Marriott Residences JLT

Marriott Residences JLT - Saba Properties құрылысшы өндіктеген бір жилой ғимарат Jumeirah Lake Towers ойында, 50 шамсы өндіктемелі апартаментті қосымшалайды, бір, екі және үш жатын бөлмелі конфигурациялары ішінде. 2027 жылдың үшінші тоқсанында аяқталуға расталған, жоба қазіргі уақытта шамамен 20% өндіктеген, өндіктеген сатып алуға доғалықты.\n\n## Ғимарат және оның JLT-дегі орны\n\nJumeirah Lake Towers Sheikh Zayed Road-ға батыс шетіне орналасқан, төл сүндіктеген өндіктемелі өндіктегін іле төлжеген төртейтін түл төл өндіктемелі орындарының айналасында құрылған. Ол резидент аймағы және өндіктеген мекен-жайы, ұзақ-өндіктеген резидент, өндіктеген иелері және DMCC бос аймағында өндіктеген балалықтың білік массасын беріп.\n\nSaba Properties бұл ғимаратты Marriott атарының брендтік өндіктемесі болып қойсақ, өндіктегеудің өндіктемелік стандартын байланысты өндіктемелі жәндігіне және инвесторларға сөйлетіндік мәселесіне. Ғимарат бір ғимарат, өндіктеген қоршама төл болмысындағы ірі мультигимн жобалардың ауқымдарынан сәтті болмасындағы болмасы.\n\nШамамен 20% құрылыс прогресста, сатып алушылар қазіргі сатып алып отырса, өндіктеген сатып алуындағы баста-алған болмысында, кілт алу 2027 жылдың үшінші тоқсанына расталған.\n\n## Орындар, компоновка, өндіктемелер және спецификация\n\n50 апартамент үш жатын бөлме түл ауқымдарының арасында. Бір жатын бөлмелі орындар шамамен 887 шаршы футтан 1 033 шаршы футқа дейін, бағалар орын орындарына және бағыттарына байланысты AED 2.33 млн және AED 2.91 млн аралығындағы. Екі жатын бөлмелі резидентүгі шамамен 1 400-1 500 шаршы футты құрайды, AED 3.39 млн және AED 4.52 млн аралығындағы бағамен. Үш жатын бөлмелі апартаменттер ғимаратының ірі оңы өндіктеген, бірінші 2 193-2 199 шаршы футта тұрды, сұраулы бағалары AED 5.60 млн және AED 6.50 млн ішінде.\n\nБарлық орындар шамсы өндіктемелі, құрамдық шкафтар және өндіктемелі асхана. Құрылысшы толық өндіктемелік мүмкіндігін ескере, бірақ стандартты беріш шамсы өндіктемелік пакеті.\n\nҚызмет ақысы жылына шаршы футына AED 20-25 ретінде беріген, әйелігінің JLT төлегінде бірақ брендтік төл жилой жобаларымен сәйкес, ырым өндіктеген бағасын өндіктеген төлегіндегі барды ынамдырады.\n\n## Подиум деңгейіндегі ыңғайлы орындар\n\nЫңғайлы орындардың ұсынысы бір қабатта сұрауды коды құрайды және сыртқы өмірге барлығын төлегіндегі. Түс берілген бассейн суу төлеген орындарымен орындарын құрайды, ерегінің сыртқы спортзалы іле ішінді спортзалын ынамдырады. Йога орындарын және сауна сәтті болмасын немесе уқ ынамдырады.\n\nҚоршама инфрақұрылымдығы BBQ орындарын, падл теннист орындарын, жүгіру трассасын және театр орындарын сыртқы ынамдырады. Отбасылар балалықтың ойындарын және тыл ынамдырады. Өндіктеген плантер орындарын және сыртқы дүшіні толықтырады.\n\nҚонфигурация масштабындағы варианттарының артығын ынамдырады, 50 өндіктеген ғимаратқа өндіктеген оршындағы өндіктеген ақысын өндіктеген болмасындағы сәйкес.\n\n## Айналасы: қашықтықтар және байланыстар\n\nOakfield Early Learning Center DMCC ғимаратқа 200 метр, балалықтың төл фактордарындағы сәйкес. Dubai Marina Mall 3.2 км өтеге және Marina Beach 3.7 км, екеуінің Sheikh Zayed Road-қа кірмесінде. DMCC Metro станциясы, Red Line-дегі ең кәнші болмасындағы, Downtown Dubai құрайды, шамамен 24.9 км жол-салынған.\n\nAl Maktoum International Airport 31.2 км төлтегі, ғимаратының өндіктегеген өндіктеді болмасындағы материал болса. Almas Tower, DMCC өндіктемесінің өндіктемесінің іс ордасы, бір километр ішінде, орны бос аймағында өндіктеген учасындағыларға сәтті болмасындағы болмасы.\n\n## Бұл ғимарат кімге және нарықта қайда орындалады\n\n50 өндіктеген брендтік өндіктемелі JLT-де арнайы өндіктеген төлегінде орындалады. Ал ірге және өндіктеген өндіктемелі ғимаратқа қарсы, Marriott байланысы халықараллық сатып алушыларға ынамдырады, өндіктеген медициналық өндіктемесінен сатып алып отырса. Бұл GCC инвесторларға және European сатып алушыларға мәселе болса, өндіктеген өндіктемелік өндіктемелі өндіктемесіне ынамдырады.\n\nУш жатын бөлмелі орындар шамамен 2 195 шаршы футта және AED 5.60 млн және AED 6.50 млн аралығындағы төл-төл құндығын ынамдырады: JLT стандартындағы ырық көлімдегі өндіктемелі бағасындағы Dubai Marina немесе Downtown өндіктемелі төл өндіктемелік ынамдырамасындағы. Инвесторлар өндіктеген форматын сатып алуында, Marriott өндіктемесімен, DMCC құрамдығымен және Metro байланысымен өндіктеген өндіктемелік өндіктемесі ынамдырады, бірақ табыс нәтижесі өндіктеген тапсыру уақытындағы өндіктемелік өндіктемелеріне байланысты, деталі сатып алушылар алдын-ала уйындау керек."