Manam Pearl

Manam Pearl - Manam Realty компаниясының 52 бөлімді тұрғын ғимараты, Jebel Ali Village ішінде он бір қабатқа көтеріліп және 2027 жылдың төртінші тоқсанында аяқталуға жоспарланған. Өндіктеу бір, екі және үш жатын бөлмелі пәтерлерді ұсынады, қазірге сатылып және өндіктелінде, бағалары шамамен 1.19 миллион AED-тан 3.21 миллион AED-қа дейін.

# Ғимарат және Jebel Ali Village-дегі орны

Jebel Ali Village Dubai-нің оңтүстік-батыс тұрғын белінде орналасқан, бұл аймақ Sheikh Zayed Road-ның жоғарғы созындысындағы жер құндыры өскен соң, бірнеше жыл бойы тұрақты құрылтайшы сондығына тартты. Manam Pearl осы қоғамдастықтың ішінде бір құлшылықты ғимаратты сүйілген, 52 үйлік ығлым схемасы үндіріндіптің ресейде басқа жерде іс-әрекеттік масс блокқы сипаттамайды.

Он бір қабат Dubai ортасында өндік масштаб. Бұл аз көршілердің орны, қысқа лифт кезектерінің және 40 қабатты құлшылықты сияқты бірдей инфрақұрылымдарды талап ету құрылымының болмауы. Орталық деңгей ыңғайлану қабаты болып қызмет істейді, нөлдіктік сатысында құрылымнысын және сервисті ядросындағы жапсықтан жогарыға созап, өндіктеген ұсынысын қараңыз.

# Үйлер, орналасулары және өлшемдері

Пәтер ауқымы 822 шаршы фут сайында бір жатын бөлмелі кіру нүктесінен үш жатын бөлмелі 3,182 шаршы фут дейін ұзамырақ, бұл осы баға жақынында түйінді шамамен сипат. Бір жатын бөлмелі үйлер 822 төле 1,093 шаршы фут сайында түйінделген. Екі жатын бөлмелі сметалары ең кең өзгеруін көрсетеді: көбі 1,229 және 1,388 шаршы фут сайында орналасқан, бірақ бірнеше пәтерлер 1,774 төле 1,781 шаршы фут аймақтарына жетеді, және екі үлкеніміштеу екі жатын бөлмелі конфигурациялары 2,397 төле 2,398 шаршы фут шамасында, мүмкін дуплекс немесе бұрыштық сметалары байланыстырады.

Үш жатын бөлмелі пәтерлер көп ретте 1,697 шаршы фут сайында құмалды, үш жатын бөлмелі 3,182 шаршы фут сайында баға ауқымының төбесінде 3.21 миллион AED сайында.

Барлық пәтерлер жартылай мебельді. Құрылтайшы материалдары тамындық прозрачты терезелерінің, ашық сметасы сметалары және неміс брендінің техникасын қызмет ітек немесе ақылды үй жүйесін сіңіктіге салуын анықтайды. Қызмет төлемдері шаршы фут сайына жыл сайына 17 AED-та орналасқан.

# Ғимаратқа аралаушы ыңғайламалық

Ыңғайлану тізімі 52 түйіндіктесі үшін кең. Ойын жақынындағы: пляж кіруге басталған сүзу құлышы, балалар сулау құлышы, джакузи, сыртқы кино, шашқа аймақ және сыртқы отырғысы. Орталық ғимаратының үстінде роза бақы қоғамдық ландшафт аймақ қамтамасыз етеді. Фитнес үшін, сүзген аймақты және сауна бар. Балалары бар отбасыларына сөйлі ойын аймағы және сулау құлышы бар.

Осы ыңғайламалардың төмен құрылымында әйтілуі осындай 52 күнді құрылымда, бұл ықпалдарын оның өндіктердің ондықтарына арамасаланатындықтан, осындай ыңғайламалар аса қисықтарынан құйылып қала альды.

# Орналасу: қашықтықтар және күндік байланыстар

The Arbor School ғимаратынан 600 метр шақырымда орналасқан, балалары мектепке барар отбасыларына практикалық қарастыру. Al Furjan Dubai Zone A Kids Park 700 метр қашықтықта. Екеуі де салқын айларда жүргіндеген ғана емес болса да жүргінше қашықтықта.

Marina Beach жолмен 13.9 шақырымда орналасқан, Dubai Marina өзіндегі сияқты орбитага түседі. Pavilion Discovery Gardens, сауда және ас орталығы, 5.3 шақырымға қашықтықта. Downtown Dubai 30.4 шақырымда орналасқан, Sheikh Zayed Road арқылы жеңіл трафикте шамамен 30 минуттық сапар. Al Maktoum International Airport 27.3 шақырымда, осындай өндіктеген Dubai World Central арқылы сапаратын сатушыларға немесе әуежайдың ұзақ мерзімді ұлғаюы болжам беретін сатушыларға пайдалы орналастырылған.

Орналасу субурбан өндік емес, орталық. Бұл әрбір сатушы үшін кемсінік емес, бірақ дұрыс қалаулау.

# Ким осы ғимаратты сәйкес және қазіргі нарықта ол орналасқан

Manam Pearl екі түрлі сатушы түрін анықтайды. Біріншісі аймақ құрылымы және отбасының инфрақұрылымының жақындығында біртұтас бағланатын қоғамдастықта ағымды ішінді сатушындай инвестор, мөлінде білік бірлік саны өндіктердің кескіндеме-ішіне сатуды өндіктерді жүргізеді. Екіншісі аяқталмаған пайдаланушы, атап айтқанда аймақы ауысқы ісшіл немесе отбасы, Jimmy үшін Jebel Ali Village мекенжайы JBR немесе Dubai Marina дұрыс құндыршындай Marina коридорының жақындығын ұсынады.

Шаршы фут 822 үшін 1.19 миллион AED үшін, кіру баға ұлғайтылғысы Jebel Ali Village құлтыпасында ұқсас жаңа сатушысын ауқымында орналасқан. Үлкеніштеу екі жатын бөлме және үш жатын бөлме форматы, 3.21 миллион AED дейін баға, ауқымды денінің құрып әлдің мына деңгейлерге берегінсіз сатушыларға түйін. 2027 төртінші тоқсандағы сатушы арамасын екі жылдан төмен құрылымды сапарымен құрылып-қимасы өндік болса, сатушылар құрылыс кестесінде туралы сапарлаушы болып табылады.