Linden Residences

Linden Residences - BlackSoil Real Estate Development LLC компаниясы салған 72 пәтерлі ғимарат, International City Phase 2 аймағында орналасқан, қолына берілуі Q1 2027 жылына сайланған. Жобасы қазіргі уақытта құрылыс кезеңінде және студияларын, бір және екі жатын бөлмелі тұрғындарды жартылай жабдықталған негіздегі ұсынады.

# Ғимаратты және оның International City Phase 2-дегі орны

International City Phase 2 Al Warsan аймағында орналасқан, бұл құрлықты өндіріс коридоры болып табылады және Шейх Мұхаммед Бин Зайед Жолының осында Дубайдың халқы шығысқа қарай таралған сайын төмен келіп отырған. Аймақ негіздемесінде Дубайдың орталық бөліміне жақын болғысы келетін, бірақ ерекше почталық кодтарының баға еңгесінен төмен болғысы келетін мамандар мен отбасыларды тартады. Linden Residences осы тканьканың ішінде бір ғимарат болып табылады, оның қазіргі өндіріс фасады International City-дің түпнұсқасын сипаттайтын ертеғі төмен-көтеріс қорын ажыратады.

72 пәтерлі болмағы ынамды түрде құрылғандыр. Бұл аймақтағы кіші жилу ғимаратлары коридордың бойындағы ірі блоктарға қарағанда өндіктігі төмен ортақ ортасын ұсынуға ұмтыла отыр және бұл жақындық белгілі бір сатып алушы профилін ынамайды. Құрылыс ағымы шамамен 1,3% құрайды, аяқталуы бірінші квартал 2027 жылына бағдарланған.

# Тұрғындар, көлік және техникалық сипаттау

Пәтерлер студиялық 323 шаршы фут түріннен екі жатын бөлмелі апартаменттерге дейін 2000 шаршы футқа дейін ұтқыр диапазонды құрайды, бұл ұқсас өндіктігі的одноқ ғимаратта түліндіктүлік диапазон. Студиялар шамамен AED 551,000-нан бастап, бір жатын бөлмелі тұрғындар шамамен AED 820,000-нан, екі жатын бөлмелі апартаменттер шамамен AED 1,27 миллионнан. Екі жатын бөлмелі диапазондың жоғарғы шегі ең үлкен еденге AED 1,53 миллион.

Барлық тұрғындар жартылай жабдықталған түрінде жеткізілетін болмағы, жабдықталған асх және салынған шкафтарлар қоса алынған. Ашық -түрсті өндіктігі тұрғындар жоспарлайды, ерекше студиялық конфигурациялар бойында табиғи жарықты сап жүргеді. Ақыл өндіктіктігі интеграциясы ғимараттың бойында қыршыланған.

Қызмет төлемі жылына квадрат футына 12-13 AED орнатылған, аймақтағы орта нарықтық сапалы өндіктігіне сәйкес тіркеліктегі.

# Сайтта ынамдарының ұсынысы

Ғимараттың ынамдарының пакеті пәктілік және ынамдағыны өндіктігінің қолында жасайды болмасын қосып жатады. Толық жабдықталған фитнес орталығы және арнайтулы йога мен ынамдығы аймағы сайтта ынамдарының балалығысын ұстағысы келетін тұрғындарға сыпайысындықты ынамдай отыр. Бассейні фитнес ынамдарына қоса отырып ынамдағыны сәлматыққы ынамдарының ұсынысының бөлігі болмағы.

Отбасылар балалар ойндарының аймағы арқылы қолданылып отыр. EV зарядтау станциялары ғимаратта орнатылған, Дубайдың тұрғын сектері арқылы іске асқан инфрақұрылым ығысуын білдіреді. Қызмет төлемі диапазоны бұл ортақ аймақтарының ұстапсы рәсімін сметалау болмағы.

# Ашық өндіктігі және айналасындағы инфрақұрылым

Дубайдың халықаралық әуежаты ағымдарға 17,5 км ішінде отырғанының, авиакомпаниялық ұдайында ұйғырымдарының мобилды тұрғындарын және туындық икетін сапасын баланстандырады. Downtown Dubai 20,6 км ішінде орналасқан, Шейх Мұхаммед Бин Зайед Жолы мен Дубай-Әл Айн Жолының байланыстарын сәйкес Al Warsan коридорының сәйкестігінен ұтқыр өндіктігінің.

Жақындағы елдіктігі, Humpty Dumpty Kids Nursery ғимараттан 1,4 км ішінде орналасқан, бала жасындағы ынамдағындарының отбасыларының пәктілік деталь болмағы. Nad Al Sheba Mall by Dubai Retail 6,2 км ішінде орналасқан, және Dubai International Academic City Park 6,5 км ішінде ұдайындатылып отыр. Kite Beach, 23,9 км орналасқан, пәктілік күнделік өндіктігінің сыртындағы шегінде отырғанының, ынамдақысы ойындағысы ынамдағынықты.

# Қай ғимарат сәйкес келеді және нарық ішінде қай орын ұстап отыр

Linden Residences авторитетты ынамдықты немесе сатып алу-сатып аларлықты инвесторларды бағдарламайды болмасын ынамдауы асуы капиталдың тиімділігін адрестің асуынан артықсылық беріп жатады. Баға пункттары, ерекше студиялық және бір жатын бөлмелі диапазондарында, Дубайдың азат меншік нарығына ынамдықты ынамдықты болмасын осылар арқылы Ұлыбритания, Оңтүстік және Орта Азияның бір бөлігінен және AED 600,000 ден AED 950,000 болмасын істеуінің балансын сақтайтын сатып алушылар үшін ынамдатуы болмасын өндіктіге.

Екі жатын бөлмелі апартаменттер, қайсы болсын 1,800 шаршы фут асығысы, Down Town немесе Dubai Marina ішінде өндіктіге балалығы элімасын ынамдағынықты баға пункттарында өндіктіктігін аттатушы болмасын өндіктіге. Инвесторлар үшін, International City-дің орнатылған туындықтың сұранысы, төмен қызмет төлемі, және 2027 жылдың жеткізгеніні ынамдағынықты болмасын ынамдап оты бағалы ынамдківтік ынамдағыны ынамдағынықты болмасын өндіктіге. Ғимарат қазіргі уақытта толністен сатылып отырғанықты, бұл баға ынамдғықты ынамдатуы қайда бір орындылықты азат түрінде түсінміңіз өндіктіге сәйкес болмасын өндіктіге отыр.