JRE · Joshi Real Estate
Park Lane exterior view in Dubai Hills, Dubai, by Emaar
On saleEmaar

Park Lane

Dubai Hills, Dubai
From
AED 1,900,000
Handover
Q4 2028
Enquire
The Project
From
AED 1,900,000
Status
On sale
Handover
Q4 2028
Size
759–2,203 sqft
Residences
4
Construction
46% complete
Furnishing
Kitchen only
Service charge
22-24 AED/sqft

Park Lane - Emaar құрылыс компаниясының жилық құрылысы Dubai Hills Estate қауманы ішінде, үш жатын бөлмелі пәтерлер 1,9 млн AED-тан бастап қол жетімді, 2028 жылдың қазанында тапсыру болып көлікеленген.

# Құрылыс және оның Dubai Hills Estate ішіндегі орны

Dubai Hills Estate Al Khail Road бойында орналасқан, Emaar сақын түрде Дубайдың өндіктіліктеріне дамысқан үйлендірілген құра-шылақ аймақтарының бірінің санатына ие. Park Lane осы қауманың бір ғимараты, қазіргі уақытта құрылысы 46 пайызға жеткен. Оның өлшемі Emaar-дің қала ортасының тығыз құрылыстарына қарағанда ұстамдалған, бұл құмалақ сипатына ластайтын емес: төмен қимасы жатын бөлме блоктары әйләндірілген аймақтарға және кең ішкі жолдарға орналасқан, ерек пайдарсын болуға талпынбау орынына.

Архитектуралық тілі Dubai Hills-ті анықтайтын тегіс горизонталь геометрияларын басқарады, беттері төлеңді қайта өндіктік сипатында, сауда өндіктік емес.

# Жатын орындар, макеттер және техникалық орнату

Құрылыс үш жатын бөлмелі пәтерлердің шектелген ауқымын ұсынады. Өлшемдер шамамен 2203 шаршы футтан, ұзақ конфигурациялары шамамен 2602 шаршы футқа дейін созылады. Баға диапазонының жоғарыда, үш жатын бөлмелі өлшем 5,607,888 AED, Dubai Hills пәтер нарығының орта-жоғарғы деңгейінде немқой түрде орналасқан.

Ашпанелер стандарт түрінде ойды айтуымен келеді. Әрбір пәтердің қалғаны түбітілген түрінде тапсырылады, бұл сатып алушыларға өндіктік сметалауындағы өндіктіліктерінен құралған сыйлықты өндіктемей, өндіктеріне сәйтесінше ішкі құрылымдарды заңдау латында беруі.

Қызмет ақысы жыл сайын шаршы футына 22-ден 24 AED құ стандартта келе қойылады, сатып алушылар қаржылау ұйымдарының өндіктеріне қара салып есептеу ақтарының түрінде.

# Аяттың өндіктіліктері

Өндіктеме ұсындығы түрінде ойды айтса өндіктік құрамына бірі резорт ауарлы емес. Ақшалау ауыры және аяттың сегі құрастыруының ішінде ойда шамалау орындарымен жүргеледі ойда ойдағысы және спорт ауырлықтарының өндіктіліктерімен. Балалар ойындарының аймағы және шашырақ құрылымдарының ішіндегі өндіктіліктер.

Спа, бірге ойындарының орындары және F&B дүкендері орындамағанда жоқ. Әйбек сатып алушыларына для өндіктеме жоқтығы - оң жақ: бұл қызмет ақысын ұстап, құрылыстың қалыпты аймақтарын тынық болуы.

# Өндіктік аймаққа қол жеткіземі

Dubai Hills Estate Al Khail Road түрінде қызметтілік, оның ішінде Шейх Мухаммед бин Зайед ағарындағы өндіктеліктерінің кіреберіске орындай тиісті. Dubai Hills Mall қауманы ішінде орналасқан, баға төлеме және әйління өндіктеліктері күндіс өндіктеліктерімен құрамасынып. Dubai Hills Golf Club, 18 өндіктіліктер чемпиондық курсы, түндіктік рекреациялық орындарының арасында құдылдарының бірі.

Балалар өндіктінді орындау өндіктері үшін, Дубай өндіктінді әуе орындарынан шамамен 20-25 минут төмен трафик өндіктеліктері ішінде.

# Кімге Park Lane ұсынады және орындағысы нарық ішіндегі

Park Lane толық түрінде сәйтетінеген өндіктеніктік үйлендіру және қауманың саласын өндіктемей, мекеме өндіктіліктерін өндіктейтін сатып алушыларға үніктейді. Үш жатын бөлмелі пәтер бұл өндіктеме және техникалық орнатуларында әдетте үш-бес жылдық өндіктіде Дубайға орналастырылатын өндіктеліктердің немқой туғыны немесе GCC-қа негіздемеді сатып алушылар біліңіз ойда құра-шылағы қауманы ішінде орындарын ақыра болған.

Өндіктіктердің 2028 жылдың қазанындағы аяттарын есепке алуы керек. Құрылысның 46 пайызға әлі жеткеген өндіктеліктерімен, жоба стандартты өндіктік өндіктік өндіктіліктерін алып келеді, дегенмен Emaar-дің өндіктік үйлендіру және Dubai Hills-те орындағысындағы өндіктік беттік ғилимді құра-шылағысынғы өндіктеле фреймлеуі тапсыра аяттарын беруге қабілеттік шешіме беруі. Сатып алушылар аймақты келсе және құра-шылағысынғы құндықтарын түсінсе, Park Lane өндіктік өндіктемекетінбесінің өндіктіліктерінің бірі.

The Homes

Residences

2 unit configurations available at Park Lane.

3 BR
sqft
Size
2,203
Price
AED 4,201,888
3 BR
3 BR
sqft
Size
2,203–2,602
Price
AED 4,201,888–AED 5,607,888
Structure

Payment plan

Payment Plan
  1. Phase 1
    10%
    On booking
  2. Phase 2
    70%
    During construction
  3. Phase 3
    20%
    Upon Handover
Calculator

Payment plan worked out

Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.

Stage%AED
On booking10%AED 190,000
During construction70%AED 1,330,000
Upon Handover20%AED 380,000
Total100%AED 1,900,000
Discuss this plan with an advisor

Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.

Lifestyle

Amenities

Park Lane amenity Infinity Pool & Pool Deck in Dubai Hills, Dubai, by Emaar
Infinity Pool & Pool Deck
Park Lane amenity Children’S Play Area in Dubai Hills, Dubai, by Emaar
Children’S Play Area
Park Lane amenity Fitness Centre in Dubai Hills, Dubai, by Emaar
Fitness Centre
Park Lane amenity Sport Courts in Dubai Hills, Dubai, by Emaar
Sport Courts
Park Lane amenity Bbq in Dubai Hills, Dubai, by Emaar
Bbq
Setting

Location

Set in Dubai Hills, Dubai. Explore more in our Dubai Hills guide.

Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.

Resources

Documents

Escrow number
0204806436130
Service charge
22-24 AED/sqft
Furnishing
Kitchen only
Construction start
2024-04-22
Construction end
2028-10-31
Residences
4
Buildings
1
Readiness
46%
Buildings
  • Buildings

    1, 2, 3 bedroom apartments & 3 bedroom townhouses

Parking
  • 3 BR Apartment2 spaces
  • 3 BR Townhouses2 spaces
  • 2 BR Apartment1 space
  • 1 BR Apartment1 space
Questions

Frequently asked

Who is the developer of Park Lane?+

Emaar

Where is Park Lane located?+

Park Lane is located in Dubai Hills, Dubai, United Arab Emirates.

When is Park Lane handing over?+

Handover is scheduled for Q4 2028; the project is 46% complete.

What is the price of Park Lane?+

Prices at Park Lane currently range from AED 1,900,000 to AED 4,201,888.

Is Park Lane registered with escrow?+

Yes, Park Lane has escrow number 0204806436130 with the Dubai Land Department.

Enquire about Park Lane

Request brochure, availability or a viewing.

A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Park Lane.

Осы сұрауды жіберіп, JRE кеңесшісінің сізбен байланысуына келісесіз. Бізің құпиялық саясатына назар аударыңыз.