il teatro Residences 1 and 2

il teatro Residences 1 және 2 ғимараттары Шарджа құласы, Muwaileh Commercial аймағындағы Aljada мастер-жоспарының ішінде орналасқан, Arada құрылысындағы объектілер. Екі ғимарат 34 жартылай мебельді пәтерден тұрады және 2024 жылдың желтоқсан айында аяқталуы жоспарланған, құрылыс қазіргі кезде 62 пайызға жеткен.

# Tadao Ando құрылысындағы таңмайын бақта екі ғимарат

Тұрғын компонентінің сәулеттік шешімі il teatro өндіктігінен өз ынамын табады, ол Aljada аймағының орталық элементін құрайтын японды архитектор Tadao Ando салысындағы сәнеттік комплексі. Осы іргелес орналасу жобалау ерекшеліктінің басты қасиеті. Тұрғындар 260,000 шаршы футтық мәдени кешенді қарап тұрады, оның құрамында 2,000 орындық аудиториум, галерея, арнайы ресторан және су ерітіндісінің үстінен орналасқан екі деңгейлі сыртқы алаң және ірі амфитеатр бар.

Екі ландшафтты коридор, "жасыл омыртқа" деп аталатын, пәтерлерді il teatro ғимаратына байланыстырады, олар семинар, өнер студиялары және кафелермен құрамындалған. Бұл ғимараттарды қоршап тұрған құрылыстың масштабы аймақта тұрғын мекеме үшін сәндеу болмауы.

Aljada өзі Шарджаның ең ірі аралас пайдалану жобасы болып табылады, оның құрамында парктар, төрт қонақ үйі, үш мектеп, іс ұйымдық орталық және екі ағаш сызықтарымен облі сауда бағыты кіреді. Аймақ әлі өндіктіктіңіз жатыр, бұл сатып алушыларды оның ұзақ мерзімді дамуының ерте кезеңіне ұстап қояды.

# Пәтерлер, сызықтар және техникалық сипаттамалар

34 пәтер бір және екі жатын бөлме конфигурациясынан тұрады, өлшемдері стандартты диапазонда 1,784 шаршы футтан 3,141 шаршы футқа дейін ұзағы. Бір жатын бөлме пәтерлері 2,375,000 АЕД-ден басталады. Екі жатын бөлме үйлері 3,017,000 АЕД-нен шамамен 4,336,000 АЕД-ге дейін кеңірек баланса ауқымын иеленеді, үлкенірек екі жатын бөлме ағымдары 3,141 шаршы футқа жетеді.

# Дуплекс үйлері және олардың ішкі іс-әрекеті

Бірнеше ғимараттар дуплекс ретінде конфигурациялануда. Олар толы жамға перделері бар екі қабатты өндіктік және жеген орындарын құрайды, балконы алаңға бағытталған. Екі қабатты сипаттау қабырғасына болат көпірінің арқылы қол жетіміс, сәндеу немесе кітап көрсету үшін ойластырылған. Ол стандартты келбеті өндіктіктігінен көпінесе архитектуралық сынақтау ретінде оқылады.

Барлық пәтерлер ақылды үйлік жүйелерді стандартты түрде қосады. Асхана ғимараттырылған. Жартылай мебельді сыпыттау сатып алушылар толы құрамдалған ішкі орындау орнына ілінген элементтердің негізгі деңгейін алады дегенді білдіреді. Сервис ақысы шаршы футына 12 АЕД ретінде орнатталды.

# Өндіктік ішіндегі ыңғайлас

Ыңғайлас ұсынысы қысқа бірақ ынамды. Шатырға құстағы ақ аязсыз бассейні бар ғимараттарының бірінің үстінде орналасқан, il teatro кешенінің қарсысында. Тек құрылыстағы денсаулық клубы, аулалық бақтар және балалардың ойын аяны сөздің аяғындағы ынамдығын құрайды. Төмен іш қабарма, спа немесе қонақ үй іс-әрекеті тұрғын ғимараттарының ішіндегі ұстағы орындалмаған. Кеңінен Aljada аймағы осы рөлді қаймана.

# Aljada аймағындағы кеңінен орналасу

Muwaileh Commercial орталық Шарджа орталығынан машинамен шамамен он және он бес минуттық қашықтықта, және Demeu жолы коридору арқылы орталық Дубайдан шамамен жиырма және жиырма бес минут қашықтықта орналасқан, трафик ынамсыздығына байланысты. Aljada құрамданған жол желісі тұрғындарды аймақтың мектептеріне, қонақ үйлеріне және сауда бағыттарына байланыстырады сауле жолының сызықты сағындарын қажет етпейде.

Белгісіздігінің пәтері нүктелердің табылмауы қолдағы деректерде аймақ өндіктіктігінің уақыт кестесіндегі орналасуды ескертеді, географиялық оқшауланудан түгіс. Aljada ойластырылған қала шеңберін құрайды және оның толық ыңғайлас кезінде беріліңіз істеп жатыр.

# Ойластырылған сатып алушысының жобасының сәндігі

1,784 шаршы футты пәтер үшін 2,375,000 АЕД бағасында, шаршы футына түсінікті төмен анықталады Дубайдың ұқсас мекемелеріндегі бағалармен салыстырғанда. Бұл ұлғайту сатып алушылар Шарджаны инвестициялық орын болып ретке салады аралығында негізгі мекеме болмауы жағдайында бағытталуы.

Tadao Ando атауы бұл біржетімелі түйіндемі емес. Оның аяқталған өндіктіктері ұлт-аралық назарды үзінді табысына қалдырады, және оның бірінші Персі комиссиясының үстінен торлының тұрғын мекемесі аймақтағы орта базарлық жобалар құра алмайтын осындай қарастыруын өндіктіктеді. Сатып алушыларының мәндігі мәдени құрылыстар және аймақты өндіктіктік кезеңінде баспалдағы орын байлау қандағаны болып тұр, il teatro Residences 1 және 2 сөйлеген істелік ағымын ұсынады. Қауіпі мерзімінде: құрылыс 62 пайызда 2024 жылдың желтоқсан мақсатына ілік сатып алушысы дайындығын құрылыс қабылдау беріңіз, жұмыс сызығына өте жақын орналасқанына қарамастан.