Kensington Waters

Kensington Waters - Ellington Properties компаниясының құрылыс аяқталған екі ғимаратты тұрғын жобасы, Mohammed Bin Rashid City ішінде орналасқан Sobha Hartland аймағында. Жоба 2025 жылдың І тоқсанында кілт тапсырылды және толығымен сатылды, квадрат футына 16 AED қызмет төлемі бар.

# Екі ғимарат және Sobha Hartland ішіндегі орны

Sobha Hartland - 8 миллион шаршы футты қамтитын мастер-план қалаушылық, пәтерлер, виллалар және таунхаустар, сауда орталығы, екі халықаралық мектеп және ұлағат көп ашық жасыл аймақтарын қоса. MBR City-де орналасқан, Downtown Dubai-ге жеткілік қарай, сондықтан қаланың ядросы ғана болса да тұрғындарды оның ішіне орналастырмау.

Kensington Waters осы орынды орта биіктіктегі екі ғимарат ретінде иеленеді. Ellington дизайн тілі су ресми білік ретінде қолданды. фасадтағы төмептен жарықталған вертикаль элементтер төбеде жылы жарықты шығарады. Түсіндіру аумағы және жоғары төлік пен салон стилінде қабылдау орындарын орындаған екі лобби бұл логиканы ішке өндіктесіп, көк мәрмәр, өзен қайы фарфор еден және табиғи жарықты сұраймын болатын шыны блоктарды қолданды.

Лоббилер айналыс болмады. Ellington үшін келісті тарихы спецификацияның бөлігі.

# Резиденциялар: ішкі спецификация және аяқтау сапасы

Ellington Kensington Waters-ты мебельсіз құрады, сатарлы өз сайлауын кондырған ғимаратқа құлығына ресінілік орналастыра отырып. Асхана кварц қапысы өндіктілік шикі материалдарынан жасалған, төлібіннің төбесінен төлібіннің төбесіне дейінгі шкаф, сальдо сақтау және құрылғыларға орнатылған, LED төлібінен жарықтандыру және сөмегінің ішіне интеграциялық ішкі асхана бары болды.

Жатын бөлмелер ажырау туралы құрылды. Үлкен терезелер, жоғары төлік және сақталған түс паллитрасы құрылымдық жұмыс істейді. Толық төлік айналасындағы өндіктелік айналасы толық төлік сәндіктерінің айналасында ағын-жеңіл сөме бар, сатылуына полнота ұстағана құрсетпегенімен.

Фарфор плитка еденді асхана ішінен өндіктелік аумақтарына өндіктесіп отырады, пәтерді материал регистрі ішінде сәндіктерін сақтап отырады.

# Сайттағы өндіктелік құрылықтар

Дамудың өндіктелік ұсынысы фокусталған: бассейн, спортзал және балалар ойын аумағы. Сайттағы өндіктелік құрылықтарының ассортименті өндіктеген сатарлы үшін Kensington Waters сол өнімі емес. Оның беретіні мастер-план қалағындағы жалпы өндіктелік инфраструктурасын ұстап отырған тазарымсыз тұрғын орната - мектептер, кафелер, мұсылмандар және денсаулық сақтау құрылықтары Sobha Hartland ішіндегі аудан деңгейінде.

# Қасықсылық және MBR City адресі

Sobha Hartland MBR City-де орналасуы оны Downtown Dubai-ге қысқа жүргеніне орналастырады, бұл Burj Khalifa аудан, Dubai Mall және DIFC арамайын желісін сыйлық қолданмасыз ықпал ету дегендердің жағында қоса аталады. Қоғамдастық қарылақ болып табылды, ол балалары бар отбасыларды және периметрлік қауіпсіздіктерді өндіктеген сатарлы үшін ынамда.

Фитнес орталықтары, спалар және үлкен сату нүктелері аудан ішінде орналасқан, бірақ нақты сапалау уақыты сөмегінің ішіндегі пары өндіктелік болдар.

# Бұл жоба аяқталғаннан кейін қайы үшін сәйкес болу

Kensington Waters толығымен құрылды және толығымен сатылды. Оңайланған нарықты байқап отырған сатарлы үшін, мәселе құрылыс кезеңінде екінші нүктелік емес сатылымындағы қолпана болуы болды. Ellington репутациясы Дубайда аяқтау сапасы және ішкі өндіктеліктерге назар аударуға негізделеді, сондықтан MBR City-де аяқталған Ellington сөмегінің ішін Европадан немесе GCC-дан ауырап келгендіктелік сатарлы және сальдо табысынан басқарушы ғимаратындағы табыстарын түпке сақтап отырады.

Квадрат футына 16 AED қызмет төлемі табыс есептеулеріне мағынасы бар сан болып табылады. Сатарлы және олардың өндіктелік жәмі аудан ішіндегі ұқсас сорауына қарсы орындағарында өндіктелік қайтарымдарының нетто болуына туралы қорытындыға келу керек.