Marlin 2

Марлин 2 - Abu Dhabi қалысындағы Al Reem Island аймағында Reportage Properties компаниясының салғаны жилой ғимарат болып табылады, ол бір ғимарат аясында он пәтерге орын беретін және 2028 жылы төртінші тоқсанда аяқталуы жоспарланған.

# Ғимарат және Al Reem Island аймағындағы орналасуы

Al Reem Island Abu Dhabi құрлығынан шамамен 600 метр қашықтықта, эмираттың түндік-шығысында орналасқан, ал соңғы он жыл ішінде ол қаланың орта және жоғары тығындықты тұрғын құрылысы үшін ең танымал мекемелердің бірі болып табылады. Ол Abu Dhabi ішінде халықаралық сатып алушыларға толық меншік ұсына бастаған алғашқы аймақтардың бірі болды. Бұл саясаттық ауырлық құрылыс компаниялары ынамындағы ресімделген өндіктіктік ңмасын өндіктіктіктегі арыстантарын және әлі де толтарылып жатқан қалашокына тағайындады. Марлин 2 осы процестің құрамдарының бірі болып табылады.

Жоба бір ғимарат аясында он құрлық орындауды қамтиды, бұл ауданның ерекше жуырт коммуналды ортасын сақтайды. Ғимараттың төменгі деңгейінде, Reem Island жүруге арналған пляжына 100 метр алысқа орналасқан, ол орындың күндік ырсасын ішкі мынадай анықтамалар сияқты өлшейді.

# Құрлық, орындалулар және құрылмалы аумақтар

Пәтер түрінің микстарасы екі жатын бөлмелі пәтерден төрт жатын бөлмелі құрлыққа дейін ауысады, оның аумағы 5 514 шаршы фут, ол AED 7.74 миллион құнында құрлықтың құны диапазонының жоғарысын білдіреді. Ынамдықтағы төрт жатын бөлмелі конфигурациялар 1 708 және 1 849 шаршы футқа орналасқан, олар сәйкесінше AED 2.78 миллион және AED 3.25 миллион аралығында бағаланады. Екі жатын бөлмелі нұсқа 868 шаршы фут болып табылады және AED 1.83 миллион құны өтеді.

Асүй стандартты түрінде жабдықталған. Одан өзге, орындалу құрылыстырудың өндік терсінде жоғары сапалы құрамдас материалдарын пайдаланады, және сатып алушылар жыл сайын шаршы футына AED 15-тен 18-ге дейінгі қызмет төлемін өндіктік шығынды есептік есеге салуы керек.

Құрылыс жүргіндіктік болып жатқан, практикалық аяқтау 2028 жылдың төртінші тоқсанына көзделген. Дайындық қазіргі уақытта бағдарламасының басында орналасқан.

# Қызмет өндіктігі және ортақ құрылымдар

Қызмет пакеті фокусталған және әл дәрісінің түрінбеймеген. Үлкен сыр бассейні және балалар үшін бөлек сыр бассейні суық сыртындағы өмір қысын ала салады. Спорт залы сараттан ынамды талаптарын қатыстырады, кең ынамдыларының артындағы шығыны болмастан. Құлаңды ынама аумақтары және арнайы балалар ойналау аймағы суретті аяқтай салады.

Ол түзу мінемген тізім, он пәтерлі ғимаратта ортақ құрылымдар қажетсіз болып және ынамды ұдамдағы үшін қымбатсыздарды білінген құнына ұсындыратындықты.

# Байланысты және өңіршелік аймақ

Reem Island жүруге арналған пляжы аяқ жүргеніндегі 100 метр қашықтықта орналасқан. Maple Bear Nursery, Abu Dhabi ішінде ең жақсы мәтін беген ана балалары мектебі болып табылады, құрлықтан 300 метрге орналасқан, ол ана балалары бар отбасы үшін ағалатын ішінге мәселе болып табылады. Shams Boutik және Shams шығыс жағасы екеуі де 2.7 шақыны аумақта болып табылады, күндіктік құмыра және ынамалау мекемелерін қамтитындыра. Zayed International Airport аймақтан 33 шақыны қашықтықта орналасқан, жиі сапарлар үшін басқарылмасы мүмкін, бұл Сыр құпаларының ең өндіктік аэропорт түсуі емес.

Al Maryah Island және Saadiyat Island, Louvre Abu Dhabi түсінігін және бірнеше халықаралық мектеп аудандарын өндіктік болып табылады, қалалық түндік-шығыс өндіктіктік машасында орналасқан, халықаралық мобильді отбасы үшін орындырудың өндіктік težасын артық болмайтындықты.

# Қай құрлықты сәйкес болуы мүмкін

Марлин 2 бағалау құрамасы оны екі әралмалы сатып алушы есебі арқылы орналастырған. Екі және төрт жатын бөлмелі пәтер AED 1.83 миллион бен AED 3.25 миллион аралығында, Abu Dhabi капиталын іздеген сатып алушыларына орнатылан және оларының ынамды басқарылмасын қадағалайды, немесе толық меншік аймағында пляжтан қолайлы базаны қалаған пайдаланушыларына. Бір ғана 5 514 шаршы футтағ құрлықты AED 7.74 миллион құны мүлік болмастан өзгеченген: Reem Island ғимаратында үлкен аумақтағы ынамдарына үлкен сатып алу мәселеге, түрісінше өндіктік отбасы пайдалану немесе орындау мактану жүктерінен өзіндік сатындоу болуы мүмкін.

Тек он пәтермен, екінші түрінің ынамдай мінескі құрлық аяқтағанда шектеуі болады. Ынамдар болайын орай 2028 жылына құрылыс деңгейінде ынамдап және барлық ақы жүргіндіктігі мен құрылыс қауіптерін ескергеніміз керек. Осы уақыт аспандарынан қабынықтарға, пляж жалпы топтасуы, толық меншік құқығы және орналасқан Abu Dhabi толық меншік аймағындағы ішінгі ғимараты осындай есептау өндіктік іс-қимасын ойында орындап берді.