- From
- AED 2,030,777
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 1,281–6,469 sqft
- Residences
- 48
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 4.8 AED/sqft
- Buildings
- 8
Naseem Al Jurf - IMKAN Properties шетінің төмен тығындығы бар тұрғын аймағы, Ghadeer Al Tayr ауданында орналасқан және сегіз құрылымдағы 48 үйден құрылған, аяқталуы 2027 жылғы желтоқсанға жоспарланған.
# Abu Dhabi түндік жағалауының тыныш аймағында сегіз құрылым
Ghadeer Al Tayr Dubai мен Abu Dhabi арасындағы жағалау коридорында орналасқан, IMKAN бұл аумақты кеңінен Al Jurf мастер-плануы шеңберінде біртіндік түрде құрамдасырып келеді. Масштабы сағына-жақта төмен деңгейде ғана. Сегіз құрылым, 48 төлік үй: осы сандар өздігінен Түндік Персиялық құлыны сипаттайтын биік төтенше ғимараттарынан өзгеше мақсатты білдіреді.
Орналасуы жағалау ойындарының түзеуімен құлқыты. Jurf Beach қоғамдастықтан 1.1 шақырымда орналасқан, төңкерінде салалы аймағы екі әмірліктің де негіздерінен араван құрайды. Dubai мен Abu Dhabi қалаларының екеуіне де жақын болғысы келетін сатып алушылар үшін, орналасуы өзі анықтауды басынан өткізеді.
# Екі жатын бөлме пәтерлерінен үлкен бес жатын бөлме үйлеріне дейінгі түрлі өндіктер
Аралық ығым-түлік санынан кеңтер. Екі жатын бөлме пәтерлері 1280 шаршы футтан басталады және AED 2 030 777-ден баға белгіленген, кейбір конфигурациялар шамамен 1582 шаршы футқа жетеді. Үш жатын бөлме үйлері шамамен 2023 шаршы футта орналасқан, AED 3 519 777-ден баға тағайындалған.
Жоғарғы жиынтығында, бес жатын бөлме өндіктері жобаның масштабтарының ең түсіндік болып табылады.
# Бес жатын бөлме форматтары
Үш түрлі бес жатын бөлме конфигурациясы қол жетімді. Бірінші 3864 шаршы футқа ұзайды, AED 6 147 777-ден баға белгіленген. Екінші нұсқа 4628 шаршы футқа жетеді, AED 6 761 777-ден басталады. Ең үлкен формат 5748 құ 6469 шаршы футты құрайды және AED 18 426 777-ден баға белгіленген, AED 19 733 777-ге дейін жоғарылайды. Бұлар кішігірім нақты пәтерлер емес, өндіктер үлкен отбасы үйлері.
Барлық өндіктер ілінген асүйімен ғана беріледі. Сатып алушылар өз ынамдарына сәйкес арнайы түрде төрт жиылады, ол өндіктің түгелерінің анық та артты білетін иелеріне және жалдау ынамды нысандайтын ынамдарға ұсынудың өз есігінен түседі. Қызмет ақысы шаршы футта AED 4.8 қимасында орындалады.
# IMKAN салу міндеттеудігі түдің түдік ішіндінің түстік
Қоғамдастық плануы жекелеген жағалауды, жекелеген марина, Ghazal Park, Naseem Plaza және гимнастикасын қамтидыңдар. Жекелеген марина Naseem Al Jurf-ты коридордың ұқсас төмен төрт жиынтығы жобалардан ең түсіндік: су қойындысын бұл масштабта Abu Dhabi Island немесе Palm Jumeirah сыртында сирек қайтарақты.
Ghazal Park және Naseem Plaza қоғамдастық құрылымын іш тыныш өндіктерінің керісінше сыртқы жиынтық айналасында құрудың болғандығын ұсынады, ол жағалау орнықтауы мен тұрғындарының салалы инфрақұрылымын екі жақтарының өндіктіғінен түлеген.
# Түндік Dubai-дан, оңтүстік Abu Dhabi-дан байланыстар
Al Maktoum International Airport өндіктен 53 шақырымда орналасқан, ұзақтығы аеропорттың өндіктеме сатылармасының аяқталу кезеңіндегі маңызды болатын болады. Dubai Parks-та Outlet Village шамамен 34.9 шақырымда орналасқан.
Орналасуы орталық Dubai немесе Abu Dhabi-ге күндік сапарға ойындалмаған. Төлік жағалау қоғамдастығында жатқан өндік батысына түсімді болуы керек және қалалық ортасына сапарлап жиындықтар оны ынамдарым түле білдіреді.
# Бұл жобаны кім келіспей жатқанын және Dubai циклінің қайсы нүктесінде
Naseem Al Jurf аймақты тап тақырыптың арасында білікті. Орталық Dubai анағы болмас пандасындай емес және баға тақырыптары оны ынамдарым түле білдіреді. AED 2 миллион айналасында бағаланғасы екі жатын бөлме үйлері өндік жағалау қойындысы мен жекелеген марина қойындысын берген төмен төрт жиынтық орнығы Business Bay немесе Dubai Creek Harbour-дағы ұқсас шаршы футтағы тарт мәнсалықтарынан өзгеше мәндік есеп білдіреді.
Сатып алушы профилі ғана екі қосындыларға бөлік болуы мүмкін: GCC отбасындарының әрбір қала орталығына екі сағат іс сапарының ішінде екінші жағалау үйлерін іздеп табудың және Европа немесе Азия сатып алушыларының жағалау қойындысы, төмен төрт жиынтық және Al Jurf коридорындағы мастер-плануы міндеттеудіктеріне жол апп рекордының ынамдарын тауып табудың екі ынамдарының аралығы. Бес жатын бөлме деңгейінде, AED 18 миллионнан жоғары баға ең үлкен үйлерді құрыс қоғамдастықтарымен іс біледіктей орындайды, ол марина қойындысы мен масштаб жиындығын дүбін орындаушыны білік атап құрдыұдың бұрын жақын зерттеуге міндетті.
Gallery
Residences
15 unit configurations available at Naseem Al Jurf.
- Size
- 1,281
- Price
- AED 2,030,777–AED 2,125,777
- Size
- 1,281
- Price
- AED 2,030,777
- Size
- 1,281
- Price
- AED 2,067,777–AED 2,352,777
- Size
- 1,281
- Price
- AED 2,125,777
- Size
- 1,496
- Price
- AED 2,158,777
- Size
- 1,496
- Price
- AED 2,158,777
- Size
- 1,345
- Price
- AED 2,214,777–AED 2,316,777
- Size
- 1,345
- Price
- AED 2,214,777–AED 2,316,777
- Size
- 1,345
- Price
- AED 2,253,777–AED 2,357,777
- Size
- 1,345
- Price
- AED 2,253,777–AED 2,556,777
- Size
- 1,582
- Price
- AED 2,359,777
- Size
- 2,024
- Price
- AED 3,519,777
- Size
- 4,628
- Price
- AED 6,761,777–AED 7,768,777
- Size
- 3,864
- Price
- AED 6,147,777–AED 7,837,777
- Size
- 5,749–6,469
- Price
- AED 18,426,777–AED 19,733,777
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 340%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 260%During construction
- Phase 330%Upon Handover
- Phase 110%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 360%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 203,078 |
| During construction | 50% | AED 1,015,389 |
| Upon Handover | 40% | AED 812,311 |
| Total | 100% | AED 2,030,777 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Al Samha park22.7 km
- The Outlet Village34.9 km
- Al Maktoum International Airport53 km
- Jurf Beach1.1 km
- Al Falaniya School20.6 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Service charge
- 4.8 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 48
- Buildings
- 8
- Tala Villas
2-level 4 bedroom villas
- The Apartments
1, 2 bedroom apartments & 1 bedroom lofts & 3 bedroom penthouses & 3 bedroom duplexes
- Sikka Townhouses
3 bedroom townhouses
- Alghaf Townhouses
3 bedroom townhouses
- Somer Villas
3-level 4 bedroom villas
- West Block Apartments
1, 2, 3 bedroom apartments & 3, 4 bedroom duplexes
- Acacia Villas
3-level 5 bedroom villas
- Canal Villas
2-level 5 bedroom villas
- 4 BR Villas2 spaces
- 3 BR Penthouse2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 5 BR Villas2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Naseem Al Jurf?+
IMKAN Properties
Where is Naseem Al Jurf located?+
Naseem Al Jurf is located in Ghadeer Al Tayr, Abu Dhabi, United Arab Emirates.
When is Naseem Al Jurf handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027.
What is the price of Naseem Al Jurf?+
Prices at Naseem Al Jurf currently range from AED 2,030,777 to AED 19,733,777.
Is Naseem Al Jurf registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Naseem Al Jurf.