- From
- AED 826,900
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2028
- Size
- 430–3,738 sqft
- Residences
- 80
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 14 AED/sqft
Marquis One құрылысшы Marquis-тің мебелімен жиынтықталған жилищное ғимараты, Arjan ауданында орналасқан, студиялардан үш жатын бөлмелі пентхаусқа дейінгі 80 бірлік құрамында, 2028 ж. төртінші тоқсанында аяқталуы көзделген.
# Ғимарат және Arjan-дағы орны
Arjan Al Barsha South пен Dubai Motor City арасында орналасқан, екі орқалы тіліктес деңгей аймақты қосатын орталық аудан. Аймақ соңғы онжылдықта біртіндеп құрылмақта, көшеге шығын көзі төмен орта деңгейлі тығыздану, кең ішкі жолдар, ғимарттарға сәйкес келтіксіз жасыл аймақтың орынды қатынасын көрсетеді. Бұл су айнымалы аймақ емес, өзін сондай көрсетпейді. Ол функционалды, жақсы байланысты қалалық аймақ беріп, Dubai стандартты бойынша қол жетімді баға деңгейінде сақталады.
Marquis One осы аймақта жалғыз ғимаратты орналастырады. Жобасы 80 тіліктігіні қамтиды, масштабы біріккен аймақтарды басқарушы және үлкен ғимаратты есеп бойынша түскен де құрсыңдарын болдырмайтын. Ағымды фасадтары пен пропорциялары Arjan дизайн ынамдарын көрсетсе, ынамды ынамды нәрселік аймақты білдіртіңіз орташа үй өндіктігін демеулеген құрылысшының мақсаттарын көрсетеді.
Құрылыс әлі басталмаған, 2028 жылдың төртінші тоқсанында аяқталуы жоспарланған.
# Тіліктіктер, макеттер және өлшемдер
Бірлік аралығы төрт жүз отыс шаршы футтан үш мың жеті жүз отыс жеті шаршы футтың бір ғана үш жатын бөлмеге дейін созылады. Барлық құрылымдың ішінде бір жатын бөлме категориялықты сатқалайды, мөлшері шамамен жеті жүз елу сегіз шаршы футынан бір мың бір жүз елу үш шаршы футқа дейін. Категориядағы бір жатын бөлмелі конфигурация ішіндегі таралу назар аудару керек, сатушылар өндіктің негіздеме материалдарында таңдама бірлігінде жеке бассейндерге сілтеме жасайды.
Барлық тіліктіктер мебелімен беріледі. Асхана сайманталған. Сервистік төлемі жыл сайын шаршы фут сайына 14 AED құрайды.
Студиялар AED 793,400 бастап ашылады. Бір жатын бөлме блоктары еден және конфигурацияға байланысты шамамен AED 1,352,700 бастап AED 1,834,400 дейін болады. Үш жатын бөлме AED 5,247,700 баға белгіленген.
# Ыңғайлықтар ұсынысы және ынамдарға ағындықты
Ыңғайлықтар бағдарламасы 80 бірлік ғимараты үшін аймақты, оның сипаты ынамдарға және табысқа бағыттап, таза әлеуметтік ыңғайлықтарға қарсы.
Ынамдарының реті сауна, hammam, мұз ванна, табысты жакузи және арнайы йога аймағын қамтиды, олар Arjan құрылысының ортасында ең укіптеген спа құрылымын құрайды. Спорт залы және жүгіру дөңгелегі ұсақ фитнес қажеттіліктерін қамтиды. Ашылыңғыштарының көк залы және ортақ терасы орын беріледі.
Қалыңғыр немесе толқыны үйге істейтін тіліктіктердің ісі орталығы, кітапхана және кездесу бөлмесі ырағатты кеңсе қажеттіліктерін белгілейді. Барбекю ыңғайлықтары және бассейндер жерге өндіктеп өндікті ыңғайлықтарын әтеді.
# Arjan байланыстары және айналасының аймағы
Dhruv Global School ғимаратынан 0.9 км алыстықта орналасқан, оны орынды сырттан немесе өте қысқа сөйлесу орындауын ұсынады. My City Centre Al Barsha бұл күндік сатысы 2.2 км алыстықта. Dubai Miracle Garden 1.7 км қашықтықты қалалық аймақтың ең танымал бәлгісі және осы қала аймағына ендігінің жасыл аймақтың деңгейін білдіреді.
Sufouh Beach 13.5 км қашықтықта, Downtown Dubai 21.7 км қашықтықта, Dubai International Airport 35.2 км қашықтықта. Олардың бірде-бірі аралықты емес, бірақ автомобильмен қала қақ болмасын өтіндіңіз. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road пен Al Khail Road байланыстары аймаққа практикалық әмірлік өтінімге қол жеткіздіреді.
# Бұл ғимараттың кезінсе және ағымды рынокта орны
Marquis One орта массасында біліктіліквалы сатушылар бағалауда орналастырады: орта аймақтағы мебелі салынған, табысты өндіктіктерді іздейтін, нәрселіктер ынамдарды немесе ынамдарды Peninsula немесе Dubai Hills Estate бағасын төлеместік есептегісі келетін соңы сатушылар.
AED 830,000 төменгі мебелі студияның төменгі нүктесі, сервистік төлемінің 14 AED шаршы фут құрамына қосылған кұрылмалау құрамында басқарын болады. Бір жатын бөлме ауқымы, дерлік барлық құрылым індігінде орналастырылғанда Arjan сатысының табыстарында сәйкес болып, сатушылық аймақтан сәндігі ыңғайлықтарын түтіндіретін өндіктің ағымдағы ығысымдарын көрсетеді. Үш жатын бөлме AED 5.24 млн құрамында және 3,740 шаршы футтың ойындасы әрбір сатушының түрін алады, сондықтан масштабты құрылымын іздейтіні ойындасын, жақындар аймақтың орталық баланы іздеген сатушыдан молайындағы барлығы білінетін болмақ.
2028 жылдағы төрт жыл аймақтағы тіліктегі іс-әрекеттің табыстарын балалауды іздегі баса орындарының деңгейінде, сатушылар іс жоспарларында білінбегі болмақ. Escrow тіркеуі (012489402473) орынды және төлем құрамы Marquis немесе арнайы брокерге түзету өтінігі керек.
Gallery
Residences
75 unit configurations available at Marquis One.
- Size
- 443
- Price
- AED 813,624
- Size
- 443
- Price
- AED 813,624
- Size
- 443
- Price
- AED 813,624
- Size
- 466
- Price
- AED 866,400–AED 875,000
- Size
- 443
- Price
- AED 810,800
- Size
- 443
- Price
- AED 810,800
- Size
- 443
- Price
- AED 810,800
- Size
- 430–432
- Price
- AED 793,400–AED 826,900
- Size
- 455
- Price
- AED 860,800
- Size
- 970
- Price
- AED 1,596,100
- Size
- 883
- Price
- AED 1,400,200–AED 1,445,200
- Size
- 887
- Price
- AED 1,431,400
- Size
- 901
- Price
- AED 1,496,100
- Size
- 907
- Price
- AED 1,505,000
- Size
- 893
- Price
- AED 1,489,200
- Size
- 791
- Price
- AED 1,396,900
- Size
- 901
- Price
- AED 1,486,900
- Size
- 907
- Price
- AED 1,495,800
- Size
- 968
- Price
- AED 1,598,300
- Size
- 883
- Price
- AED 1,401,000
- Size
- 906
- Price
- AED 1,509,200
- Size
- 887
- Price
- AED 1,406,400
- Size
- 901
- Price
- AED 1,506,100
- Size
- 907
- Price
- AED 1,515,000
- Size
- 893
- Price
- AED 1,494,200
- Size
- 759–777
- Price
- AED 1,393,100–AED 1,401,500
- Size
- 887
- Price
- AED 1,429,300
- Size
- 883
- Price
- AED 1,424,000
- Size
- 903
- Price
- AED 1,528,000
- Size
- 904
- Price
- AED 1,529,100
- Size
- 883
- Price
- AED 1,376,000
- Size
- 906
- Price
- AED 1,484,200
- Size
- 883
- Price
- AED 1,410,500
- Size
- 883
- Price
- AED 1,411,000
- Size
- 903
- Price
- AED 1,515,000
- Size
- 904
- Price
- AED 1,516,300
- Size
- 887
- Price
- AED 1,416,400
- Size
- 901
- Price
- AED 1,511,100
- Size
- 907
- Price
- AED 1,530,000
- Size
- 882
- Price
- AED 1,524,600
- Size
- 881
- Price
- AED 1,497,200
- Size
- 904
- Price
- AED 1,606,100
- Size
- 938
- Price
- AED 1,537,100
- Size
- 938
- Price
- AED 1,562,100
- Size
- 955
- Price
- AED 1,637,400
- Size
- 971
- Price
- AED 1,660,800
- Size
- 812
- Price
- AED 1,490,000
- Size
- 1,153
- Price
- AED 1,834,400
- Size
- 883
- Price
- AED 1,352,700
- Size
- 902
- Price
- AED 1,455,700
- Size
- 904
- Price
- AED 1,459,300
- Size
- 938
- Price
- AED 1,562,100
- Size
- 1,001
- Price
- AED 1,654,200
- Size
- 926
- Price
- AED 1,480,700
- Size
- 885
- Price
- AED 1,530,500
- Size
- 927
- Price
- AED 1,616,800
- Size
- 812
- Price
- AED 1,489,500
- Size
- 1,003
- Price
- AED 1,696,700
- Size
- 901
- Price
- AED 1,446,100
- Size
- 893
- Price
- AED 1,434,200
- Size
- 888
- Price
- AED 1,362,800
- Size
- 901
- Price
- AED 1,455,900
- Size
- 907
- Price
- AED 1,464,800
- Size
- 968
- Price
- AED 1,544,300
- Size
- 906
- Price
- AED 1,455,200
- Size
- 887
- Price
- AED 1,405,300
- Size
- 903
- Price
- AED 1,504,000
- Size
- 904
- Price
- AED 1,505,100
- Size
- 970
- Price
- AED 1,566,100
- Size
- 906
- Price
- AED 1,474,200
- Size
- 904
- Price
- AED 1,471,300
- Size
- 834
- Price
- AED 1,494,000
- Size
- 889
- Price
- AED 1,483,100
- Size
- 1,836
- Price
- AED 1,393,100
- Size
- 3,738
- Price
- AED 5,247,700
Payment plan
- Phase 1100%On booking
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 430%Within 30 months PH
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 100% | AED 826,900 |
| Total | 100% | AED 826,900 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Miracle Garden Dubai1.7 km
- My City Centre Al Barsha2.2 km
- Sufouh Beach13.5 km
- Downtown Dubai21.7 km
- Dhruv Global School, Dubai0.9 km
- Dubai International Airport35.2 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 012489402473
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2025-10-01
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 80
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Building
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Marquis One?+
Marquis
Where is Marquis One located?+
Marquis One is located in Arjan, Dubai, United Arab Emirates.
When is Marquis One handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Marquis One?+
Prices at Marquis One currently range from AED 826,900 to AED 5,247,700.
Is Marquis One registered with escrow?+
Yes, Marquis One has escrow number 012489402473 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Marquis One.