JOUD Residence

JOUD Residence - One Development компаниясының құрылыста тұрған тұрғын ғимараты, Abu Dhabi-дің Al Reem Island ұсынарында орналасқан, құрылыс кезеңінде болып, пресейл негіздемесінде ұсынылатын, бір, екі, үш және төрт жатын бөлмелі конфигурациялар бойынша 289 пәтерден тұрады.

# Ғимарат және Al Reem Island-дағы орны

Al Reem Island Abu Dhabi-нің солтүстік-шығыс жағалауы бойынша орналасқан, құрылысты жер аралықтарымен байланысқан, қалалық іскери орталығына жақын орналасқандықтан күнделікті сапар жасау практикалық болып табылады. Аралық өткен он жылда ынамды тұрғын құрылысын сіңіргені соң, облик қазіргі эмирaттың ең заманауи қалалық орта деп танылады.

JOUD Residence осы контекстінде бір ғимаратқа орналасқан. One Development жобасын AI интеграциялық түрген тұрғын жүйелеріне негіздеген. Abu Dhabi нарығында технология интеграциясы осындай баға аралығында сирек болып табылады. Бұл технология әсері айырмалаушы болып шығатынына байланысты орындауына тәуелді, бірақ аңғарамасы жобаның позициясында нақтылы көрінеді.

289 бірлік болғандықтан, ғимарат аралық стандартта орта көлемді тұрғын ғимарат, өлшемі қызық кепілдіксіз етпей сақталады, бірақ аймақта кең қолданылатын ірі аралас пайдалану блоктарының ішкі атомсыздығынан қалмайды.

# Пәтерлер, макеттар және технику

Пәтер диапазоны бір жатын бөлме үшін 854 шаршы футтан төрт жатын бөлме үшін 3,408 шаршы футқа дейін созатын, ірі отбасы үй жайын төлеген жеке сатып алушы мен үй жайын да қамтиды. Баға AED 1.46 миллион мен AED 4.99 миллион аралығында орналасқан, бұл ғимаратты Al Reem нарығының орта-жоғарғы сегментіне орналастырады.

# Еден-еденгі бөлінді

Бір жатын бөлме бірліктері 854 шаршы футта тиек болмады, AED 1.46 миллиона баланасы. Екі жатын бөлме пәтерлері 1,254 шаршы фут AED 1.96 миллион түрінде. Үш жатын бөлме орындары 2,695 шаршы футта AED 4.41 миллион түрінде, төрт жатын бөлме пәтерлері диапазонның басына 3,408 шаршы фут және AED 4.99 миллион түрінде шығады. Бірлік түрі сайына баға нүктелерінің түзімі сату сатысында еден немесе бағыттау деген шектеулі өзгеріс анықтайды.

Барлық пәтерлер жартылай жүк төселгеніне ұсынылады. Қызмет ақылары жыл сайына шаршы футына AED 9 түрінде белгіленген, бұл сан инвестор табысын есептеулеу кезінде ескерілуі керек.

# Ғимарат бойынша ұтыс

Ұтыс сунарлығы кең іс болмай тұр. Шексіз құрылақы ойын-сауық ұсынысын тағайындайды, ішкі спорт залы мен сыртқы сауықты облысы, жүгіргіш жолағы және пірілді спорт алаңымен толықтау. Сало-түсінік орындарына сауна мен буын бөлмелері кіреді.

Ғимаратта қоғамдық инфрақұрылық сыртқы кино, BBQ облысы және балалар ойын аймақын қамтиды. Бұл ұтыстар сурет айырықтарының орнына күнделікті пайдалануды орындайды, ұзақ мерзімді орындау қанағаттану үшін маңызды.

# Al Reem Island тұрғын мекен ретінде

Al Reem Island өзін-өзі ыстықтайтын қалалық аймақта қызмет береді. Ол сауда, ұйымдарын білік беру, денсаулық сақтау қызметтерін мен су жағасында пайда болуы құрайды, көп тұрғындарының көпшілігінің басты жерді Abu Dhabi-дағы күнделікті түлеу азайтады. Abu Dhabi-дің орталық іскери аймақтарына жақындығы аралықтың ең анық практикалық байлығы болып табылады, сапар уақытын қолайлы сақтап отырады.

Аралықтың инфрақұрылықты инвестициясы, парктар мен тасымалдау жетілдіруін өндіктемесі сайын пайдалану мен табыс сатып алушылар үшін ынамды қызығушылықты сақтап отырды.

# Бұл жобасын сейтін сатып алушы профилі

Дубай тұрғын циклі сайын танысқан халықаралық сатып алушылар үшін JOUD Residence Abu Dhabi нарығына орта баға сатып алу жолын ұсынады, бұл Дубай Marina немесе JVC арасында ортасы сатып алушының сметасы емес. AED 1.46 миллион физикалық 854 шаршы фут пәтер үшін ниеті сіптеген Дубай коридорындағы сравнимстай орындалған орындала міндеті.

Төрт жатын бөлме 3,408 шаршы фут үшін AED 5 миллионнан төмен немесе тең болғанда, тығыз жоғарғы риза бірлік орнына көлемге және шынайы пайдалана сөзсіздіктердің ізді іздеген GCC отбасыларын беруді мүмкін. Оңтүстік Еуропасындағы теңіз крайындағы өндіктемелік мүлік иелеу есебінен түтін төлем өндіктеген Еуроп сатып алушылары қызмет ақысы AED 9 шаршы футта және жартылай жүк төселген ұсынысында қол жеткіштілік орындарын табуы мүмкін. Пресейл төлемі мен құрылыста болуы үлгіленген уақыт сақтауларын туындатады, бірақ Al Reem орындарының мөлшерлемелері қиын жүргізілмеген.