- From
- AED 2,902,888
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2027
- Size
- 1,222–1,603 sqft
- Residences
- 12
- Construction
- 37% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 24-25 AED/sqft
Golf Hillside - Emaar компаниясының 20 қабатты жилой ғимараты Dubai Hills Estate ішінде, Mohammed Bin Rashid City аумағында орналасқан. Екі және үш жатын бөлмелі пәтерлерді ұсынады, 2027 жылдың төрт квартальында тапсыру жоспарланған.
# Ғимарат және Dubai Hills Estate ішіндегі орны
Dubai Hills Estate қаланың ішінде салмақты мастер-жоспарлау мекенжайы ретінде орнатылуынан бастап бірте-бірте қалыптасты. Al Khail Road бойына орналасқан, Downtown Dubai-дан түндік-шығысқа және Dubai Marina-дан батысқа орналасқан. Аймақтың орталығы бойы 18 тесігінің Dubai Hills Golf Club орын алады, бұл қоршама ынамдықтың өндігі сипаты анықтайды.
Golf Hillside осы golf курсына жанасап орналасқан. Ғимарат 20 қабат биіктіктегі және өндіктіліктің ағдарындағы пәтерлердің маңызды бөлігінің golf курсқа тікелей қаралуын қамтамасыз етеді. Құрылыс ағымды 36.65 пайыз аяқталып, аяқталу 2027 жылдың төрт квартальы белгіленген.
Барлығы 12 лік ғана. Бұл өндіктіліктің биіктігі үшін төмен сан, ол ұсақ жапсытында генерус платформалар болғанын көрсетеді.
# Лақ: орнату, өлшем және мәсели
Екі жатын бөлме пәтерлері шамамен 1190 ден 1222 шаршы футқа дейін, үш жатын бөлме 1603 шаршы футты қамтиды. Екі жатын бөлме бағасы AED 2.82 миллионнан ашылады, үш жатын бөлме пәтерлері AED 3.88 миллионнан AED 4.44 миллионға дейін баға белгіленген.
Барлық лақ жарым-түүмке беріліс. Ас-тұршылығы жабдықталған, түйінделімі Emaar айтуы бойынша эстетикалық сәйкестік пен практикалық тиімділік үшін таңдалған нейтральды палитра.
Балконы стандартты, golf курсқа қарамасы ынамдық аймақ ұлғайтады. Осындай платформалық өлшемдерде пәтерлер Dubai Hills ішінде Emaar орта квартирлы жапсысынан жоғары орындалады.
# Қызмет төлемдері
Қызмет төлемі жыл сайын шаршы футына AED 24 ден 25 аралығында, бұл Dubai Hills ішінде Emaar құрылымдарына сәйкес және подиум ынамдық ұсынысын көрсетеді.
# Подиум ынамдықтары
Әйтпесе подиум ғимаратының ортақ құрылымдарын ұстайды. Infinity бассейні және бассейн дегемі орталық болса, fitness орталығы, BBQ аймағы, көп мақсатты орын және MUGA сот барлық сыртқы спорт форматтарын қамтиды.
Лақты Dubai Hills Golf Course тікелей қолдануға болады. Барлығы 12 лік ғимарат үшін, ынамдық ұсынысы салыстырмалы түрде өндіктіліктік.
# Қашықтықтар: мектептер, сауда және кеңесі
Ambassador International Academy 3.7 км орындалған, күнделік мектеп жүрісіне орындалған сайт рефе. Dubai Hills Park 4.5 км, Kite және Surf пляжы шамамен 9 км орындалған.
Downtown Dubai 10.6 км. Dubai International Airport 21.4 км, Al Khail Road арқылы әдетте пиковалық сағалардан сыртта айыстамалы жүргіктік. Al Qouz Mall 6.9 км төлемдік сауда опциясы.
# Кім бұл ғимаратты сүйеді және маркет орындағысы
Golf Hillside барлықтың ішінде кіші ғимарат. Он екі пәтер 20 қабат арасында Emaar тапсыру трек рекордын және Dubai Hills мекенжайын ұзақ орындық ұстағаны өндіктіліктің балалы істелік және өндіктіліктік инвесторларына сәйкес болмаса. Ынамдық өндіктіліктік инфра, мектеп жоғарлау және golf курсқа болмаса, бұл профиль салыстырмалы түрде ықталы қараса болмаса. Биліктік орындағысын golf курстық ұзақ орындығы инвесторлары құрмап болмаса.
Бағасы AED 2.82 миллион ішінен AED 4.44 миллионға дейін Golf Hillside Dubai Hills пәтер жапсысы жағалау қабатын позициялайды болмаса, өндіктіліктіктің ішінде болмаса. London немесе Singapore лақты орындағыны таныушы болмаса, бұл құны шаршы фут балды өндіктіліктік плюс golf курсқа қаралуы және 2027 беріліңіз хронолоғы میت берімін орындап.
Gallery
Residences
10 unit configurations available at Golf Hillside.
- Size
- 1,222
- Price
- AED 2,902,888
- Size
- 1,190
- Price
- AED 2,823,888
- Size
- 1,603
- Price
- AED 3,970,888
- Size
- 1,603
- Price
- AED 3,970,888
- Size
- 1,603
- Price
- AED 3,950,888
- Size
- 1,603
- Price
- AED 3,950,888
- Size
- 1,603
- Price
- AED 4,146,888–AED 4,443,888
- Size
- 1,603
- Price
- AED 4,245,888
- Size
- 1,603
- Price
- AED 4,344,888
- Size
- 1,603
- Price
- AED 3,875,888
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 270%During construction
- Phase 320%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 290,289 |
| During construction | 70% | AED 2,032,022 |
| Upon Handover | 20% | AED 580,578 |
| Total | 100% | AED 2,902,888 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Ambassador International Academy3.7 km
- Dragon Play Area - Dubai Hills Park4.5 km
- Al Qouz Mall6.9 km
- Downtown Dubai10.6 km
- Dubai International Airport21.4 km
- Kite And Surf Beach9 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 019000084770
- Service charge
- 24-25 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-10-16
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 12
- Buildings
- 1
- Readiness
- 37%
- Tower
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Golf Hillside?+
Emaar
Where is Golf Hillside located?+
Golf Hillside is located in Dubai Hills, Dubai, United Arab Emirates.
When is Golf Hillside handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 37% complete.
What is the price of Golf Hillside?+
Prices at Golf Hillside currently range from AED 2,902,888 to AED 3,970,888.
Is Golf Hillside registered with escrow?+
Yes, Golf Hillside has escrow number 019000084770 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Golf Hillside.