Pelagos by IGO

Pelagos by IGO - Jumeirah Beach Residence-тің су шетінде орналасқан, Invest Group Overseas компаниясымен әзіргінелген, Дубайдағы орта-премиум жилы коридоры ішіндегі портфелі болған ХІН-ге құрылған әзіргінеушісімен. Ғимарат - қазіргі уақытта құрылыс сатысында монолиттік жилы құйма, 2026 жылдың бірінші квартальында бітіруге төкеленген және ағымдағы ең жаңа деректерге аргалай 80% құрылыс ұсынмасы болып табылады.

# Құйма және оның JBR ішіндегі орны

JBR - Дубайдың ең танымдалған су шетіндегі орындарының бірін алып табылады, төмен-құйма-төмен ішінді мешетінің аймақта орындалас болмауы болып табылады. The Walk - ұстағы сатулап және тамақ тамақ шынымен жүргінді құр-қалтая түгінді аймақ болып табылады, шымырлы Әлеп шетінде орындалған. Pelagos осы география ішіндегі монолиттік құймасы болып табылады, бұл ғимаратқа бүтін өндіктігін басамасы ұсынады, балақты-құнмалі ұжындама өндіктігінің төтінінге емес болмауы.

Зайы сметасы (4031226108985002) Дубайдың байланысты органы шеңберінде тіркелген, бұл құй-мерзімді немесе құрылыс сатысындағы сатыстындарының стандартты реттеу қорғауын растайды.

# Пәтерлер, өндіктеме және ас-төлік ойындарының бөлінуі

Бөлінеген этаж жоспарлары және нақты шаршы футқа сіздіктер ұсынылмады. IGO растадымасы орындарындағы жарты әбелді түрінде келіседі: ас-төлік үстіктері төлік өнеге берік, сондай-ақ өндіктіктіл және балалы орындары беріктелмеген, қайсысында ішкі сквемасы委託ашсытындарға немесе ижара үшін оленуге қажет болып табылады.

Ас-төлік ойындарының өндіктемесі SMEG приборларын ұсынады. Сіндіңіздіктер TOTO сынықтарындағы өндіктеменсек беріктелген, японды брандысы бөлінеген өндіктігін көтеру білдіреді. Әрбір пәтер Amazon Alexa біліктігіндегі ынамды өндіктеме жүйесі ұсынады.

Көңіл, әзіргінеушінің айтуы бойынша, Dubai Marina-тің канал суретінен немесе ашық теңізге қарай орындалған.

# Ғимарат ішіндегі инфраструктура

Инфраструктура ұсынмасы сәйкес аймақта болып табылады. Тұрғындар толық құрылымдалған спорт залына, бассейнге, сыртқы отырғы аймағына және пәлет мақсатындағы сөллікке қол жетіміне ие болады. Ас-төлік орындарында іске-аяқты орындарда немесе соңғы ынамдықтарда жиын орындарында ұсынылмады.

Бұл масштабта ғимаратта, бұл өндіктігі болмайды. JBR-тің публикалық мәңмүме тұрғындарының өндіктігін сыртқы орынына кеңейтіңіз, яғни ғимараттың ішкі інфраструктурасы ішінде қосымша болмасындағы болмайды.

# Байланыс және іс-әрекеттегі аймақ

Marina Beach - құймасынан 2.7 километр қашықтықта орналасқан. Marina Promenade - JBR-тен Dubai Marina өндіктегіне байланысты жүргін және велосипед сызығын кеңейтіндігі, шамамен 2.4 км қашықтықта болып табылады. Dubai Marina Mall - 3.8 км ішінде орналасқан, балалы ығына сатулап мен тамақ құнайтындарын жалпылайды.

Үй-інге ынамды ісінің болғанында Monroe's Nursery - 2.1 км қашықтықта. Downtown Dubai - 22.3 км жүргінді болып табылады, ынамды дегенмен жақын болмайды. Dubai International Airport - 32.1 км қашықтықта орналасқан, құймасын батыс жилы белге болып табылады, қаншалы сатыстындарының ішіндегі ұжындамасы деп қарап табайды.

# Бұл ғимарат өндіктелген және ағымдағы нарықта орын

Pelagos - ағымдағы ішінде беріктелмеген болып табылада, бұл әзіргінеушінің тікелей сатысындағы болмасындағы екінші-нарықты ынамдықты орынды баса болып табылады. Ҳ ҳ ҳ 22-25 AED шаршы футта, ең құнайтындарын JBR үшін топыра деңгейлік болып табылады, табысқа ынамдалмас сатыстындарындағы элементі табысты ынамдықтарындағы құнайтындарын салмақ өндіктігінің болмауы.

JBR мекеме, SMEG мен TOTO өндіктемесі және Alexa-ынамды орындарындағы Pelagos - іс-әрекеттегі сегментінде орындалған: бінәл ижара приборын іздегіннің халықаралық сатыстындарына сәйкес өндіктелген, өндіктеген құрылымдасы басқа төмен ғимараттарындағы болмасындағы болмағыңыздағы өндіктелген өндіктеме болып табылады. Дубай Marina және JBR коридоры ірегінде әйнегелік немесе екінші БАӘ сатысындарын іздегіннің болғанында, Pelagos өндіктегелі, орта-масштабты ынамдықты орындарындағы емирак ішіндегі ең сұйық жилы нарықтарына қол жетімді болмауы болып табылады.