
- From
- AED 5,279,184
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2026
- Size
- 2,200–2,929 sqft
- Residences
- 5
- Construction
- 13% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 20 AED/sqft
Iluka Residences - MS Homes компаниясының Dubai Islands жерінде орналасқан құрылыс, екі, үш және төрт жатын бөлмелі конфигурациядағы беш жеке бассейніде орналасқан пәтерді ұсынады. Аяқталуы 2026 жылдың үшінші тоқсанына жоспарланған.
# Құрылыс және оның Dubai Islands ішіндегі орны
Dubai Islands Deira жағалауынан бөлініп, бес адам сызған аралдардан құрылған мастер-план архипелагі болып табылады және негіз жерімен құрылған жол инфрақтор сы арқылы байланысты. Іліліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктіліктьку болғандықтан, аймақтың толық дамуына дейін осы кезеңде ішінесе төліндігі осы аймақта соңғы бағалауда арттыра түседі. MS Homes құрылысының сегіз тұрмыстық қабаттарында қисық архитектурамен аңдарды ойластырды, сәйкес масштаб жобаны құндызды орындай орналастырдырды.
Құрылыстың ағымды күйі бойынша 13 пайызды құрылыс ығындамасы аяқталды. Есептен ұстау есепті (200797012 нөмір) тіркелген және құрылыстау қарай сатуға ұсындай берсін.
# Тұрғындар: Орындар, Масштаб және Техникалық сипаттамасы
Беш құрт 1,131 шаршы футтан екі жатын бөлмелі пәтеріне ең үлкен төрт жатын бөлмелі конфигурациясының 2,928 шаршы футына дейін ауыстырады. Баға сал сайтасы ұқсас кең диапазоны болып табылады. Екі жатын бөлмелі еніеу баса бағасы 2,602,956 дирхам. Төрт жатын бөлмелі жоғарғы баса 7,028,616 дирхам. Екінші төрт жатын бөлмелі 2,199 шаршы футта 5,279,184 дирхамға баланалады. Үш жатын бөлмелі 1,616 шаршы футта 3,880,704 дирхамға баланалады.
Әр пәтер жеке бассейн өлкеген болады. Бұл баға көкпен және масштабында қарап ішеуінде стандартты ерекшелігі емес сәйкес дикт белгісін орындайды. Асхана Miele идеялары арқылы ішсінділі. Пәтерлер жартысында іш сөндіріліп жүргіңіз, интерьерге теңселе меншіктеген сатып алушылар үшін практикалық ресейді артықта байрақтай айналдыра салыстыра орындай жүргіңіз.
Қызмет ақысы шаршы футына 20 дирхамға құрылды.
# Құрылыс ішінде әмеектеме
Iluka он төрт ғалым өлкегеніне ар береді. Тізімі шексіздіктігі және орманының бассейні ынамдыры, сауна және т.б болады. Спорт және йога аймақ, кино қағ және ойындарға заңы қосындыл де тағы басқалары болса. Сыртқы әдетіз BBQ аймағын және бадана және градиенізін де басқалар болады. Балалар ынамдарының аймағы де түрлендіргенді болып табылады.
Беспәтерлі құрылыс үшін өндіктеменің ауқымы оңай болып табылады және құрылымдаушының төмен беріктік, жоғары техникалық өлкегенді болып табылады.
# Барлық Ағындындағы Болмауы және Күнделік Өзара Байланыс
Dubai Islands Beach құрылыстан 4,2 км шалықта орналасқан. Dubai Халықаралық ейрPort шамамен 9 км шалықта орналасқан. Бұл жылмай ұшырақ саяхаттау сатып алушылар үшін өлкеген болады. One Deira Mall 6,3 км және Naif Park 6 км. Primary Nursery 7,4 км болып табылады. Ынамдарының балалар әмемесі үшін өлкеген болады. Downtown Dubai 20 км болып табылады. Бұл қашық болмауы Deira жағалауының географиясын қараса орталық орналасқан емес болып табылады.
Байланыстарды функциялык болуы атаудары болмап табылады, өте балық табылған. Тұрғындарды орташа Burj Khalifa коридорының дағдысын төмен ала орталықты жағалауын орналасқан. Олар істей жағалау әрісінге гарар сөндіргілерінің құрылыс масштабын сөндіргі төмен.
# Осы Жобасы Болмауы Жайында Қайда Құрылған
Iluka төмен тығыздыққа жағалауында өндіктеме ынамдарында ерекшелік болмауы және жеке бассейні ынамдарындағы құндықтың түре болмауына құндықтың сатып алушысы үшін ең көгіңіз болып табылады. Беспәтерлі құрылыс, жартысында іш сөндіріліп жүргінелген техникалық арғамаса, Miele асхана орнақты және жеке бассейн орнағылаудың сатып алушысыны орнақылау емес немесе ұзақ ынамдарының сатып алушысы үшін орнақылау болап табылады. 5,3 миллион дирхамнан 7 миллион дирхамға төрт жатын бөлмелі сатып алушысынан, бұл құрылыстың масштабына қарағанда өндіктеменің құнының шынықтыстар аймағындағы салыстырмалы өлкегенді болып табылады. Сатып алушысының ағындарының diğer құрылыс құрылымының опасында орналасқан. Dubai Islands ынамдарының орналасқан орта жағынара лауана екі өлкегенді сатуға орнақты емес болмауы және ората жағалау дебіне інфрақтур сы құлап. Ынамдарының орталық аймағындағы дамуға құлап сатып алушысы үшін түралық істемі адамдары түрлік болсаңыз.
Gallery
Residences
5 unit configurations available at Iluka Residences.
- Size
- 1,132
- Price
- AED 2,602,956
- Size
- 2,033
- Price
- AED 4,047,740
- Size
- 1,617
- Price
- AED 3,880,704
- Size
- 2,929
- Price
- AED 7,028,616
- Size
- 2,200
- Price
- AED 5,279,184
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 430%Within 24 months PH
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
- Phase 150%During construction
- Phase 250%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 1,055,837 |
| During construction | 40% | AED 2,111,674 |
| Upon Handover | 10% | AED 527,918 |
| Within 24 months PH | 30% | AED 1,583,755 |
| Total | 100% | AED 5,279,184 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities











- The Primary Nursery7.4 km
- Naif Park6 km
- One Deira Mall6.3 km
- Dubai Islands Beach4.2 km
- Downtown Dubai20 km
- Dubai International Airport9 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 200797012
- Service charge
- 20 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-05-15
- Construction end
- 2026-12-31
- Residences
- 5
- Buildings
- 1
- Readiness
- 13%
- Building
1, 2, 3 & 4 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 4 BR Apartment2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Iluka Residences?+
MS Homes
Where is Iluka Residences located?+
Iluka Residences is located in Dubai Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Iluka Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 13% complete.
What is the price of Iluka Residences?+
Prices at Iluka Residences currently range from AED 5,279,184 to AED 7,028,616.
Is Iluka Residences registered with escrow?+
Yes, Iluka Residences has escrow number 200797012 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Iluka Residences.


