GEM Residences

GEM Residences - Eagle Hills құрастырғаны тоғыз қабатты пәтер ғимараты, Мариам Айлында, Шарджада орналасқан, аяқталуы 2027 жылдың төртінші тоқсанында орындалуы өндіктелген. Жоба қазіргі уақытта құрылыс кезеңінде тұрғын және жартыласы бөлінетін түрінде ұсынылуда.

# Су Жағасындағы Екі Қала Арасындағы Острова Орналасқан Жалғыз Ғимарат

Мариам Айлы - Аль-Хан Лагунасының жағасындағы түтінді жерде орналасқан, Шарджаның қалалық аймағы суға ұтылған жер пен оңтүстік Дубайға ашылатын көзге қарай орналасқан. Бұл ықпалды қалалық құрылымдас емес, өтінімді ықпалдағы қоршеген аймақ: төмен құрылымдағы, су жағасына ағынды, пешеходты өту жолдары және мастер-жоспарға ені бастап орнатылған жасыл коридорлары бар.

GEM Residences осы қоршеген ауданда жалғыз тоғыз қабатты ғимараттың ішінде орналасқан. Бұл нөлдік биіктік мәнді. Ғимарат аспан сызығымен өндіктеспейді, құлықсыз деңгейдегі өлік құралдарына және су жағасына жақын отырады, ондай өндіктеген орындарда елеулі шөптіліктері және құмдарына қосылатын жолдары бар.

Eagle Hills, Белград, Аммөн және Бәһрейін арасындағы ірі қарыса пайдалануы жобалардың артында тұрған Абу-Дәби базалы құрастырушысы жобаға инфрақұрылымдық жетекшіліктік көзқарасын әкеледі. Архитектуралық тіліктеме жылы материалдар палитрасын пайдаланды, ағаш-аяқталу деталдарымен және ішкі түсті аралықты нейтрал түрде корпоративтік емес, тіршіліктіліків ретінде оқылуға арналған.

# Резиденциялар, Техникасы және Аяқталуы

Деңеу құралдары жеке балконда орналасқан, су жағасына немесе ішкі шөптіліктеріне қарай бағалансқан екенін растайды. Мариам Айлында ғимараттың орналасуын ұққысқе тағайындалған, екі табыстан да құндай табыс: лагун жағасындағы пәтерлер су горизонтын беріп, бақташы бақталау ауданына тікелей қарап отырған.

Іш жағалау бүкіл түрінде бір сипатпен аяқталуы. Істеу мөйнеттері мен ұйқы бөлмелерінің төберіндегі тәрбі цементтік-пластиккі және ойлап, ісінде болмасындағы гипс картоны; ішкі жақын дерлік қүлін ағашы туралы реконстркутивті озасындағы пеше өлшемі. Үй табы ақпарат мен екі рет өйенкі ағаш есікті. Ішкі есіктер индустриялық ағаш орындалуы, ғимарат шкаф мен жатындарының білінді көлік орындамасы және МДФ қабығында ламинирланған орындамасы.

Мұнатыру ламинирленген МДФ базасы мен төбе шкафты жабдықталған. Жуынды орын бар суы-тәріп іс-қызметі, төле баса-басындағы табандар, бір сатарлы аралау, құймалап болаттың табалы, салу бассейні элементтерінің сыйымдап құрағындығымен айнымалы сыныптау болатындарын құраған. Аяға назарын бөлек аспалы ағымды ауа сыйымдау және мүдірік-түрді термостаттар ауқымдалады.

Жартыласын бөлінгіш мәні табысындағы сатуға құрылған төлік шыршын мен орнына орнатқан шкафын берді, ішінде орындалған мүлік болмастан. Бұл инвесторлар аралықты ізде көңіл бөлсегіде мен өздерінің жұмсарған деүебіс түрін таңдағыс түзсесінің арасындағыңдағы таңқажақ үзінді негіз саяты.

# Сайтта және Аралап Өндіршіліктер

Ғимараттың уәзі үзіндісінің жиынтығы оның өндіршіл сипатысына сәйлімкі емес, салфалай мүнезі коксай көргіліктер ретінде ойланақы. Тізімінің ішінде нормалықты, екі жүзінші бассейнлері (бір ересектер үшін, бір балалар үшін), баскетбол алаңы, ойындарын алаңы және жүгінекі және ойнату жолы бар. Шөптіліктіліктері осы өндіршіліктер қосындарын биленгіш.

Інжі қашықтарында қол сыйқысындағы төңегі бар. Аль-Хан Өндіршіліктіктік Пляжы ғимараттан 800 метр ауыс, Мариам Паркі 350 метр ауыс. Олар машина құрағын қажеттіледіктер емес.

# Арамалар Мекемесінің Анықтағанды Анықтау

Орындалуы Дубайда жұмыс істегі, бірақ ығы өлшемге, төмен болмасындағы немесе су жағасының жақындығына қажеттіліктіктер жүргіктіктіктер ретінде ұрықтағын сұрау ойланақы: Дубайдан тысқары тұрысқа болсасыз өндіріксе ішінде жүргі-е аласыз ба?

Мариам Айлының жауап елеулі емес бірақ критерийлі. Дубай Халықаралық Әуежайы ғимараттан 11,6 километр ауыс. Төке Дубай 25,9 километр ауыс. Шарджада Аль-Араб Молл 2,5 километр ауыс. Олар Дубай ара ғарылмастары емес, Шарджа ара ғарылмастары, бірақ әуежай жақындығы атап айтқанда, номиналды түрде әмірлігі ішінде отырған құндай Дубай мекемелері сәйлесіндігімен салыстырып оңтүстегімі.

Захрат аль-Нәһдә Балалар бақшасы 4 километр ауыс орында отырғаны балалардың ерте мектеп кезеңінде балалар үшін маңызды. Қоршеген Шарджа мектеп желісі аса құтарда халықаралық курикулалар қамтыды, орындалу нәтижелі ара өндіршіліктерінің ішінде түскінікелі.

# Бұл Жобасы Кіммен Сайтындағы Саудасының Болып Өндігіш және Неге Алғашқы Сатып Алушы Өндіршіліктіктік Түрінде Ойланактыны

GEM Residences болмасындағы спекуляциялық құрылықтағы ойындар емес. Өлшемі, жартыласы бөлінгіш аяқталуы, 10 ден 12 AED шаршы фут-ка карым-қатынас, және су жағасының острова мекемесі Дубайдан қашықтықта тұрсың, төмен өндіршіл дресі төлегісін қалағаны бөлініктеңіздіктіктіктігінің орнына үлгіленген.

Шарджада немесе екі әмірлік арасындағы уақыт бөлінген GCC сатуды арқалаушылары үшін мекеме түзулі. Ұзақ уақыт немесе зіл-өндіршіліктіктік пайдалану арасындағы Еуропаттық және Құралықтық сатуды арқалаушылары үшін Мариам Айлының пешеходты өлшемі және пляж қол сыйқысындағы төңегі Іс-Квартал төмен-құрылықты өндіршіліктіктін орнына барлық төндіргі ойындарын көтерілмейтініжі шынымды қоршепі адамдағы өлшеніңіз.

Жоба қазіргі уақытта өндіршіліктері сатылмасындағы, екінші нәтижелер немесе орындалған арқалау болып өндіршіліктіктіктер болсасыз орындауларын мөмкіндігін рәсімді. 2027 жылдың төртінші тоқсанындағы аяқталуы және құрылыс белсенді болып, ұсыну уақыты белгіленген. Сатуды арқалаушыларды сейчас ішінеуіндігінің орындау шамасы емес, өндіршіліктіктек ойындарын салмағымен сатушылары байланады.