өлшемінің болмай тұрғандықты қарау берсінуің биыты.

Қызмет ақысы жыл сайын шаршы футына 18 AED мөлшерінде қойылады.

# Демалыс, сауттану және ас ұлығыны ішінен аменитет

Playa Viva-дағы аменитет мәселесі кең реестрді қамтиды. Сау болу үшін йога, спорт залы және сұлулық салону бар спа орны бар. Ас ұлығы параметрлері ең жоғары деңгейге дата ас ұлығы, сыртқы кәдесі және кофе дүкеніңіз қамтиды. Тұрғындар су спортының құралдарына, шашу аймағына, спорт сараларына және сыртқы кино сал доступ етеді. Құстарлық және ішіліше дүкеніңіз әндеуін аяқтайды.

Барлық сайт программасының масштабы 74 бірлікке ғана ерік берген ғимарат үшін нақты бай. Ол Playa Viva-ны дәстүрлі тұрғын блокқа қарағанда сервистік курорт моделінің жақындастыра орналастырады, қысқа мерзімді іс табыс жұмысы бойынша ой-пікірлеген сатып алушылар үшін практикалық әсер етіңіз.

# Ара жарықтарлы байланыс

Al Marjan Island Beach Ave-ғимараттан 650 метрге орналасқан. Public Park Al Marjan Island 1,4 км қашықта, Little Captain Nursery 1,6 км, балалары бар сатып алушыларға байланысты болмаса берінеді. Al Hamra Mall 8,1 км қашықта болып табылады, батарея күндік сатып алу қажеттіліктерін жамдайды. Ras Al Khaimah International Airport аралдан 37,5 км өзге болып табылады.

Dubai International Airport Ras Al Khaimah-тың көбінесінен сағат, сағынышты азайтқа жүрінде әпсене ете алады, ұлы салық аймақы жиғарындық сөмек өндіктеген болады.

# Қима Playa Viva RAK нарығында берсе білген

Ras Al Khaimah Dubai-дың Palm Jumeirah және Dubai Creek Harbour нарықтарынан құйнау сәулетінің қанағатсы сатып алушылар, және ірі сәуліс облысының жақындығыны орнатқан сатып алушылар орынды медиа ынамдары құрақтарын құйнау құйнағандарынан ұстап келінген. AED 1,03 млн-дан кіру деңгейлі студияға және AED 4,71 млн-ға үстінде, Playa Viva орталық пер қасын әпсеңіз құй BEП сатып алушылар және портфолионы Dubai сыртына біргеле болғанның қысқа беріңіз қуанғана орналасқан.

Толықтай жабдықталған, курорт-аменитет пішіні ең жақсы түрде, көмек немесе төмсеген сая жұмысына қажеттіліктіленге өндіктелген құрылымдар иеленген сатып алушыларын мәйеге түсіндіреді. 95 пайызға құрылыс және 2026 ж. Q1 аяқталу уақытына байланысты, ертесімде ана сауфата осы сатып алуға ынамдап келген өндіктеген сәулет қорымның әраттағысы әлеуметтік түрде қысқартылады. Al Marjan Island-ты мәлімденген ғана инфрақұрылымдарымасы бәрінеңіне мәйеде іздеген сатып алушыларға, Playa Viva фәндіктеңіз орналастырылған, операциялық түрде өзге ішінінде кіру нүктесін бойсынғылады.

The Homes

Residences

36 unit configurations available at Playa Viva.

Studio
sqft
Size
301–463
Price
AED 1,041,952–AED 1,340,721
Studio
sqft
Size
294
Price
AED 1,033,404
Studio
sqft
Size
387
Price
AED 1,233,008
Studio
sqft
Size
356
Price
AED 1,233,451
Studio
sqft
Size
387
Price
AED 1,234,725
Studio
sqft
Size
388
Price
AED 1,237,815
Studio
sqft
Size
389
Price
AED 1,240,562
Studio
sqft
Size
351
Price
AED 1,241,070
Studio
sqft
Size
390
Price
AED 1,245,017
Studio
sqft
Size
392
Price
AED 1,250,504
Studio
sqft
Size
463
Price
AED 1,340,721
Studio
sqft
Size
462
Price
AED 1,383,800
Studio
sqft
Size
463
Price
AED 1,385,411
1 BR
sqft
Size
605–616
Price
AED 1,889,297–AED 1,962,651
1 BR
sqft
Size
606
Price
AED 1,892,998
1 BR
sqft
Size
609
Price
AED 1,902,079
1 BR
sqft
Size
591
Price
AED 1,902,899
1 BR
sqft
Size
611
Price
AED 1,907,796
1 BR
sqft
Size
611
Price
AED 1,907,796
1 BR
sqft
Size
612
Price
AED 1,911,833
1 BR
sqft
Size
613
Price
AED 1,915,869
1 BR
sqft
Size
613
Price
AED 1,915,869
1 BR
sqft
Size
614
Price
AED 1,919,232
1 BR
sqft
Size
616
Price
AED 1,923,596
1 BR
sqft
Size
616
Price
AED 1,924,278
1 BR
sqft
Size
616
Price
AED 1,924,278
1 BR
sqft
Size
608
Price
AED 1,937,928
2 BR
sqft
Size
861–938
Price
AED 3,139,299–AED 3,237,781
2 BR
sqft
Size
861
Price
AED 3,139,299
2 BR
sqft
Size
861
Price
AED 3,140,476
2 BR
sqft
Size
861
Price
AED 3,140,477
2 BR
sqft
Size
938
Price
AED 3,237,780
3 BR
sqft
Size
1,233–1,509
Price
AED 4,656,841–AED 4,714,667
3 BR
sqft
Size
1,233
Price
AED 4,656,845
3 BR
sqft
Size
1,504
Price
AED 4,699,199
3 BR
sqft
Size
1,509
Price
AED 4,714,667
Structure

Payment plan

Payment Plan 60/40
Post-handover available
  1. Phase 1
    20%
    On booking
  2. Phase 2
    40%
    During construction
  3. Phase 3
    40%
    On Handover
5 Years Post Handover Payment Plan
Post-handover available
  1. Phase 1
    20%
    On booking
  2. Phase 2
    20%
    During construction
  3. Phase 3
    1%
    Upon Handover
  4. Phase 4
    59%
    Within 59 Months PH (1% monthly)
Payment Plan 20/80
Post-handover available
  1. Phase 1
    10%
    On booking
  2. Phase 2
    10%
    During construction
  3. Phase 3
    80%
    Upon Handover
Payment Plan 30/70
Post-handover available
  1. Phase 1
    10%
    On booking
  2. Phase 2
    20%
    During construction
  3. Phase 3
    70%
    On Handover
Calculator

Payment plan worked out

Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.

Stage%AED
On booking20%AED 206,681
During construction40%AED 413,362
On Handover40%AED 413,362
Total100%AED 1,033,404
Discuss this plan with an advisor

Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.

Lifestyle

Amenities

Playa Viva amenity Servicesed Pool in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, by Uniestate Properties
Servicesed Pool
Playa Viva amenity Outdoor Cafe in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, by Uniestate Properties
Outdoor Cafe
Playa Viva amenity Spa & Yoga in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, by Uniestate Properties
Spa & Yoga
Playa Viva amenity Shops in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, by Uniestate Properties
Shops
Playa Viva amenity Sport Courts in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, by Uniestate Properties
Sport Courts
Playa Viva amenity Bbq Area in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, by Uniestate Properties
Bbq Area
Playa Viva amenity Fine Dining in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, by Uniestate Properties
Fine Dining
Playa Viva amenity Watersport in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, by Uniestate Properties
Watersport
Playa Viva amenity Gym in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, by Uniestate Properties
Gym
Playa Viva amenity Cofe Shop in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, by Uniestate Properties
Cofe Shop
Playa Viva amenity Outdoor Cinema in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, by Uniestate Properties
Outdoor Cinema
Playa Viva amenity Beauty Salon in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, by Uniestate Properties
Beauty Salon
Setting

Location

Set in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah. Explore more in our Al Marjan Island guide.

Nearby
  • Little Captain Nursery1.6 km
  • Public Park Al Marjan Island1.4 km
  • Al Marjan Island Beach Ave0.65 km
  • Al Hamra Mall8.1 km
  • Ras Al Khaimah International Airport37.5 km

Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.

Resources

Documents

Escrow number
AE270240001520290791601
Service charge
18 AED/sqft
Furnishing
Yes
Construction start
2025-05-05
Construction end
2026-09-30
Residences
74
Buildings
1
Readiness
95%
Buildings
  • Building

    Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments

Parking
  • 3 BR Apartment2 spaces
  • 2 BR Apartment1 space
  • 1 BR Apartment1 space
  • Studio Apartment1 space
Questions

Frequently asked

Who is the developer of Playa Viva?+

Uniestate Properties

Where is Playa Viva located?+

Playa Viva is located in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, United Arab Emirates.

When is Playa Viva handing over?+

Handover is scheduled for Q3 2026; the project is 95% complete.

What is the price of Playa Viva?+

Prices at Playa Viva currently range from AED 1,033,404 to AED 4,714,667.

Is Playa Viva registered with escrow?+

Yes, Playa Viva has escrow number AE270240001520290791601 with the Dubai Land Department.

Enquire about Playa Viva

Request brochure, availability or a viewing.

A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Playa Viva.

Осы сұрауды жіберіп, JRE кеңесшісінің сізбен байланысуына келісесіз. Бізің құпиялық саясатына назар аударыңыз.