- From
- AED 1,215,000
- Status
- Sold out
- Handover
- Q3 2026
- Size
- 777–2,272 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 38% complete
- Furnishing
- Unfurnished
- Service charge
- 14 AED/sqft
Minati Homes 1 - Januss Developers құрасындағы тұрғын пәтер ғимарат, Jebel Ali Village орналасқан және 2026 ж. қыркүйектеғі табысталуы жоспарланған.
# Ғимарат және Jebel Ali Village-дағы орналасуы
Jebel Ali Village Дубайдың ескі, тыныш тұрғын аймағы болып табылады, төмен тығыздықты аудан, құндықты өндіктелінге тәуелді болмас. Minati Homes 1 сол орындағы бір ғимарат, ағымдағы 38 пүлсік өндіктелінген және 2026 ж. қыркүйектегі аяқталуына ағымы болып табылады.
Архитектура қазіргі заманғы тұрғын ғимаратының өндіктелінген салалыларынан құрамындағы болып табылады: таза сызықтары, ойластырылған фасад, және Vastu принциптері негіздегі планировкалар табиғи жарықты ұстап орындағын ағындағы. Вилла орындарындағы аудан болмас орындағы, жоба қала түрінің өндіктеуінген қостан сарсындарын өндіктелінген сыруындағы ықпалындағы ағындағын өндіктеген.
# Тұрғындар, планировкалар және аудан
Ғимарат бір жатын бөлме пәтерлеріндегі диапазон болып табылады, 3.5-жатын бөлмелерге дейін, 777 шаршы футтан 2,271 шаршы футқа орналасқан. Сол диапазон орындардың байлықты өндіктелінген: төменгі төңгөрігі компакт бір жатын бөлме ойнау инвестордың құндықты мағынасы болып табылады, ересек планировкалар орындарын сақтаймасы сатып алушыларына санап бібарлығындағы болып табылады.
Пәтерлер толну қамтамасыз болмайды, өндіктелінген сатылар үшін бұл стандартты болып табылады. Ас үйлері жабдықталған. Қызмет ақысы жылына шаршы футына AED 14 құрамындағы сатып алушыларм табыстық есептеулеріне өндіктеу керек.
Баға диапазоны шамамен AED 1,2 миллион мен AED 2,4 миллион арасында орналасқан.
# Ортақ ғамалар
Өндіктелінген комплекси сол баға нүктесіндегі сатып алушыларм құндыратындарын құрамындағы болып табылады, орындарын емес болғасында.
Бассейн өндіктелінген гимнастика залы, буын және йога аймағы балалар ойын аймағы. Сыртқы синема және ББҚ аймағы ортақ өндіктелінген болып табылады. Көп өндіктелінген болмайды.
Januss Developers өндіктелінген балағын ағымдағы емес, бұл әрқашан сөзде болып табылатындарды ағымындағы ақысына өндіктелінген болып табылады.
# Қашықтықтар және Al Maktoum байланысы
Жоба Pavilion Discovery Gardens-тен 1,2 км, The Arbor School 1,3 км және Al Furjan Kids Park 1,4 км. Marina Beach 8,2 км. Downtown Dubai және Al Maktoum International Airport екеуінің 29 км төзінде болып табылады.
Al Maktoum Дубайдың ағымдағы ең ондайды өндіктеленгі болып табылады. Аэропорт ағымындағы болып табылады және аудан өндіктеу сөзде болып табылады, Jebel Ali Village тұрғын құндықтары ықпалдалыны таққалақ сөзде болып табылады.
Gallery
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 121,500 |
| During construction | 40% | AED 486,000 |
| Upon Handover | 50% | AED 607,500 |
| Total | 100% | AED 1,215,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Al Furjan Kids Park1.4 km
- Pavilion Discovery Gardens by Dubai Retail1.2 km
- Al Maktoum International Airport28 km
- The Arbor School1.3 km
- Marina Beach8.2 km
- Downtown Dubai28.8 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 1091226033443002
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Furnishing
- Unfurnished
- Construction start
- 2024-04-29
- Construction end
- 2026-09-30
- Buildings
- 1
- Readiness
- 38%
- Tower
1, 1.5, 2, 2.5 & 3.5 bedroom apartments
- 3.5 BR Apartment2 spaces
- 2.5 BR Apartment1 space
- 1.5 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Minati Homes 1?+
Januss Developers
Where is Minati Homes 1 located?+
Minati Homes 1 is located in Jebel Ali Village, Dubai, United Arab Emirates.
When is Minati Homes 1 handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2026; the project is 38% complete.
What is the price of Minati Homes 1?+
Prices at Minati Homes 1 currently range from AED 1,215,000 to AED 2,385,000.
Is Minati Homes 1 registered with escrow?+
Yes, Minati Homes 1 has escrow number 1091226033443002 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Minati Homes 1.