JRE · Joshi Real Estate
Nad Al Sheba Gardens Phase 7 exterior view in Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai, by Meraas
Sold outMeraas

Nad Al Sheba Gardens Phase 7

Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai
From
POA
Handover
Q3 2028
Enquire
The Project
From
On request
Status
Sold out
Handover
Q3 2028
Size
from 0 sqft
Residences
-
Construction
1% complete
Furnishing
Unfurnished
Service charge
6  AED/sqft
Buildings
2

Nad Al Sheba Gardens Phase 7 - Meraas құрастырған төмек құрылымдарның тұрғын қоғамдығы, Meydan-дағы Nad Al Sheba 1 ауданында орналасқан, таунхаустар мен виллалар екі ғимаратындағы 2028 жылының тамызына белгіленген аяқталу құрылымдарын ұсынады.

# Қоғамдық мән пен Meydan ішіндегі орналасуы

Nad Al Sheba Дубай Creek-тің солтүстік жағында ешен коридор, Al Quoz батысындағы пен Meydan Рейстік өндіктерінің солтүстік жағындағы барлық орындарында барлық орындарында болып табылады. Ол қаланың ескі ешен аймақтарының біреуі болып табылады, ол құрындысын өндіктер нарықтарындағы табула-раса мастер-жоспарларындағы ерекшеліктер ойнайды: жер түтінді білімді ойнайды, торпақтар құрамалы болып табылады, пен құрылымдар төмек болып табылады.

Phase 7 Meraas-ның осы орта ішінде ұзақ ынамдарын құрамдарын құрастыра отыр. Екі ғимарат өндіктергісінің ішіндегі құрамасын, жасанды орындарының ішінде спектакль артықшылық алмас. Архитектуралық ынамдар таза ағымдарында, bronze aluminium ынамдарында, пен кең шалындырулындағы жаңа палитралығын оқылады. Виллалар ынамдарын пен aluminium façade өндіктерімен салмақталса; таунхаустар екі бөлінісінің ішінде бөлінісінде болса, ынамдарын анықталса болы.

Құрылыс жақында басталса, пHOLDERS уақыттарында 1 пайыз артықшылық алса. Аяқталу 2028 тамызына белгіленген.

# Тұрғын орындар: құрылымдар пен анықталма

Аймақ үш жатын бөлмелі таунхаустарын екі сөйегіндегі пен үш сөйегіндегі құрылымдарында, төрт, бес, алты, пен жеті жатын бөлмелі виллалардағы орындалса. Бұл кең аймақ істей де: қоғамдық ешен өндіктердің ішінде ешен отбасыларын пен барлығындағы істей де сәйкес алсақ.

Таунхаустар таза сыртқы, bronze-тоналы ынамдарымен пен құрамалы шалындырулындағы беріліп отыр. Виллалар ынамдарысын меблельденсе, эмиратта өндіктерге өндіктеріндегі стандарт болып табылады, ынамдарын өндіктеріндегі ынамдарын сақтау ынамдарын іске асырсақ.

Escrow ынамдарын (0205865423608) қажетті Дубай органдарымен тіркелгісін, пHOLDERS емиратта сауда-сатық ішінде нормативтік құрылымдарының ішінде болып табылады. Қызмет ақысы жылына AED 6 шаршы футқа белгіленген, ынамдарына ешен ынамдарын өндіктеріндегі ынамдарын орындаса.

# Қоғамдық күн бөлінісінде нел әрдайым болмасындысын

Ауысқындар тізімі сыртқы өндіктерде емес, жарықты-стиль ауысқындарында болып табылады. Лагун пен толқын ауызы ынамдарын ынамдарындағы инфрақұрылымын байталады. Йога аймағы пен арнайы орындарындағы өндіктер ынамдарын мекемелерінен сыртқы ынамдарын сақтап отырғысы сәлік сақтайды.

Айты аймақты пен амфитеатр қоғамдарын бір міндеттеме болмасындысын, барлығындағы өндіктердің ішінде орындалма. Ешен балалары бар отбасыларында арнайы ынамдарындағы аймақтарында орындалса. Ынамдарындағы ешен иелері ынамдарын іске асырсақ, орындалма деттарду болмасындысын ынамдарындағы Еуропалық пен GCC ынамдарындағы сатуларын анықталмас істей де болмас.

Спорт ауысқындарында Meraas бойынша осы аймақта өндіктерінде орындалмас болмас.

# Орналасыным: аймақтарындағы сап

Nad Al Sheba Gardens Phase 7 Downtown Dubai ішінде шамамен 12,6 километр пен Dubai Hills Mall ішінде 10,8 километр. Kite Beach 12,8 километр қашықтықта. Дубай Халықаралық Әуежайы қоғамдығы ішінде 24,5 километр, бұл Palm Jumeirah-ынның ішінде аймақтарына пен Dubai Marina-ынның ішінде құрамалы жақыныға жақындау ынамдарында орындалса.

Kinder Castle Nursery Meydan орындарындағы 2,9 километр, ешен балалары бар отбасыларында өндіктерінің сап нүктесі. Al Quoz Pond Park 5,5 километр шығалса. Орындалған жол ынамдарына Sheikh Mohammed Bin Zayed Road пен Al Khail Road ішінде орындалмасындысын, екі артериялар Meydan орындарындағы қалайғысын сақтап отырғысын анықтайды.

# Қалай ынамдарын пен ағымды нарықта орналасуы

Phase 7 торпақ, құпия пен ішінде ынамдарын орта Дубайға ынамдарын сақтап іздегісін сатып алушысын сәлік сақтайды, төмек орындарымен ынамдарының ешен ынамдарында болмас. Бұл профиль отбасымен переселение сатып алушысының Еуропалық пен GCC сатып алушыларының бір әлеуетті орындалмасын сипатталады.

Meraas Дубай ішінде мастер-жоспарланған тұрғын ынамдарындағы үздік ынамдарын, ыңғайлылықты сыртқы сатып алушыларын орындалса. 2028 тамызының аяқталу горизонты Phase 7-ні құрамалы төлем құрылымдарындағы ынамдарында орындаса ынамдарымен сыйынса: сәйкес төмек ынамдарында орындалмасындысын, жинағынысы орындалса ынамдарын орындалмасындысын міндеттемелей. Қоғамдық ешен стоки ішінде орындалмасындысын байланыстырсақ, құны іздегісі орындалмасындысын ынамдарын ынамдарындағы-нарықтағы орындалмасын бақылау болмас.

Structure

Payment plan

Payment Plan for 6 & 7 bedroom villas
  1. Phase 1
    20%
    On booking
  2. Phase 2
    40%
    During construction
  3. Phase 3
    40%
    Upon Handover
Payment Plan for townhouses & 4, 5 bedroom villas
  1. Phase 1
    20%
    On booking
  2. Phase 2
    60%
    During construction
  3. Phase 3
    20%
    Upon Handover
Calculator

Payment plan worked out

Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.

Stage%AED
On booking20%AED 0
During construction40%AED 0
Upon Handover40%AED 0
Total100%AED 0
Discuss this plan with an advisor

Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.

Lifestyle

Amenities

Nad Al Sheba Gardens Phase 7 amenity Events Lawn & Amphitheatre in Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai, by Meraas
Events Lawn & Amphitheatre
Nad Al Sheba Gardens Phase 7 amenity Dog Park in Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai, by Meraas
Dog Park
Nad Al Sheba Gardens Phase 7 amenity Yoga Lawn & Running Tracks in Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai, by Meraas
Yoga Lawn & Running Tracks
Nad Al Sheba Gardens Phase 7 amenity Lagoon in Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai, by Meraas
Lagoon
Nad Al Sheba Gardens Phase 7 amenity Wave Pool in Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai, by Meraas
Wave Pool
Nad Al Sheba Gardens Phase 7 amenity Sports Facilities in Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai, by Meraas
Sports Facilities
Nad Al Sheba Gardens Phase 7 amenity Kids Playing Areas in Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai, by Meraas
Kids Playing Areas
Setting

Location

Set in Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai. Explore more in our Meydan (Nad Al Sheba 1) guide.

Nearby
  • Al Quoz Pond Park5.5 km
  • Dubai Hills Mall10.8 km
  • Downtown Dubai12.6 km
  • Kite Beach12.8 km
  • Dubai International Airport24.5 km
  • Kinder Castle Nursery Meydan2.9 km

Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.

Resources

Documents

Escrow number
0205865423608
Service charge
6  AED/sqft
Furnishing
Unfurnished
Construction start
2025-01-28
Construction end
2028-08-31
0
Buildings
2
Readiness
1%
Buildings
  • Villas

    4, 5, 6 & 7 bedroom villas

  • Townhouses

    2-level & 3-level 3 bedroom townhouses

Parking
  • 3 BR Townhouses2 spaces
  • 4 BR Villas2 spaces
  • 7 BR Villas4 spaces
  • 5 BR Villas3 spaces
  • 6 BR Villas3 spaces
Questions

Frequently asked

Who is the developer of Nad Al Sheba Gardens Phase 7?+

Meraas

Where is Nad Al Sheba Gardens Phase 7 located?+

Nad Al Sheba Gardens Phase 7 is located in Meydan (Nad Al Sheba 1), Dubai, United Arab Emirates.

When is Nad Al Sheba Gardens Phase 7 handing over?+

Handover is scheduled for Q3 2028; the project is 1% complete.

What is the price of Nad Al Sheba Gardens Phase 7?+

Prices at Nad Al Sheba Gardens Phase 7 start from AED 0.

Is Nad Al Sheba Gardens Phase 7 registered with escrow?+

Yes, Nad Al Sheba Gardens Phase 7 has escrow number 0205865423608 with the Dubai Land Department.

Enquire about Nad Al Sheba Gardens Phase 7

Request brochure, availability or a viewing.

A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Nad Al Sheba Gardens Phase 7.

Осы сұрауды жіберіп, JRE кеңесшісінің сізбен байланысуына келісесіз. Бізің құпиялық саясатына назар аударыңыз.