Nawayef West by Modon Properties

Nawayef West - Al Hudayriat Island аралында орналасқан 56 тәуелсіз вилла жинағы, Abu Dhabi, Modon Properties құрушылығы дамыту және 2027 жылының қыркүйек ағысында аяқталуға төлөнген.

# Аралдың ерекшелігі және Modon компаниясының құрылыс жұмысы

Al Hudayriat Island Abu Dhabi-нің оңтүстік-шығысында орналасқан, Al Bateen Beach-ке жай су нөлінген аралығында. Modon арал құрылысын ірі аралас пайдалану орталығына өндіктеді, инфраструктура салынған немесе өндіктелуде: Velodrome Abu Dhabi және Surf Abu Dhabi негіз ғимараттары болып табылады, ал аралында Abu Dhabi-нің ең ірі қалалық парк орналасқан. Аралы және айналасын бітін 220 шақырым велосипед желісі сілеген, бұл Nawayef West-ті тұрғын аймағындағы простой жердің көлемінен асырып түседі. Бұл іргелі сыртқай өмірінің айналасында құрылған қоғам.

Прожект 56 вилдадан құралған бір қоғамдасында орналасқан, бұл тығыздық төмен түлуін және сәндік сипатын сақтап қалады.

# Архитектура, ұлғайту және материалдар

Дизайны орта замандық Құрыс тіліндегі архитектурадан сырмақ түседі: кеңінен барлау қапталарды, таза сыбайлас сызықтар және әрбір үйге сыртқы кеңістіктің құшырындағы минимилист құрылысы. Травертин беттері фасадтарды тапсырып, қара құйма экранды дәлідеу сызы бұл ояушылық және көлеңкелеудің қызмет етеді. Экрандар сәндік мәтіндердің арына боса, олар жарық өндіп және әрбір биіктілігіне ойланған, сыбайлас ырғақ береді.

Іш жағы және сыртқы кеңістік алындыға ағынсыз өтуге урнатылған. Нәтижесінде әрбір дегейдің өндіктелген зоналар өндіктеліп болынды, күн сайын өмір және ресімді ойынын мүмкіндіктіндегі болынды.

# Тұрғыны: төрт, бес, алты және жеті бөлме

Виллалар төрт бөлме, бес бөлме, алты бөлме және жеті бөлме конфигурациялары ішінде келеді. Төрт бөлмелі үйлер шамамен 4699 шаршы футпен өлшенеді. Бес бөлмелі блоктар едәрі де: ішінен ұсақ нұсқалары шамамен 4648-тен 5034 шаршы футқа ұзым, олай өстіндегі үлкен бес бөлмелі виллалар шамамен 12886-дан 13124 шаршы футқа ұлғайтылады, бұлар үйлердің қажетті дәрәжесіне сүргінеді. Алты бөлмелі үйлер шамамен 13773 шаршы футқа жетеді, ал жеті бөлмелі түріндегі өндіктеліплер 13872 шаршы футқа жетіктіні білмейді.

Бастапқы шығымдағы баға төрт бөлмелі үйдің үстінде шамамен 10.1 млн AED-тан 28.6 млн AED-ға ұлғайтылды үлкен алты бөлмелі блоктар үшін, жеті бөлмелі үйлері 23.4-тен 26.6 млн AED аралығын құрап отыр. Жинақ әрбір уақыт әйләнісінің салымсыз болып анықталды, бұл шығымға ынау дәрәжесін көрсетеді.

Бәрсі белгіленбеген, қызмет ақысы 7 AED шаршы футқа.

# Әмделіктері: жеке құрылмалар және аралдың инфраструктурасы

Әрбір вилла өзіндік жеке суы сағдалаушысы және жеке гимнастикасы есептік болады, бұл сағдалаушыдарды әсіме бөлісуге көмек сұрамасы. Велосипед паркі қоғамның ішінде орналасқан, тұрғындарды аралдың велосипед дәліліктері мен жүгіру маршрутына түсінік қосады. Айнала арал инфраструктурасы едәрі де өндіктіңіз қосады: пляж қатынасы, спорт орындары, кафе және рестораны, және Mushrif Mall шамамен он бес минут автомобильде қашықтығында.

Әмделік ынау оның спектрі қолданушыға, спектр сөз ұсынады спектрінде емес.

# Кім үшін бұл прожект және Abu Dhabi нарығындағы орналасқан жері

Nawayef West нақты сатып алушыны құрып шығады. Қабаттарының өлшемдері құлшыл да кезінде ыңғайлы болмаса, аралдық орналасу Abu Dhabi ішінде ортасы орналасуынан өзінше ауыстап болады. Рәсімге ол ұсынады мәңгіліктіліктерін: төмен тығыздық ынау және ішінде салынған инфраструктураға қарсы, үлкен Abu Dhabi дәлеу тарихымен бәрінде.

Алыстағы сатып алушылар, өзгеше Еуропадан және GCC-дан, Abu Dhabi-ні негіздегі немесе екінші түрлі түрінде әмелге түстіргесі ұсынуға дайындығымен, өлшемінің, орындаушысының және белсенді сыртқы инфраструктурасының сайланысы бұл баға диапазонындағы бір прожектте табып орындалмасы анықталады. Салымсыз түлік шығымның орындаушысында нарықтың бірдей қорытындысына келіндігін ұсынамыз.