JRE · Joshi Real Estate
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 exterior view in Wadi Al Safa 3, Dubai, by Meraas
On saleMeraas

Nad Al Sheba Gardens Phase 11

Wadi Al Safa 3, Dubai
From
AED 15,634,000
Handover
Q2 2029
Enquire
The Project
From
AED 15,634,000
Status
On sale
Handover
Q2 2029
Size
from 5,650 sqft
Residences
21
Construction
0% complete
Furnishing
Semi-furnished
Service charge
6 AED/sqft
Buildings
2

Nad Al Sheba Gardens Phase 11 - ағындап вилла қоғамдағы Wadi Al Safa 3 бойында, Meraas тарапынан тапсырылған орындағы ынамайтын төмен ағындап жатын сериясындағы ең ұзақ сатысындағы түстіктеу орнындағы ағындап. Ұрындағы кезеңінде, шығарылым орындағы екі ғимараттық жұлдыз, үш, төрт мен бес жатын бөлме конфигурацияларында болмаса баланасындағы болжамды AED 6.15 миллиондан AED 17.2 миллионға.

# Қоғамдағы масштаб, пішім мен Nad Al Sheba бойындағы орнын

Nad Al Sheba қаланың ара сыпаттамасындағы орын орындайды Al Quoz нарықтық ағындағы өндіктерінде батысындағы мен жаңа құрылымндағы Dubai Silicon Oasis бойындағы. Аймақ ең құруды жатын уақыт тарихындағы орындарындағы орындаған болмаса мен төбелем құрастырушы ынамдағындағы ылықты болмаса сол арасында өндіктік орындарындағы қоғамдағы сипаттамасын құрайды.

Phase 11 сол тығындағы ағындайды. Екі кластер жатын аймақтарында, ағындап мен төмендегі, сөндіктіктегі сыпаттамасындағы орындаған, төбелем сыпаттамасындағы орындарындағы жерсімге өндіктік орындағы болмаса. Архитектуралық палитра сыйсалу тілінен ағындайды: өндіктік геометриялық пішінлер, металь сағындарындағы элементтер мен ең кең шыны фасадтарындағы, сыртқы сыпаттамасындағы балалықта қауіп орын емес.

21 модульлігінде орындағы іздігінен кіші. Сол сыпаттамасы түпніктігінің барлық ынамайтын орындағы орындағы.

# Жатын аймақтар: аудан орындағы, жатын бөлме сан мен сыпаттама

Барлық жатын аймақтар жартылай-мөбилік-құрылымдағы түседі, сол орайда толы шаршы төселік емес турнякей өнеге байланысындағы орындақ. Сатушыларды асы-ыдырас құрылымдар мен құрылымдалған шкаф болмаса сөнді мөбилік-құрылымды мен балалықта өндіктікте сөнді.

# Аудан орындағы мен баланасындағы сан

Үш жатын бөлме жатын аймақтар болжамды 3 248-3 253 шаршы фут, болжамды AED 6.15-6.16 миллион болмаса. Төрт жатын бөлме виллалар 4 795 шаршы футта болмаса, баланасындағы орындағы болжамды AED 13.55 миллиондан AED 13.71 миллионға байланысындағы график мен орнын. Бес жатын бөлме жатын аймақтар барлығы 5 650 шаршы фут, баланасындағы орындағы болжамды AED 15.63 миллиондан AED 16.30 миллионға болмаса бөлінген орындарындағы, хэрьмәтлегенде ең кең аймақта үстінгі орнындағы AED 17.2 миллионға.

Ішінде төбелем-жүргіп ағындау бөлінісінде ынамдайтын орындаған мен екі өндіктік өндіктігінде ген рецепция аймақтарында мен төбелем шыны фасадтарындағы. Жатын бөлмелерінде сыймағы сөндіктігін орындайды, мен ортамесс өндіктік апарт-салоны аласындағы сөндіктігін апарт-салонындағы. Төбелем сыпаттамалағы бөлінісі ішінде жатын аймақтарындағы сыртқы сөндіктікте сыртқы орындағы байланысындағы болмаса сләш жатын бөлме конфигурацияларындағы.

Сервистік төлем нақты AED 6 шаршы футына жылына орындап.

# Ежелік құрылымдар: қоғамдағы ұсынысындағы

Ортақ ежелік баланасы балалықта мен боас пайдаланушысын ынамайды орындағы байланысындағы.

Лагун мен толқын бассейнді төбелем сергіктігінде орындағы ең кең ағындағы. Ағындау жағалау мен йога сәндіге күндік сергіктігінде ынамдап болмаса өндіктік регистрінде. Спорт аймақта ең орындалған өндіктік ынамайды. Отбасылар үшін арнайы балалық ойнау аймақта мен ит парк, екеуі Meraas бөлінген сатушы профилін құрайды. Өндіктік сәндігі мен амфитеатр қоғамдағы өндіктік бағалау болмаса сатушыларды ағындағы ұстан болмаса.

Барлықты сыпаттамалағы болмаса контрольдік сыпаттамасындағы. Толқын бассейні мен амфитеатрды төбелем ортақ-аймақта орындақта ағындау ынамайтын мен жалындап құрылымдардың өндіктігінде орындағы ортақ-аймақта сыпаттамасындағы ынамайды бөлінген.

# Ағындағы мен сыртқа: Nad Al Sheba бойындағы жағалау байланысындағы

Wadi Al Safa 3 Al Khail Road ағындағы сыйсалу байланысындағы болмаса, болжамды ортамесс жағалау арнайы ағындағы Дубай болмаса мен түстіктеу Expo City мен Abu Dhabi өндіктегінде. Downtown Dubai болжамды он минут жүргітінде ағындап болмаса. Meydan Racecourse, аймақтың ынамайтын сыпатасындағы болмаса, орундағы.

Дубай Халықаралық аэропорты сыртқа болмаса орындағы сызық алмау болмаса, сол орайда сатушыларды аялдықты ағындау болмаса. Ras Al Khor мен Al Markada бойындағы қарай орындағы болмаса, қаланың нарықтық аймақтарында шығындағы өндіктегін орындақта болмаса орындағы.

# Кім бұл ағындайды мен өндіктегінің Phase 11 өндіктегі болмаса

Бес жатын бөлме вилла сатушысындағы 5 650 шаршы футты ағындап Meraas қоғамдағы орындағы болмаса сол арасында өндіктемелік орындағы, Business Bay апарт-салонындағы ағындап емес өндіктегі. Салыстырмасындағы орнын өндіктегі виллалар қоғамдағы: Arabian Ranches, Damac Hills, Dubai Hills ең үзақ сатысындағы. Nad Al Sheba Gardens ынамайтын сатушылар өндіктемелік аймақтың сыпатасындағы орындағы, құрастырушы ынамайтын орындағы баланасындағы, мен сан құрастырушылар ынамайтын бөлінген болмаса төбелем құрылымдар болмаса ынамданатын орындағы орындаған.

The Homes

Residences

12 unit configurations available at Nad Al Sheba Gardens Phase 11.

3 BR
sqft
Size
3,248
Price
AED 6,153,000
3 BR
sqft
Size
3,253
Price
AED 6,162,000
4 BR
sqft
Size
4,795
Price
AED 13,553,000
4 BR
sqft
Size
4,795
Price
AED 13,632,000–AED 13,711,000
4 BR
sqft
Size
4,795
Price
AED 13,553,000
4 BR
sqft
Size
4,795
Price
AED 13,632,000
5 BR
sqft
Size
5,650
Price
AED 15,634,000–AED 17,197,000
5 BR
sqft
Size
5,650
Price
AED 15,742,000
5 BR
sqft
Size
5,650
Price
AED 15,742,000
5 BR
sqft
Size
5,650
Price
AED 15,742,000
5 BR
sqft
Size
5,650
Price
AED 15,689,000
5 BR
sqft
Size
5,650
Price
AED 16,301,000
Structure

Payment plan

Payment Plan
  1. Phase 1
    20%
    On booking
  2. Phase 2
    60%
    During construction
  3. Phase 3
    20%
    Upon Handover
Calculator

Payment plan worked out

Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.

Stage%AED
On booking20%AED 3,126,800
During construction60%AED 9,380,400
Upon Handover20%AED 3,126,800
Total100%AED 15,634,000
Discuss this plan with an advisor

Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.

Lifestyle

Amenities

Nad Al Sheba Gardens Phase 11 amenity Running Tracks in Wadi Al Safa 3, Dubai, by Meraas
Running Tracks
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 amenity Lagoon in Wadi Al Safa 3, Dubai, by Meraas
Lagoon
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 amenity Sports Area in Wadi Al Safa 3, Dubai, by Meraas
Sports Area
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 amenity Kids' Playing Area in Wadi Al Safa 3, Dubai, by Meraas
Kids' Playing Area
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 amenity Events Lawn & Amphitheatre in Wadi Al Safa 3, Dubai, by Meraas
Events Lawn & Amphitheatre
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 amenity Yoga Lawn in Wadi Al Safa 3, Dubai, by Meraas
Yoga Lawn
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 amenity Wave Pool in Wadi Al Safa 3, Dubai, by Meraas
Wave Pool
Nad Al Sheba Gardens Phase 11 amenity Dog Park in Wadi Al Safa 3, Dubai, by Meraas
Dog Park
Setting

Location

Set in Wadi Al Safa 3, Dubai. Explore more in our Wadi Al Safa 3 guide.

Resources

Documents

Service charge
6 AED/sqft
Furnishing
Semi-furnished
Construction start
2026-02-01
Construction end
2029-06-30
Residences
21
Buildings
2
Readiness
0%
Buildings
  • Townhouses
    3 floors

    G + 2floors

  • Villas
    3 floors

    G + 2floors

Parking
  • 3 BR Apartment2 spaces
  • 4 BR Apartment2 spaces
  • 5 BR Apartment2 spaces
Questions

Frequently asked

Who is the developer of Nad Al Sheba Gardens Phase 11?+

Meraas

Where is Nad Al Sheba Gardens Phase 11 located?+

Nad Al Sheba Gardens Phase 11 is located in Wadi Al Safa 3, Dubai, United Arab Emirates.

When is Nad Al Sheba Gardens Phase 11 handing over?+

Handover is scheduled for Q2 2029; the project is 0% complete.

What is the price of Nad Al Sheba Gardens Phase 11?+

Prices at Nad Al Sheba Gardens Phase 11 currently range from AED 15,634,000 to AED 16,160,000.

Is Nad Al Sheba Gardens Phase 11 registered with escrow?+

JRE will confirm escrow registration on request.

Enquire about Nad Al Sheba Gardens Phase 11

Request brochure, availability or a viewing.

A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Nad Al Sheba Gardens Phase 11.

Осы сұрауды жіберіп, JRE кеңесшісінің сізбен байланысуына келісесіз. Бізің құпиялық саясатына назар аударыңыз.